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一、物業(yè)費(fèi)欠三千多是否可以進(jìn)行起訴業(yè)主

物業(yè)費(fèi)欠三千多的是可以進(jìn)行起訴業(yè)主的。

法律并沒(méi)有規(guī)定欠交物業(yè)費(fèi)達(dá)到多少才能起訴。只要存在逾期支付物業(yè)費(fèi)的行為，物業(yè)公司就可以起訴。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

二、物業(yè)費(fèi)用都包括什么

物業(yè)費(fèi)包括：

1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

6．辦公費(fèi)用。

7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

9．經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

三、業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)也不可以停水停電。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》：第六章 法律責(zé)任 第六十四條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。