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如果夫妻雙方能夠協(xié)商一致處理，那是最好的了。如雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割都堅(jiān)持據(jù)理力爭(zhēng)，處理起來就會(huì)非常麻煩。就房屋而言，如果是婚前買房在一方名下，離婚時(shí)一般還是按照房產(chǎn)登記誰名下歸誰。但若是，婚前買房一方出錢，登記在雙方名下，離婚時(shí)雙方都堅(jiān)持房產(chǎn)份額，那就要按照共有分割了。

一、父母給孩子房子出了彩禮錢離婚怎么分

1、雙方協(xié)商確定一方占有房屋，并補(bǔ)償另一方合理的房?jī)r(jià)款。2、雙方協(xié)商不下并都要房的，那么可以起訴至法院，法院可以組織競(jìng)價(jià)。3、如果雙方協(xié)商不下并都不要房的，那么起訴至法院后，法院可以拍賣房屋，從中獲取拍賣款再進(jìn)行分割。因此，雙方父母共同出錢買的房作為婚房，如果登記在雙方名下作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么，子女離婚時(shí)將按照以上辦法進(jìn)行處理。另外，由雙方父母出資買的房，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，如果未約定為雙方共同所有，雙方離婚時(shí)應(yīng)該按照各自父母的出資份額按份共有。當(dāng)然，如果父母雙方不確定出資份額的話，那么最終也還是按照共同房產(chǎn)進(jìn)行處理。

二、婚前買房婚后共同還貸如何分

婚前買房婚后共同還貸的房子如果該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；

如果登記在一方名下的，則如果另一方能夠證明共同出資的，則房子按共同財(cái)產(chǎn)分割；

如果不能證明共同出資的，則房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有；

如果婚前一方或者一方父母支付首付，婚后共同還貸的，則房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但是對(duì)于共同還貸的部分，獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償。

三、男方父母出資買的婚房離婚時(shí)女方能分嗎

1、夫妻一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割。若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、婚前一方父母出資首付貸款購(gòu)房，婚后夫妻共同償還還貸，如果登記在一方名下，那么這種情形可以先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議處理不成，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同還貸部分，對(duì)一方做出公平合理的補(bǔ)償。如果登記在雙方名下，那么可視為出資方對(duì)配偶一方的贈(zèng)與，并已通過物權(quán)登記行為實(shí)際履行。該不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該按揭款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)由夫妻雙方均等分割。