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民法典如何申請撤銷擔保物權(quán),相關(guān)法律規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-19 16:10:29 52 人看過

一、民法典如何申請撤銷擔保物權(quán)

民法典規(guī)定,擔保物權(quán)和主債權(quán)同時存在,如果債權(quán)人放棄擔保物權(quán)或者主債務(wù)消滅的,抵押人可以到登記機關(guān)申請撤銷擔保物權(quán)。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權(quán)的定義】擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百八十八條【擔保合同】設(shè)立擔保物權(quán),應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。

擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。

擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。

主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

擔保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。

第三百九十三條【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔保物權(quán)消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔保物權(quán)實現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。

不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十條有下列情形之一的,當事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料,申請抵押權(quán)注銷登記:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn);

(三)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán);

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

通過上述分析可以知道,擔保物權(quán)和債權(quán)是同時存在的,要撤銷擔保物權(quán)的,需要主債權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)、債權(quán)人放棄抵押物權(quán)等情形出現(xiàn)時,債權(quán)人向登記機關(guān)申請注銷相關(guān)登記手續(xù)。

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    2023-06-11
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