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兒子出資給父母買房，房產(chǎn)歸屬如何判定

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 07:36:40 76 人看過

首先，關(guān)于房屋所屬權(quán)這項(xiàng)重要事宜，我們需要明確的是，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，通常情況下，房產(chǎn)權(quán)屬必須遵循登記的原則。

也就是說，只要在有關(guān)部門進(jìn)行了房地產(chǎn)登記，那么該住房便被認(rèn)定歸屬于登記者本人及其配偶或法定繼承人名下。

這樣，父母購置房產(chǎn)，雖然子女提供了部分資金支持，但他們的出資行為將在法律層面上視作向父母的借款或者自愿贈予。

其次，當(dāng)子女資助父母購買房產(chǎn)之后，盡管他們始終擁有這套房產(chǎn)的居住使用權(quán)，但若房產(chǎn)證書上的所有權(quán)人姓名依舊顯示為子女自己的話，那么在法律意義上，這并不涉及到財(cái)產(chǎn)繼承的議題。

換句話說，即使父母過世以后，房產(chǎn)仍然會在名義上歸屬出資的子女所有。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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