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婚前過(guò)戶的，是屬于婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、婚前股權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚前股權(quán)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是婚前股權(quán)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的股權(quán)收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方投資的股權(quán)應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。而對(duì)于一方婚前投資，婚后的收益部分則屬于共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、不動(dòng)產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

如果這所房產(chǎn)為婚前由一方獨(dú)自出資購(gòu)買，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，不管登記在哪一方名下的，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有該房屋，離婚時(shí)一般由雙方平均分配。若是婚后用一方的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，并且登記在該方名下的，一般屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、婚前買房婚后出售算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情形：

1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;

3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;

4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。