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如何分辨施工合同是要式合同還是非要式合同

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-23 09:30:45 435 人看過(guò)

施工合同是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。要式合同與非要式的區(qū)別：要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同，不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形式。

一、質(zhì)押是要式合同嗎

質(zhì)押合同屬于要式合同。質(zhì)押合同需要采取書面合同的形式，且股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等作為質(zhì)物的，需要進(jìn)行相應(yīng)的登記過(guò)程才能生效。這些都符合要式合同需要特定的形式作為生效和成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)的定義。

二、車輛質(zhì)押要簽訂合同嗎

車輛質(zhì)押必須簽訂質(zhì)押合同。質(zhì)押合同是要式合同，必須簽訂書面合同才能保證其效力。

要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。

質(zhì)權(quán)合同自雙方簽訂時(shí)生效，但質(zhì)權(quán)是從質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付時(shí)設(shè)立。

三、合同書成立地點(diǎn)確定是什么

合同成立的地點(diǎn)：

1、當(dāng)事人以合同形式訂立合同的；

2、雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)是合同成立的地點(diǎn)；

3、非要式合同，一般以承諾生效地為合同成立地；

4、要式合同，以要式達(dá)成的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

雙方在合同成立前約定以合同形式訂立合同的，以簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。另外，合同成立的地點(diǎn)也可以由雙方自行約定。

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合同形式
建設(shè)施工合同的合同形式要求嗎

一、建設(shè)施工合同的合同形式要求嗎建設(shè)工程合同包括三種：即建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。（一）建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包方，建設(shè)單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方（也稱為委托方）。（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，委托方支付價(jià)款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托方，建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為承包方。（三）建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。二、建筑施工合同是要式合同嗎建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單

2023-05-06

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書面合同
外貿(mào)期間簽合同要合式還是不合式？

國(guó)際貿(mào)易合同屬于不要式合同。若無(wú)法律或者其他的行政法規(guī)規(guī)定，國(guó)際貿(mào)易合同是不要式合同。一、承攬合同是否是要式合同承攬合同不是要式合同，屬于非要式合同的一種。承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬合同是諾成、有償、雙務(wù)、非要式合同。承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。二、委托合同和要式合同的區(qū)別有哪些委托合同和要式合同是沒(méi)有太大的關(guān)系的，委托合同是諾成合同，屬于非要式合同。法律規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。三、要式合同一定要書面合同嗎要式合同一定要書面合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。要是合同必須是具備一定形式和手續(xù)的合

2023-04-02

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要式合同
需要書面形式的合同是否都是要式合同？

要式合同是應(yīng)當(dāng)采用書面合同。要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。保險(xiǎn)合同是非要式合同嗎1、對(duì)于保險(xiǎn)合同的形式，各國(guó)一般規(guī)定保險(xiǎn)合同為非要式合同。在英美法系國(guó)家，雖然實(shí)踐中保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容記載在保險(xiǎn)單上，但法律并沒(méi)有要求保險(xiǎn)合同采取這一特定形式。在大陸法系國(guó)家，一般也不要求保險(xiǎn)合同采取特定形式，而多從保護(hù)投保人和被保險(xiǎn)人利益出發(fā)，規(guī)定保險(xiǎn)人應(yīng)依其要求，提供有關(guān)保險(xiǎn)合同的文件即保險(xiǎn)單。因此可以認(rèn)定在我國(guó)保險(xiǎn)合同為非要式合同。2、既為格式合同，有無(wú)定位為要式合同之必要格式合同又稱定型化合同、標(biāo)準(zhǔn)化合同條款，在法國(guó)稱為附合契約，德國(guó)法上則稱為一般交易條款。所謂格式化合同，一般而言有兩種特征，即條款的內(nèi)容由當(dāng)事人一方所訂定，以便于與多數(shù)的相對(duì)人簽訂合同

2023-07-22

304人看過(guò)
國(guó)際貿(mào)易合同
國(guó)際貿(mào)易合同是要式還是不要式

國(guó)際貿(mào)易合同屬于不要式合同。若無(wú)法律或者其他的行政法規(guī)規(guī)定，國(guó)際貿(mào)易合同是不要式合同。一、有名合同有名合同的種類有哪些？有名合同，又稱為典型合同，是指由法律賦予其特定名稱及具體規(guī)則的合同。具體包含如下種類：1、買賣合同是體現(xiàn)意思自治最全面的合同，買賣合同是雙務(wù)合同、諾成合同、不要式合同、有償合同。2、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、不要式合同。3、借款合同一般是要式合同，等。二、合同審查的重點(diǎn)和注意事項(xiàng)是什么合同的審查,其重點(diǎn)和注意事項(xiàng)包括:1、合同的訂立主體是否合法，如果是法人的,則審查法人是否依法成立并具有相應(yīng)的主體資格;如果主體是自然人的，則審查自然人是否具有相應(yīng)的民事行為能力等。2、合同的形式是否符合法，根據(jù)法律的規(guī)定，合同有要式合同和不要式合同,要式合同即必須簽訂書面形式的合同;不要式合同為加頭形式或其他形式即可的合同。因此，法律規(guī)定的要式合同必須以書面形式體現(xiàn)。3、合同的訂立程序是否合法，

2023-03-13

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合同形式
是否能非要式訂立合同

能非要式訂立合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。在合同形式上，以不要式為原則，以要式為例外。原則上，口頭訂立的合同不需要書面形式，同樣有效。但法律、行政法規(guī)規(guī)定某類合同必須書面形式或者當(dāng)時(shí)人同意書面形式的，應(yīng)當(dāng)書面形式。一、股東債務(wù)劃分協(xié)議法院怎么判股東債務(wù)劃分協(xié)議法院會(huì)根據(jù)雙方是什么所提交的證據(jù)材料，然后要做出合理的認(rèn)定和判決。法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。補(bǔ)充性規(guī)定，制定了一個(gè)補(bǔ)救措施：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同而未采用，但一方已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，并且對(duì)方接受的，該合同成立。這里主要針對(duì)已履行的合同而言。排除了應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用，當(dāng)事人事后可以再用證據(jù)證明曾經(jīng)達(dá)成協(xié)議而認(rèn)定合同成立的這種情況?？陬^合同只要事后能用證據(jù)證明曾經(jīng)達(dá)成協(xié)議，合同就成立。應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用，

2023-03-05

167人看過(guò)
要式合同
要式合同有哪些要式合同要點(diǎn)

要式合同有借款合同、長(zhǎng)期租賃合同（租賃期限在6個(gè)月以上）、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、融資租賃合同、技術(shù)開發(fā)合同、建筑工程合同以及保證合同。這些合同若是沒(méi)有采用書面形式訂立的，合同無(wú)效。一、辦暫住證沒(méi)有租房合同怎么辦辦暫住證沒(méi)有租房合同，如果所在地明確要求要租房合同才能辦理居住證，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)簽租房合同。二、最新店面合同租賃怎么寫店面合同租賃應(yīng)寫明以下內(nèi)容：1、出租的店鋪地址、面積、范圍以及出租的用途；2、店鋪?zhàn)赓U期限；3、店面租金、支付方式及時(shí)間；4、維修責(zé)任以及違約責(zé)任；5、租賃合同保證金。租賃合同的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。如果當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不

2023-03-14

239人看過(guò)
要式合同
建筑施工合同是要式合同嗎以及怎么審查

一、建筑施工合同是要式合同嗎建筑施工合同是要式合同，建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程合同具有以下幾個(gè)特征：1.建設(shè)工程合同的標(biāo)的具有特殊性。2.建設(shè)工程合同的當(dāng)事人具有特定性。3.建設(shè)工程合同具有一定的計(jì)劃性和程序性。4.建設(shè)工程合同是要式合同。5.與承攬合同一樣，建設(shè)工程合同也是雙務(wù)合同、有償合同和諾成合同。二、建設(shè)施工合同怎么審查建設(shè)施工合同的審查方式如下：1.將合同文本中的各個(gè)組成部分分解開來(lái)，逐條研究各項(xiàng)條款的合理性和可行性，對(duì)涉及到工程技術(shù)尤其是影響到切身利益的條款要逐字逐句進(jìn)行推敲，并審查合同條款的表達(dá)是否清楚，如有含糊不清之處則要在標(biāo)前會(huì)議上或正式簽訂工程承包合同同時(shí)予以明確。2.查合同內(nèi)容的完整性。

2023-05-03

340人看過(guò)
要式合同
委托合同是要式合同嗎，委托合同算要是合同嗎

不是的，委托合同可以是任何形式的，這點(diǎn)和要式合同是不一樣的。并且在實(shí)際生活中，大部分的合同都是諾－成合同。1、委托合同是諾－成合同，非要式合同，當(dāng)委托人將自己的事務(wù)托付他人辦理時(shí)，受托人作出允許才可達(dá)成合意，自受托人作出允諾之時(shí)，委托合同即告成立。2、委托合同可以是無(wú)償單務(wù)合同，也可以為雙務(wù)有償合同。凡屬于民事日常生活與活動(dòng)的事務(wù)，通常為無(wú)償單務(wù)性委托合同。只有在法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要支付報(bào)酬的情況下，委托合同方成為有償雙務(wù)合同。3、委托合同的標(biāo)的是處理事務(wù)的行為，委托合同只強(qiáng)調(diào)以處理事務(wù)為目的，而不以完成事務(wù)且有成果為要件。委托合同不適用于具有人身性質(zhì)的行為和履行人身性質(zhì)的債務(wù)的行為。委托合同的法律特征是什么1、建立在委托人與受托人的相互信任基礎(chǔ)上委托人之所以選定受托人為自己處理事務(wù)，是以他對(duì)受托人的辦事能力和信譽(yù)的了解、信任為基礎(chǔ)的；而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務(wù)，能

2023-08-11

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不要式合同
合同的實(shí)質(zhì)要件：要式合同與不要式合同的差異分析

根據(jù)法律對(duì)合同的形式是否有特定要求，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。對(duì)于一些重要的交易，法律常要求當(dāng)事人必須采取特定的方式訂立合同。例如，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同必須由審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，合同方能成立。不要式合同，是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭方式，也可以采取書面形式。除法律有特別規(guī)定以外，合同均為不要式合同。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)選擇合同形式，但對(duì)于法律有特別的形式要件規(guī)定的，當(dāng)事人必須遵循法律規(guī)定。要式合同怎么處理？要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。要式合同成立的條件是：第一，雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過(guò)要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致，這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，是合同成立的基礎(chǔ)。2、合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。合同的主要義務(wù)已經(jīng)履行，說(shuō)明當(dāng)事人是

2023-08-13

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要式合同
如何處理要式合同

當(dāng)事人成立要式合同，應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字、蓋章或者按指印。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。如何區(qū)分一個(gè)合同是要式合同還是不要式合同1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同：不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形。2、所謂不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式．那么何謂要式合同，學(xué)術(shù)界卻有不同的解釋．關(guān)于適用的文書，是指上述行政機(jī)關(guān)的職員在職務(wù)上制作、取得的文書、圖畫以及電磁記錄等。3、所謂要式合同，是指必須按照法律規(guī)定的形式或手續(xù)訂立的合同，與此相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念為不要式合同，即法律不要求

2023-08-10

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要式合同
要式合同如何處理

1、雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過(guò)要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致，這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，是合同成立的基礎(chǔ)。如果雙方未就合同的內(nèi)容達(dá)成合意，則無(wú)論合同的形式是否符合法律行政法規(guī)的規(guī)定，或者當(dāng)事人的要求，合同都不可能成立。2、合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。合同的主要義務(wù)已經(jīng)履行，說(shuō)明當(dāng)事人是承認(rèn)合同的存在的。并且已經(jīng)進(jìn)入到履行合同的階段，不應(yīng)當(dāng)再否認(rèn)合同的成立。合同的主要義務(wù)，就是合同中當(dāng)事人所負(fù)有的基本義務(wù)，該義務(wù)的履行則視為合同已經(jīng)履行。3、合同另一方接受履行。接受履行，說(shuō)明其已經(jīng)承認(rèn)對(duì)方的履行行為是對(duì)合同的履行，這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這里應(yīng)當(dāng)注意，接受履行應(yīng)當(dāng)具有履行合同義務(wù)的意思，如果接受人誤以為是贈(zèng)與而接受，而對(duì)方則是履行其買賣合同義務(wù)而交付的，則不能認(rèn)為是接受履行。一、相關(guān)法律1、《民法典》第四百六十九條書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包

2023-03-30

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格式合同
怎樣的合同是非制式合同

非制式合同是指制式合同以外的其他合同；所謂制式合同也叫格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款；對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同，也就是說(shuō)不存在預(yù)先擬定合同條款，合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后擬定的合同就是非制式合同。一、格式條款有哪些風(fēng)險(xiǎn)格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。實(shí)務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的，易被認(rèn)定為無(wú)效。法律規(guī)定，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢(shì)而將條款制定的極其不公平，使相對(duì)方無(wú)法保護(hù)權(quán)益的，很容易被認(rèn)定為無(wú)效條款。二、加重購(gòu)房者責(zé)任條款有效嗎？加重購(gòu)房者責(zé)任條款如果屬于格式條款，由出賣人預(yù)先擬定且不合理的無(wú)效。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)

2023-03-22

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哪些格式合同需要備案格式合同是什么合同

一、哪些格式合同需要備案?下列合同采用格式條款的，提供方應(yīng)當(dāng)在與消費(fèi)者訂立合同之前將合同文本報(bào)有管轄權(quán)的工商行政管理機(jī)關(guān)備案：房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同;居住物業(yè)管理合同，住宅裝潢合同;旅游合同;供用電、水、氣合同;運(yùn)輸合同;郵政、電信合同市人民政府認(rèn)為其他含有格式條款需要備案的合同。提供方是企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，且采用上述第(一)、(二)、(三)項(xiàng)格式條款訂立合同的，由注冊(cè)登記機(jī)關(guān)備案;提供方是其他法人或組織，且采用上述第(一)、(二)、(三)類格式條款訂立合同的，由所在地分局備案。上述第(四)、(五)、(六)、(七)項(xiàng)合同格式條款由市工商局備案。二、格式合同是什么合同格式合同，也稱定型化合同、定式合同、標(biāo)準(zhǔn)合同、附和合同、附從合同、附意合同等,其“概念格局”繁復(fù)，因法系不同而有別。格式合同是旨在明示其合同內(nèi)容的固定化、一般化，合同內(nèi)容規(guī)定了雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的全部條款，以及合

2023-04-13

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要式合同是書面合同嗎，要式合同與書面合同可以劃等號(hào)嗎？

一、什么是要式合同要想了解要式合同是書面合同嗎，我們首先要先了解什么是要式合同。以合同的成立是否須采取一定的形式為標(biāo)準(zhǔn)，合同可分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同；反之，法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)選擇合同形式，故合同以不要式合同為常態(tài)，但對(duì)于一些重要的交易，如不動(dòng)產(chǎn)買賣，法律常規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取特定的形式訂立合同。二、什么是書面合同接下來(lái)我們來(lái)簡(jiǎn)單了解一下什么是書面合同。書面合同是指以文字為表現(xiàn)形式的合同形式。多以合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等有形地表現(xiàn)。與之對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念就是口頭合同，是指雙方當(dāng)事人以談話、電話等口頭形式對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致的協(xié)議，無(wú)任何書面的或其他有形載體來(lái)表現(xiàn)合同內(nèi)容?？陬^合同也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。根據(jù)法律的要求，凡是合同必須能得到證明，

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