借款人有房產(chǎn)還要執(zhí)行擔(dān)保人嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-31 10:31:07
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1、如果在擔(dān)保時寫明如果借款人不能償還，負(fù)責(zé)擔(dān)保，那么就是一般保證，法律上對一般保證是這樣規(guī)定的，當(dāng)借款人在法律上不能償還（申請執(zhí)行后，不能執(zhí)行），才可以執(zhí)行保證人的財產(chǎn)。
2、如果在擔(dān)保人沒有寫任何以上內(nèi)容，那么就是連帶保證，債權(quán)人可以向借款人要錢，也可以向保證人要錢。連帶保證的責(zé)任比較重。
一、民間借貸借款人進(jìn)監(jiān)獄了就起訴擔(dān)保人可以嗎
有擔(dān)保的民間借貸案件，區(qū)分保證責(zé)任的類型確定是否可以單獨(dú)起訴擔(dān)保人。
1、對于承擔(dān)連帶保證的民間借貸債務(wù)，需要將借款人和擔(dān)保人一并起訴，并要求二人承擔(dān)清償債務(wù)的連帶責(zé)任。借款人進(jìn)監(jiān)獄的債權(quán)人也可以只起訴擔(dān)保人，要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2、對于承擔(dān)一般保證的民間借貸債務(wù)，只能先起訴借款人，在借款人經(jīng)法院判決并經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行后仍不能清償?shù)模趴梢云鹪V保證人。
二、給罪犯擔(dān)保的法律責(zé)任都有哪些
其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。
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借款人不還貸款，如果需要承擔(dān)連帶保證責(zé)任，那擔(dān)保人需一直承擔(dān)責(zé)任，直到債務(wù)履行期限屆滿的6個月后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。一、銀行擔(dān)保期限是多久銀行擔(dān)保合同可以約定擔(dān)保期限的時間。貸款擔(dān)保人存在很大的風(fēng)險，那就是如果貸款到期借款人不履行還款的話，貸款擔(dān)保人需按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任履行還款。如果貸款合同中沒有明確約定保證期限的，則貸款擔(dān)保人的有效期限在主債務(wù)履行期滿后6個月結(jié)束;對于在貸款合同和前款中就保證期限有明確規(guī)定的，則又可分兩種情況：在保證期間內(nèi)，銀行未對借款人提起訴訟的，擔(dān)保人免除責(zé)任;如果銀行以對借款人提起訴訟，則保證期間時效中斷。而對于貸款擔(dān)保人需承擔(dān)連帶責(zé)任的保證期限，與上一致，主要還是看合同中是否有明確規(guī)定。二、擔(dān)保人被起訴該怎樣抗辯擔(dān)保人被起訴的抗辯方法：應(yīng)根據(jù)具體情況確定如何辯護(hù)，如果承擔(dān)一般擔(dān)保責(zé)任，只有被擔(dān)保人沒有財產(chǎn)或者財產(chǎn)不足以償還債務(wù)，訴訟后不能償還債務(wù)，才會要求擔(dān)保2023-02-23336人看過 -
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房產(chǎn)證《民法典》第六百九十九條規(guī)定同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。第六百九十一條規(guī)定保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。你既然為你朋友擔(dān)保，就要承擔(dān)擔(dān)保的義務(wù)，承擔(dān)還款義務(wù)，那么借款人就有權(quán)要求你還款，但是，他拿走房產(chǎn)證做抵押，這種行為，是不合法的。2023-05-03264人看過
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如果是一般保證人，那么債權(quán)人不可以僅起訴保證人要求保證人履行擔(dān)保責(zé)任，一般保證中，債權(quán)人要么直接起訴債務(wù)人，要么一并起訴債務(wù)人和保證人；因為通常來說，一般保證中，保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任；但如果是連帶保證，則債權(quán)人可以直接起訴保證人要求其承擔(dān)保證責(zé)任。一、如果朋友借了高利貸我做了擔(dān)保人擔(dān)保人負(fù)有代償義務(wù)，但是要看您做的是一般保證擔(dān)保，還是連帶保證擔(dān)保，二者的代償順序是有區(qū)別的。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。也就是說，一般保證，貸款人要先向借款人要，通過訴訟或仲裁后，要不到時，才可以向2023-03-11100人看過 -
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1、要看擔(dān)保人是承擔(dān)的一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保，如果擔(dān)保合同對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。如為連帶擔(dān)保則債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。2、還有就是注意是否超出保證期間。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。一、擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任的情形1、企業(yè)法人的分支2023-03-13416人看過 -
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不一定看擔(dān)保合同如何約定的，根據(jù)擔(dān)保合同執(zhí)行。擔(dān)保人根據(jù)《民法典》規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。擔(dān)保人的設(shè)立2、擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證：指第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行其債務(wù)時，該第三人按照約定或者法律規(guī)定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。保證最常見的分類是分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證：先有主債務(wù)人履行其債務(wù)，只有在對其財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行而無效果時才由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就主債務(wù)人的財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行無果前，保證人對債權(quán)人可拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證是一種補(bǔ)充性的保證。連帶責(zé)任保證：在主債務(wù)人不履行債2023-03-04203人看過 -
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一、當(dāng)事人有償還能力擔(dān)保人要被執(zhí)行嗎1、債務(wù)人有償還債務(wù)能力時，擔(dān)保人人會不會被執(zhí)行，要依據(jù)擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任而定，如果是一般擔(dān)保責(zé)任的，一般不會被執(zhí)行。2、如果連帶擔(dān)保的，債權(quán)人請求擔(dān)保人還款時，會執(zhí)行擔(dān)保人。3、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第六百九十三條【保證責(zé)任免除】一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。二、一般保證人與連帶保證人的區(qū)別有哪些1、關(guān)于一般保證責(zé)任，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，只有在債務(wù)人不能履行債務(wù)，并且在強(qiáng)制執(zhí)行其財產(chǎn)后仍不能清償債務(wù)的情況下，方可要求保證人履行保證責(zé)任。關(guān)于連帶保證責(zé)任，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，保證人與債務(wù)人處于同一順序，只要債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人可以要求其中任何一人首先履行債務(wù)。2、從兩種責(zé)任方式的比較可以明顯看出，在一般2023-06-17110人看過
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一、個人借款公司擔(dān)保起訴執(zhí)行甲方（貸款人）：身份證號碼：乙方（借款人）：身份證號碼：丙方（擔(dān)保方）：***住房置業(yè)擔(dān)保有限公司法人代表：王軍甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致意見，簽定本合同。第一條：乙方向甲方借款______________萬元人民幣（用于_______________。），乙方委托丙方對本次借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第二條：借款期限自____年____月_____日起至_____年_____月______日止，共計______月。借款的實際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條：借款利息在合同約定借款期限內(nèi)按月結(jié)息（付息），月利率____‰。第四條：（如乙方提前還款，應(yīng)據(jù)實按月結(jié)算利息。）第五條：乙方必須按合同約定的期限還本付息，如超出期限則按日雙倍計息。甲方委托丙方代轉(zhuǎn)本息。第六條：乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款2023-06-0893人看過 -
法律綜合知識在常規(guī)狀況之下，倘若貸款人不能依照預(yù)定日期歸還貸款款項，那么作為擔(dān)保方的您便需承擔(dān)起還款義務(wù)。在簽署擔(dān)保協(xié)議之際，您已經(jīng)明確表示在融資人出現(xiàn)履行付款承諾困難的情況下愿意承擔(dān)應(yīng)盡的責(zé)任。即便貸款人并非是實際具有資金使用權(quán)的當(dāng)事人，僅需貸款合約具備法律效力并且在您所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍之內(nèi)，您都必須代替貸款人償還所拖欠的貸款款項?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。2024-07-27115人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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貨款人不還款,他的房產(chǎn)擔(dān)保人可執(zhí)行嗎?天津在線咨詢 2022-10-29”第十八條規(guī)定。《擔(dān)保法》第十九條規(guī)定：“當(dāng)事人對保證責(zé)任方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶保證責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，如貸款人確實還不起，擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任的：“連帶責(zé)任保證人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的 -
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強(qiáng)制執(zhí)行了借款人沒財產(chǎn)擔(dān)保人還了錢后我擔(dān)保人怎么向借款人要錢山東在線咨詢 2022-10-16首先，要弄清楚和債權(quán)人簽訂擔(dān)保合同時，有沒有約定保證方式，如果有“如果對方不能還款的，本人承擔(dān)保證責(zé)任”的意思，則為一般保證；如果未約定保證方式，則推定為連帶責(zé)任保證方式。因未約定保證期限，推定保證期限自為主債務(wù)履行期限屆滿后6個 -
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借款人不還款是否有房產(chǎn)擔(dān)保甘肅在線咨詢 2022-08-11以下是借款人不還款的處理辦法： 可以提起民事訴訟要求還款以及超期的利息。 貸款人依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款人將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。 判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及
