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房主死亡后繼承人能繼承房屋嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-27 15:14:08 118 人看過

房主死后不改名，其繼承人按照法定繼承的順序享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

一、法定繼承的意義和適用條件有哪些

法定繼承的意義：在被繼承人未訂立遺囑或遺贈協(xié)議時，對其合法財產(chǎn)的一種法定分配方式。適用條件有：

1、按照遺贈、遺囑、法定繼承的順序進行；

2、法定繼承由第一順位全部繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承；

3、其他適用條件。

二、二婚財產(chǎn)如何分配，如一方已死去

二婚財產(chǎn)需按照如下方式分配：若被繼承人生前立有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定順序繼承。法定繼承按照，第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承的順序辦理。法定繼承同一順位一般均等分割，但繼承人約定不均等的，可按照約定處理。

三、房屋遺產(chǎn)繼承順序應(yīng)該怎么劃分

房屋遺產(chǎn)繼承順序劃分條件為：

1、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，效力最高，按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承；

2、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，其效力第二，按遺囑繼承；

3、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，按照法定繼承的順序繼承，法定繼承的順序分為第一順序和第二順序，第一順序的繼承人包括配偶、子女和父母；第二順序的繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。繼承開始后，第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承，第一順序繼承人不繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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一、房主死亡順序繼承人都有誰在房主去世后，關(guān)于其遺產(chǎn)的繼承權(quán)歸屬，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，我們首先要明確法定繼承人的范圍及繼承順序。1．第一順序的繼承人包括房主的配偶、子女和父母。2．若這些第一順序的繼承人均不存在，則遺產(chǎn)將由第二順序的繼承人繼承，即房主的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。（1）這里所指的子女，不僅包括婚生子女，還包括非婚生子女、養(yǎng)子女以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。（2）父母也包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。（3）兄弟姐妹則涵蓋了同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、民法典中房主死亡遺囑新變化在民法典中，關(guān)于房主死亡后遺囑的新變化主要體現(xiàn)在以下幾個方面。1．民法典取消了公證遺囑的優(yōu)先效力。如果房主設(shè)立了多份遺囑，并且內(nèi)容存在沖突，那么將不再以公證遺囑為優(yōu)先，而是以房主最后一份遺囑為準，這充分體現(xiàn)了對房主

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2023-03-26

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一、房屋法定繼承人繼承房屋后如何過戶房屋法定繼承人繼承房屋后的過戶流程如下：1.首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2.然后，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料;3.最后，繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、法定繼承房產(chǎn)要交稅嗎法定繼承房產(chǎn)要交稅。房產(chǎn)繼承需要繳納契稅、合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅和個人所得稅。房產(chǎn)繼承過戶是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為，房產(chǎn)繼承過戶都要交稅?！吨腥A人民共和國契稅法》納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。三、房產(chǎn)法定繼承是否必須公證法定方式繼承房屋的，沒

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房主死后，繼承人沒有繼承房地產(chǎn)。繼承人可以依法繼承房屋。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。繼承從被繼承人死亡開始，房屋所有權(quán)不需要自動轉(zhuǎn)移。房主死亡后房產(chǎn)過戶新規(guī)定？房主死亡房產(chǎn)過戶的流程是：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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繼承人先與被繼承人死亡繼承人的配偶一般是不能繼承的，如果其配偶對被繼承人生前盡了很多贍養(yǎng)義務(wù)，可以適當分得一些遺產(chǎn)。繼承人先與被繼承人死亡繼承人的配偶能否繼承如果已經(jīng)去世的繼承人還有直系晚輩親屬(子女、孫子女),可以由該晚輩代位繼承。如果沒有子女,原則上不能代位繼承。一、子女去世父母財產(chǎn)分割如何處理根據(jù)法律規(guī)定，代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時，由被繼承人子女的晚輩直系血親，代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人的遺產(chǎn)的一項法定繼承制度。代位繼承的份額，以有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額為限。也就是說，在祖父母、外祖父母的子女都還存在的情況下，孫子女、外孫子女是沒有資格繼承他們的遺產(chǎn)的。但如果祖父母、外祖父母的子女先于他們死亡的，則該份遺產(chǎn)可以由該子女的晚輩直系血親，即祖父母、外祖父母的孫子女、外孫子女來繼承。代位繼承發(fā)生的條件只有一個，即被繼承人的子女先于被繼承人死亡。所以說，子女死亡，即喪

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