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強(qiáng)制拆遷的程序應(yīng)該如何走

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-16 09:42:23 399 人看過

（一）拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請并提交相關(guān)材料。

（二）區(qū)、縣人民政府對上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。

（三）《決定書》要載明下列事項(xiàng)：

1、被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址；

2、強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由；

3、強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；

4、強(qiáng)制拆遷的期限；

5、要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物；

6、當(dāng)事人依法享有申請復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；

7、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；

8、制作《決定書》的機(jī)關(guān)名稱和時(shí)間。

（四）實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場張貼強(qiáng)制拆遷公告。

（五）實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

（六）強(qiáng)制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行。

（七）強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。

（八）強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物，由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門運(yùn)送到指定場所，交給被強(qiáng)拆人。

被強(qiáng)拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

通過上述分析知道，依據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出限期拆除決定后，當(dāng)事人逾期不拆除小產(chǎn)權(quán)房，又不申請復(fù)議或者提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆小產(chǎn)權(quán)房是合法的。

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法律綜合知識
合法程序下的強(qiáng)制拆遷流程

一、合法程序下的強(qiáng)制拆遷流程合法程序下的強(qiáng)制拆遷流程：首先是拆遷工作部門作出正式的拆遷決定并公告，上面有具體的補(bǔ)償方案和不服決定的處理方式；其次是被拆遷人對拆遷決定不服，又沒有采取不服的措施，拒絕搬遷；最后是拆遷部門向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，由人民法院強(qiáng)制拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、強(qiáng)制拆遷維權(quán)的方法有哪些1．在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2．在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3．在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4．在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5．訴訟不是目的

2023-05-25

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強(qiáng)制拆遷
什么是強(qiáng)制拆遷？強(qiáng)制拆遷的種類和程序是什么

一、什么是強(qiáng)制拆遷被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。二、強(qiáng)制拆遷方式強(qiáng)制拆遷有兩種方式，一種是行政強(qiáng)拆，經(jīng)房屋拆遷管理部門申請，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷;一種是司法強(qiáng)拆，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。三、強(qiáng)制拆遷的基本程序：房屋行政強(qiáng)制拆遷申請→審查→組織聽證→報(bào)批→證據(jù)保全→實(shí)施第一，拆遷當(dāng)事人向市、縣房屋拆遷管理部門申請裁決，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證;第二，房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人調(diào)解，房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納，經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致

2023-06-03

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法律綜合知識
拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序？

一、拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序？1、拆遷沒有拆遷協(xié)議若是想要走法律程序，需要向被拆遷房屋所在地的法院提交民事起訴狀。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。2、拆遷安置訴訟流程如下：當(dāng)事人攜身份證件、拆遷安置協(xié)議、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。二、拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備哪些材料？拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備的證據(jù)包括土地房屋產(chǎn)權(quán)證明、證明被訴強(qiáng)拆行為違法的其他材料。1、土地房屋產(chǎn)權(quán)證明。對于國有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的需要提交相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件。對于農(nóng)村集體土地上房屋，需要提交戶口簿復(fù)印件，《宅基地使用證》或者《農(nóng)村集體建設(shè)用地使用證》，有建設(shè)批

2024-01-27

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