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如果美國無法保證每年吸收國外投資的數(shù)額相當(dāng)于當(dāng)年國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的5%，情況將很難想像。前任美聯(lián)儲(chǔ)主席格林斯潘在2004年的一次演講中這樣表示。2006年第三季度，美國吸收的外國投資超過8600億美元，相當(dāng)于美國當(dāng)年GDP的6.5%，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)2007年美國對外國投資的需求還將保持在GDP的6%左右。美國對海外資本的嚴(yán)重依賴讓部分學(xué)者擔(dān)心：跑步前進(jìn)了4年多的美國經(jīng)濟(jì)還能堅(jiān)持多久?事實(shí)證明，美國學(xué)者的擔(dān)心并非杞人憂天。美國財(cái)政部公布的一份報(bào)告指出，2006年12月購買美國長期證券的外國資本凈流入減至156億美元，為近5年來最低水平，而在2006年美國每月至少需要700億美元的海外資金來填補(bǔ)其經(jīng)常項(xiàng)目赤字。這不僅反映了外國投資者對美元產(chǎn)品的信心正在減弱，也顯示出美國需要大量外資解決棘手的赤字問題。美國《商業(yè)周刊》撰文分析指出，國內(nèi)儲(chǔ)蓄不足是美國嚴(yán)重依賴外國資本的主要原因。去年第三季度，

一、辦理?xiàng)l件外商投資企業(yè)的外國投資者，將從企業(yè)取得的利潤直接再投資于該企業(yè)，增加注冊資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業(yè)，經(jīng)營期不少于五年的。二、所需資料(一)企業(yè)書面申請;(二)《外國投資者再投資退稅申請審批表》;(三)再投資方和接受投資方的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告;(四)再投資方分得利潤當(dāng)年的財(cái)務(wù)報(bào)表、注冊會(huì)計(jì)師的查帳報(bào)告、年度企業(yè)所得稅申報(bào)表、稅收繳款書;(五)外匯管理局出具的證明外國投資者所得利潤境內(nèi)再投資的《資本項(xiàng)目外匯業(yè)務(wù)核準(zhǔn)件》;(六)其他資料。三、程序及時(shí)限：外國投資者應(yīng)當(dāng)自其再投資資金實(shí)際投入之日起一年內(nèi)，持載明其投資金額、投資期限的增資或者出資證明，向原納稅地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅。四、審批權(quán)限：區(qū)、縣(自治縣)國家稅務(wù)局。五、辦理依據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》第十條;《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第八十

1。健全的市場機(jī)制隨著市場經(jīng)濟(jì)100多年的發(fā)展，美國已經(jīng)建立了完善的市場機(jī)制。在房地產(chǎn)方面，與中國相比，最大的區(qū)別是一級市場和二級市場同等重要，二級市場更加活躍，這就保證了我們投資美國房地產(chǎn)以后可以很容易地賣出。2。房子質(zhì)量好，保養(yǎng)好，美國的房屋設(shè)計(jì)有很長的居住壽命，建筑質(zhì)量是一流的。很多有著100多年歷史的樓盤，如果保養(yǎng)得當(dāng)，無論是外觀還是內(nèi)部都完好無損。3。美元的抗風(fēng)險(xiǎn)能力遠(yuǎn)強(qiáng)于人民幣。中國股市和房地產(chǎn)市場兩大投資渠道失去了往年的輝煌。為了保持人民幣在手的價(jià)值，投資者最好的辦法之一就是讓人民幣走到國際金融市場的中間。自2005年實(shí)行浮動(dòng)匯率管理制度以來，人民幣對美元不斷升值。畢竟，美元是一種國際貨幣，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力遠(yuǎn)強(qiáng)于人民幣。美國是世界上最大的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國，經(jīng)濟(jì)總量和人均國民生產(chǎn)總值位居世界前列。奧巴馬領(lǐng)導(dǎo)的新一屆政府經(jīng)濟(jì)政策的穩(wěn)定性得到了落實(shí)，使投資者的資產(chǎn)能夠得到有效、穩(wěn)定的保值增值。

美國投資移民申請入門第一步很關(guān)鍵。隨著美國EB-5投資移民申請人數(shù)大增，申請也越來越激烈了，那么面對嚴(yán)格的審查程序，美國投資移民申請起來也是越來越嚴(yán)格，那么成功申請美國投資移民，專家表示，入門第一步很關(guān)鍵。美國投資移民房產(chǎn)稅繳納原則。將要進(jìn)行美國投資移民了，先了解一下美國是怎么征收房產(chǎn)稅的吧。美國房產(chǎn)稅是由居民公選最誠實(shí)敬業(yè)的人做房產(chǎn)評估員，一般是兩個(gè)不相識的人上門共同做評估，先測量房屋的面積，再登記房屋的數(shù)量，包括有多少個(gè)浴室，等等。然后登記完之后，兩個(gè)人分別做評估，然后全部上網(wǎng)公開。居民能夠查到所有的資料。如果認(rèn)為過高的話，可以找評論員來理論，評論員會(huì)詳細(xì)介紹評估的方法。比如說面積、年份的問題，還要考慮到結(jié)構(gòu)的問題，建筑商的問題，還有類似房子的成交價(jià)格問題，等等。如果老百姓還是不滿意，可以向州評估委員會(huì)上訴。美國投資移民房產(chǎn)美國房產(chǎn)稅的原則是：不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不

外商投資企業(yè)向外匯局提出申請一、申報(bào)材料：1、企業(yè)的書面申請2、原企業(yè)的外匯登記證3、原企業(yè)最近一期的驗(yàn)資報(bào)告和相關(guān)年度的審計(jì)報(bào)告4、原企業(yè)外經(jīng)貿(mào)部門的批準(zhǔn)文件5、原企業(yè)關(guān)于先行回收投資、清算、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資和再投資等事項(xiàng)的董事會(huì)決議及有關(guān)協(xié)議。6、涉及先行回收投資的，另須審核財(cái)政部門的批復(fù)文件(省級財(cái)政機(jī)關(guān)(或經(jīng)省級財(cái)政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后主管財(cái)政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)批)的批文)7、涉及清算的，另須審核企業(yè)注銷稅務(wù)登記證明8、涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，另須審核轉(zhuǎn)股協(xié)議、企業(yè)股權(quán)變更的外經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)證書、與轉(zhuǎn)股后收益方應(yīng)得收入有關(guān)的完稅證明等材料9、因外方投資者通過提取合作企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)而使合作企業(yè)資產(chǎn)減少的，外方投資者必須提供中國境內(nèi)設(shè)立的銀行或金融機(jī)構(gòu)(含中國境外的銀行或金融機(jī)構(gòu)在中國境內(nèi)設(shè)立的分行或分支機(jī)構(gòu))出具的相應(yīng)金額的擔(dān)保函10、擬再投資企業(yè)的外經(jīng)貿(mào)部門批文、批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照、外匯登記證、合同或章程11、

直接投資移民，投資人投資50萬或100萬美元到一個(gè)新的商業(yè)企業(yè)，產(chǎn)生10個(gè)全職的工作機(jī)會(huì)。雖然直接投資移民也有直接的方式（投資者自己經(jīng)營和管理）和間接的方式（投資者只是有限合伙公司的有限合伙人，自己不參加日常經(jīng)營和管理），但大部分的直接投資移民的人都是希望自己掌控資金，希望自己參加對企業(yè)的經(jīng)營管理，所以選擇直接移民方式的投資人大多是自己經(jīng)營和管理企業(yè)。2016美國投資移民政策調(diào)整：中國富人獲綠卡更難美國中文網(wǎng)報(bào)道稱，據(jù)CNN報(bào)道，對于很多希望獲得美國綠卡的外國人來說，投資至少50萬美元在美國可以幫助他們實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。這項(xiàng)倍受爭議的EB－5移民政策在中國富人圈里十分受歡迎，但是美國會(huì)議員正在考慮改變該項(xiàng)政策，這意味著投資移民將會(huì)變的更加困難。EB－5現(xiàn)行政策的支持者表示，外國投資者提供了一個(gè)重要的資金替代來源，令很多大型房地產(chǎn)投資受益，例如布魯克林的大西洋廣場地產(chǎn)和一些小型投資計(jì)劃。批評者則

根據(jù)《關(guān)于外商投資企業(yè)境內(nèi)投資的暫行規(guī)定》，外商投資企業(yè)境內(nèi)投資，其所累計(jì)投資額不得超過自身凈資產(chǎn)的百分之五十;投資后，接受被投資公司以利潤轉(zhuǎn)增的資本，其增加額不包括在內(nèi)。該規(guī)定目前仍然有效，因此可以說外商投資企業(yè)境內(nèi)再投資的投資額是有具體限制的。一、國企的股份可以賣給個(gè)人嗎？外商投資企業(yè)外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制如下：1．中外合資企業(yè)和中外合作企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須得到全體股東的同意2．外資股權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須得到企業(yè)原審批機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)，并辦理工商變更登記3．對向第三人的轉(zhuǎn)讓及其轉(zhuǎn)讓條件的限制4．外國投資者的出資未到位的股權(quán)質(zhì)押及其質(zhì)押股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的限制5．外資股權(quán)部分轉(zhuǎn)讓后，不得導(dǎo)致外資股比例低于25%6．受讓的上市公司非流通股在轉(zhuǎn)讓時(shí)受到的限制：擬上市流通的非上上市外資股的持有人持有該非上市外資股的期限超過1年；非上市外資股轉(zhuǎn)為流通股后，其原持有人繼續(xù)持有的期限必須超過1年。這都意味著，在這種情況下，外

今年5月份，外國投資者購買美國股票和債券的金額連續(xù)第四個(gè)月下降，盡管如此，他們購買美國證券的金額仍足以彌補(bǔ)美國的經(jīng)常項(xiàng)目赤字。根據(jù)美國財(cái)政部(U.S.TreasryDepartment)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，5月份外國投資者在美國股票和債券上的投資為564億美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于4月份時(shí)的760億美元，同時(shí)也是2003年10月份以來最低的一個(gè)月。分析師估計(jì)，每個(gè)月的外國投資要達(dá)到450億美元-500億美元才能彌補(bǔ)美國的經(jīng)常項(xiàng)目赤字。經(jīng)常項(xiàng)目赤字是衡量一國全球貿(mào)易的廣義指標(biāo)，美國今年第一季度的經(jīng)常項(xiàng)目赤字達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的1,449億美元。美銀證券(BancofAmericaSecrities)首席美國國債策略師GeraldLcas說，外國投資者對美國證券仍有良好需求，而且金額也仍足以彌補(bǔ)經(jīng)常項(xiàng)目赤字。即便如此，外國投資數(shù)據(jù)也給美元造成重壓。分析師說，在有跡象顯示美國經(jīng)濟(jì)增長可能正在趨于溫和，同時(shí)市場預(yù)計(jì)美國

長線投資住宅越來越難了，更多的新投資者像我一樣把投資重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到商鋪上，投資者蔣先生表示自己將把多年積蓄投入到一間小商鋪上，以獲得每年較穩(wěn)定的回報(bào)率。據(jù)中原地產(chǎn)近期公布的研究數(shù)據(jù)，目前廣州市區(qū)住宅租金回報(bào)率已難達(dá)到6%，而商鋪平均租金回報(bào)率在近幾年來一直穩(wěn)定保持6%~7%，部分商鋪甚至可獲得10%以上的租金回報(bào)率，令部分房地產(chǎn)投資者紛紛轉(zhuǎn)向商鋪市場“淘金”。商鋪投資“個(gè)性化”強(qiáng)近半年來，租金市場因?yàn)闇蟀l(fā)展，住宅租金回報(bào)率一路下跌，大部分住宅租金回報(bào)率維持在4%~5%左右，令住宅市場中的投資者多采取短線策略，而持長線投資策略的投資者則把目光轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)。據(jù)中原地產(chǎn)新發(fā)布的數(shù)據(jù)，近幾年來廣州市區(qū)商鋪平均租金回報(bào)率維持在6%~7%之間。由于商鋪?zhàn)饨鹚讲罹嗌醮?，部分商鋪突?0%的租金回報(bào)率，也有商鋪低至1%，甚至部分商鋪長期空置。商鋪研究人員彭希平分析，商鋪是非?！皞€(gè)性化”的投資工具，與住宅

外國投資者能否將在華投資匯出p>根據(jù)中國有關(guān)法律，外國投資者在中國的投資、利潤、資本利得、資產(chǎn)處置收入可以依法以人民幣或者外匯自由匯出中華人民共和國外商投資法第二十一條規(guī)定外國投資者的投資、利潤、資本利得、資產(chǎn)處置收入、知識產(chǎn)權(quán)許可費(fèi)、依法取得的補(bǔ)償或者賠償、清算收入，境外隱名股東中途離開公司時(shí)，如何要求分紅。司法解釋還明確了投資收益的歸屬，強(qiáng)調(diào)如果名義股東以股東名冊和公司登記機(jī)關(guān)登記為由否認(rèn)隱名股東的權(quán)益，在外商投資企業(yè)領(lǐng)域，法院不予支持，對于隱名股東要求名義股東按照協(xié)議支付外商投資企業(yè)分配利潤和其他權(quán)益的主張，法院也予以支持，這與外國隱名股東是否要求分紅無關(guān)。重要的是突出投資者和隱名投資者（股東之間）之間的協(xié)議，這是一開始簽署的協(xié)議但是，我們應(yīng)該注意以下三個(gè)問題：1。隱名股東的身份是否有證據(jù)證明；（二）雙方約定的分配比例是多少。沒有約定的，按照隱名股東的出資比例確定，但需要注意的是，外

商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于外商投資舉辦投資性公司的規(guī)定》，允許外國投資者在中國設(shè)立投資性公司，并明確投資性公司可持有境內(nèi)股份有限公司法人股。該規(guī)定自公布之日起30日后施行。規(guī)定指出，投資性公司系指外國投資者在中國以獨(dú)資或與中國投資者合資的形式設(shè)立的從事直接投資的公司。申請?jiān)O(shè)立投資性公司應(yīng)符合下列條件：外國投資者資信良好，申請前一年其資產(chǎn)總額不低于4億美元，且在中國境內(nèi)已設(shè)立了外商投資企業(yè)，其實(shí)際繳付的注冊資本的出資額超過1000萬美元，并有三個(gè)以上擬投資項(xiàng)目，或者該投資者在中國境內(nèi)已設(shè)立了十個(gè)以上外商投資企業(yè)，其實(shí)際繳付的注冊資本的出資額超過3000萬美元;以合資方式設(shè)立投資性公司的，中國投資者應(yīng)為資信良好，申請前一年其資產(chǎn)總額不低于1億元人民幣。投資性公司的注冊資本不低于3000萬美元。投資性公司可以發(fā)起設(shè)立外商投資股份有限公司或持有外商投資股份有限公司未上市流通的法人股，也可以持有境內(nèi)其他股份有

一、什么是外國投資者外商投資者，是指依照中華人民共和國法律的規(guī)定，在中國境內(nèi)，由中國投資者和外國投資者共同投資或者由外國投資者單獨(dú)投資設(shè)立的人。種類：外商投資企業(yè)包括：中外合資經(jīng)營企業(yè)；中外合作經(jīng)營企業(yè)；外資企業(yè)。外商投資企業(yè)法，是指調(diào)整外商投資企業(yè)在設(shè)立、管理、經(jīng)營和終止過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。為適應(yīng)對外開放，吸引外資的需要，我國已制定了一系列調(diào)整外商投資企業(yè)的法律規(guī)范。二、外商投資禁止投資的領(lǐng)域1、《外商投資準(zhǔn)入特別管理措施（負(fù)面清單）》（以下簡稱《外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單》）統(tǒng)一列出股權(quán)要求、高管要求等外商投資準(zhǔn)入方面的特別管理措施?！锻馍掏顿Y準(zhǔn)入負(fù)面清單》之外的領(lǐng)域，按照內(nèi)外資一致原則實(shí)施管理。2、《外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單》對部分領(lǐng)域列出了取消或放寬準(zhǔn)入限制的過渡期，過渡期滿后將按時(shí)取消或放寬其準(zhǔn)入限制。3、境外投資者不得作為個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、農(nóng)民專業(yè)合作社成

美國風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)會(huì)對風(fēng)險(xiǎn)投資的定義是：Ventrecapitalismoneyprovidedbyprofessionalswhoinvestalongsidemanagementinyong,rapidlygrowingcompaniesthathavethepotentialtodevelopintosignificanteconomiccontribtors(風(fēng)險(xiǎn)投資是由職業(yè)投資家投入到新興的、迅速發(fā)展的、具有巨大經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)中一種權(quán)益資本)。這里面有幾個(gè)關(guān)鍵組成部分：第一部分，錢(Money)，就是投入的資本。風(fēng)險(xiǎn)投資是一種股權(quán)投資，一般不以貸款等債權(quán)投資形式體現(xiàn)。第二部分，職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資家(Professionals)，就是風(fēng)險(xiǎn)投資的整個(gè)投資過程是由專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)投資家負(fù)責(zé)，包括做投資決定、管理投資等。第三部分，公司(Companies)，就是那些現(xiàn)在還很年輕、快速發(fā)展著的、未來有

美國投資移民項(xiàng)目是否安全，首先要符合法律法規(guī)，符合美國政府對美國投資移民規(guī)定的法律。其實(shí)我們把復(fù)雜的法律用簡單的話來講，就是要把50萬美金在美國本土花出去，創(chuàng)造就業(yè)，其實(shí)我們所有的文件都是在圍繞著這兩句話來進(jìn)行詮釋的，錢要花到美國本土，而且要?jiǎng)?chuàng)造足夠的就業(yè)。同時(shí)這50萬美金要在特定的地區(qū)，這些方面一定要圍繞著符合法律要求，而不是說想當(dāng)然沒有經(jīng)驗(yàn)的人想當(dāng)然就去做，掌握好這個(gè)法律的規(guī)定我相信可以使投資項(xiàng)目最大程度的安全化。投資項(xiàng)目資金安全投資移民項(xiàng)目在市場上這么多，如何選擇一個(gè)好的EB－5項(xiàng)目，從安全性角度來說是結(jié)構(gòu)方面，投資結(jié)構(gòu)。你的投資結(jié)構(gòu)通常來說EB－5資金占到總資金的20％—30％的話，應(yīng)該說都是相對來說比較安全的。中國市場確實(shí)很包容，我們在前期可能前面幾年甚至有百分之百要求我們EB－5投資者的資金項(xiàng)目都能夠賣光，這個(gè)都有很大的不確定性。從整個(gè)投資的性質(zhì)上面，你究竟是股權(quán)投資還是債權(quán)投