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父母離去后，如何合理安排房產(chǎn)？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-17 19:30:51 223 人看過

如有有效的遺囑，按父母的遺囑繼承，如沒有按法定繼承。

法定繼承的順位：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

被繼承人的父母已故房產(chǎn)如何繼承

被繼承人的父母已故的話沒有立遺囑的按照法定繼承繼承房產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）

第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

注：《民法典》將于2021年1月1日起實(shí)施。

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扶養(yǎng)
家族和順：父母房產(chǎn)遺囑安排

不可以，繼承必須是你父母去世才可辦理?？梢酝ㄟ^立遺囑的方式指定繼承。目前你只能走兩種途徑辦理過戶：一、贈(zèng)予贈(zèng)予的話，需要繳納雙倍契稅，需要進(jìn)行公證．同時(shí)繳印花稅。二、買賣買賣則只要繳納正常契稅，印花稅及其他稅費(fèi)。父母房產(chǎn)繼承新規(guī)父母房產(chǎn)繼承新規(guī)如下：1．法定繼承的，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母；沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承，第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2．訂立了遺囑的，由遺囑繼承人繼承房屋；3．訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，由扶養(yǎng)人繼承房屋?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼

2023-07-12

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法律綜合知識(shí)
房產(chǎn)繼承如何辦理父母去世后的手續(xù)

一、房產(chǎn)繼承如何辦理父母去世后的手續(xù)父母去世房產(chǎn)繼承手續(xù)是：1．首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2．申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；3．申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)二、房產(chǎn)繼承糾紛訴訟時(shí)效房產(chǎn)繼承糾紛進(jìn)行訴訟的時(shí)效一般是3年，有下列情形之一的，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：1．權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求；2．義務(wù)人同意履行義務(wù)；3．權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；4．提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)

2023-08-27

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婚后買房
離婚后買房的合理安排

離婚后能多久買房取決于銀行的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房沒有特殊要求，只需要明確婚后的房產(chǎn)切割和名下的房產(chǎn)情況。離婚后，你名下沒有房產(chǎn)。如果你再買房，你應(yīng)該按照第一套房產(chǎn)來計(jì)算，你就有資格買房。但是因?yàn)槟銣?zhǔn)備借錢買房，你就需要看看銀行的相關(guān)政策。假離婚買房后多久可以復(fù)婚對(duì)于借離婚達(dá)到非法目的的行為，離婚行為只要經(jīng)過登記即告生效，當(dāng)事人離婚后不能反悔，而對(duì)于因假借離婚獲得的非法利益，原則上應(yīng)當(dāng)依法收繳。當(dāng)事人關(guān)于離婚的協(xié)議，違反法律規(guī)定的，一律無效。復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實(shí)離婚之后再復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，隨時(shí)都可以，只要感情還沒有破裂?！痘橐龅怯洍l例》第十一條辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證

2023-07-12

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