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夫妻財產(chǎn)婚前公證需要注意哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-31 21:42:29 250 人看過

一，夫妻財產(chǎn)婚前公證需要注意哪些

1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財產(chǎn)要做到雙方當事人無爭議。在現(xiàn)實生活中，當事人獲得財產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的，有接受贈與的，有繼承……等。但在財產(chǎn)的權(quán)屬問題上，并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中，就遇到有個別當事人，在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年，雙方經(jīng)濟共同支配、購置財產(chǎn)(如汽車、房產(chǎn)、股票等)，但財產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名，表面看是一方的婚前財產(chǎn)，而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人，在準備結(jié)婚前，共同出資購房，購買家具、電器等物品，但財產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫了一方的姓名，實際上在這樣的財產(chǎn)的權(quán)屬問題上已存在著問題。因此，公證員在辦理此類公證時，一定要注意審查雙方當事人在約定的財產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛，協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬，債權(quán)債務處理的內(nèi)容上是否明確，要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。

2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財產(chǎn)公證，要注意收集當事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料。在現(xiàn)實生活中，有的當事人已實際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;還有的當事人，購買了房屋，在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準備結(jié)婚而申請辦理婚前財產(chǎn)公證。對這類當事人，公證員要注意了解房屋的來源，房屋的付款情況，房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀，并收集相關的證明材料，同時應向另一方當事人進行應證，只要另一方當事人認可對方婚前財產(chǎn)的情況屬實，并對財產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議，筆者認為這類婚前財產(chǎn)協(xié)議，可以公證。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產(chǎn)公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證有傷感情。對這種公證申請，應不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財產(chǎn)的目的、意義，鼓勵當事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證，需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產(chǎn)公證的時間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。

4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。在婚前財產(chǎn)公證中，有的當事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷，對再婚就顯得格外的謹慎，為了避免再次離婚而發(fā)生財產(chǎn)糾紛，對婚前的財產(chǎn)申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時，要注意審查當事人公證的財產(chǎn)是否是屬于本人所有，有無產(chǎn)權(quán)糾紛。要求當事人要提供離婚證和離婚協(xié)議，審查財產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財產(chǎn)的權(quán)屬，做到約定的財產(chǎn)無爭議、無產(chǎn)權(quán)糾紛，才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證，要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間，即經(jīng)雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效。因為這類財產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體，只有在雙方當事人辦理結(jié)婚登記后，雙方當事人的婚姻關系才能得到法律的保護，簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議對雙方當事人才有約束力。否則，反之。

夫妻婚前財產(chǎn)的公證在既定的法律上可能會程序上的要求，但是需要自己做好充分的了解，這樣事情的解決就會有著重要的現(xiàn)實基礎，不過環(huán)節(jié)的處理需要按照有關要求進行實踐，這樣問題的解決就不會有著諸多的糾紛，從而更好的確保自己的權(quán)益。

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在書寫婚前財產(chǎn)協(xié)議時，需要注意以下事項：1. 婚前財產(chǎn)的范圍；2. 婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬；3. 婚前財產(chǎn)在婚后的收益歸屬；4. 婚前財產(chǎn)生效條件、時間；5. 雙方簽字；6. 簽訂時間。這些事項都需要認真考慮和明確，以避免婚前財產(chǎn)糾紛。在書寫婚前財產(chǎn)協(xié)議時，需要注意以下事項：1.婚前財產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。2、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬。需明確哪些財產(chǎn)屬于女方個人財產(chǎn)，哪些財產(chǎn)屬于男方個人財產(chǎn)，哪些財產(chǎn)可以夫妻雙方共同使用等。3、婚前財產(chǎn)在婚后的收益歸屬。如存款利息，房屋租金等歸屬。4、婚前財產(chǎn)生效條件、時間。很多情況下，當事人為了增加婚前財產(chǎn)協(xié)議的公示力會增加經(jīng)公證機關公證或律師見證后生效的限制。5、雙方簽字。男女雙方必須簽字并且注明時間。6、簽訂時間。婚前財產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。簽訂婚前財產(chǎn) 協(xié) 議，明星夫妻

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一、民法典夫妻雙方在婚前財產(chǎn)怎么公證1、當事人要準備好以下幾種材料：(1)個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦)。(2)與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。2、準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履

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法律綜合知識
2024哪些是夫妻婚前財產(chǎn)

一、哪些是夫妻婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。1、婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權(quán)。3、婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)。如一方婚前的個人積蓄婚后購買的有形財產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣，這只是原有的財產(chǎn)價值形態(tài)發(fā)生了改變，其價值取得始于婚前，應當認定為一方的個人財產(chǎn)。二、哪些情況下個人財產(chǎn)可以轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)？一般來說，有以下三種形式：一是婚前和婚內(nèi)財產(chǎn)約定。根據(jù)《民法典》第1065條的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所

2024-01-10

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婚前財產(chǎn)公證
進行婚前財產(chǎn)公證時需要關注哪些事項？

要注意下列事項：1．注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財產(chǎn)要做到雙方當事人無爭議。2．對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財產(chǎn)公證，要注意收集當事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料。3．注意審查當事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因。4．注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。5．對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證，要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間?；榍柏敭a(chǎn)公證要如何做？我國的公證法規(guī)定，通常情況下，雙方要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、付款發(fā)票和協(xié)議書等材料，親自到公證處提出公證申請，填申請表格。公證申請被受理后，公證員會對當事人進行查問，當事人如實回答提問，公證員會告知法律義務和后果。當事人做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。公正程序到此完畢。《公證法》第25條，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地

2023-07-20

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