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避免退房風(fēng)險(xiǎn)的方法有：1、與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有條件解除銷售合同的補(bǔ)充協(xié)議；2、與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有條件解除貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議；3、開發(fā)商歸還銀行貸款，購房者與銀行簽訂的協(xié)議中確定的條件出現(xiàn)，購房者與銀行的貸款合同終止；4、開發(fā)商返還購房者首付，協(xié)助購房者辦理各種相關(guān)退房手續(xù)。刑事辯護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)要如何避免任何一項(xiàng)事業(yè)都存在風(fēng)險(xiǎn)，但刑辯業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)卻大不同于其他的風(fēng)險(xiǎn)。它能使一個(gè)優(yōu)秀的刑辯律師被吊銷執(zhí)業(yè)證，更能讓一個(gè)成名的大律師淪為階下之囚。現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，可能存在問題，但在沒有改變之前，作為律師應(yīng)當(dāng)注意規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然這不是說做刑事案子不要投入。需要投入，透徹地了解案情，甚至是熟知每一個(gè)細(xì)節(jié)，不投入進(jìn)去肯定是做不好的。但是你又要保持一定的距離，要注意自我保護(hù)，如果你把自己都投進(jìn)去了，你怎么保護(hù)你的當(dāng)事人？所以我認(rèn)為，刑辯律師在發(fā)展開拓業(yè)務(wù)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好刑辯業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范。（一）、擺正位置

房子沒下來時(shí)離婚的話要看房子是否是兩者的共同財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻雙方婚后共同購買，共同償還房貸，那么屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，需要等到房產(chǎn)證下來再分割房產(chǎn)問題。如果是一方婚前購買，婚后也是一方自己償還放大，那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另一方?jīng)]有關(guān)系。房產(chǎn)證還沒有下來，意味著房屋產(chǎn)權(quán)還處在一個(gè)相對不確定的狀態(tài)，所以現(xiàn)在沒法分割。夫妻離婚遺產(chǎn)怎么分？遺囑人在遺囑中是否明確遺產(chǎn)只歸一方所有就可以決定夫妻離婚時(shí)對遺產(chǎn)是否有權(quán)進(jìn)行分割，如果是的，其遺產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割；如果不是，其屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以按照共同財(cái)產(chǎn)分割原則予以分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

單方出軌離婚的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，離婚雙方可以協(xié)商各自分割的財(cái)產(chǎn)份額，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，請求法院判決夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割?；閮?nèi)單方出軌有重婚的或與他人同居的行為，無過錯(cuò)方可以請求離婚損害賠償。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半。如果一方有過錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結(jié)婚后婚前彩禮作為共同財(cái)產(chǎn)處理，不能要求退還，如果沒有結(jié)婚，可以要求對方退還彩禮。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的

婚前財(cái)產(chǎn)婚后抵押債務(wù)算抵押人的。抵押人以抵押的財(cái)產(chǎn)為限承擔(dān)債務(wù)，所以夫妻一方以婚前財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押擔(dān)保債務(wù)不是夫妻共同債務(wù)。夫妻共同債務(wù)，是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為一般財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，在夫妻共有財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上設(shè)定的債務(wù)。包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為解決共同生活所需的衣、食、住、行、醫(yī)、履行法定扶養(yǎng)義務(wù)、必要的交往應(yīng)酬，因共同生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)等所負(fù)之債，以及為撫育子女、贍養(yǎng)老人，夫妻雙方同意而資助親朋所負(fù)債務(wù)?；楹笈阶约撼鲥X買的車子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、如果是用婚后收入買的車子，即使登記在一方的名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是用婚前的積蓄購買的車輛，且登記在自己的名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、如果是用婚前積蓄購買的車輛，登記在配偶的名下，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。抵押債務(wù)移轉(zhuǎn)是否需要抵押人同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的一種方式，主要是由債務(wù)人將自己的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人

離婚后，信用卡債務(wù)的處理方法如下：1、信用卡債務(wù)是超出家庭日常生活需要所負(fù)的，不屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由個(gè)人償還；2、信用卡債務(wù)是為家庭日常生活需要所負(fù)的，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還，雙方應(yīng)當(dāng)用共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還，償還不清的，可以由雙方協(xié)議清償。一、認(rèn)定信用卡是否屬于夫妻債務(wù)的方法如下：1、如果信用卡消費(fèi)是用于家庭共同生活，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為為共同債務(wù)；2、有真實(shí)的消費(fèi)記錄、有相關(guān)原件證據(jù)、消費(fèi)來源于該信用卡，證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性都具備的情況下，才能足以證明信用卡債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。二、欠信用卡無力償還的后果如下：1、欠信用卡暫時(shí)無力償還，只是民事糾紛，不會(huì)追究刑事責(zé)任坐牢；2、債權(quán)人向法院提起訴訟勝訴之后，如果債務(wù)人在履行期未履行法院判決，債權(quán)人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；4、另外債務(wù)人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行

欠銀行十幾萬還不起，可以進(jìn)行變賣家里的財(cái)產(chǎn)還錢。假如找親戚朋友借不到錢，但家里有一些值錢的財(cái)產(chǎn)，比如首飾、車輛、房產(chǎn)等，建議可以把這些能夠動(dòng)的財(cái)產(chǎn)處理掉，用換來的現(xiàn)金去把欠款還上。另外假如現(xiàn)在手頭確實(shí)很緊，一時(shí)拿不出那么多錢，可以去主動(dòng)聯(lián)系銀行，和銀行商量下延期還款的事，申請延期付款。欠銀行錢人死了怎么辦由繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)。分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償?！吨腥A人民共和國民法典》第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期?！吨腥A人民共和國民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約

我國的民法典規(guī)定，通常情況下，如果夫妻為了逃避債務(wù)而假離婚的話，那么法院在審理案件的過程中一般不會(huì)否定離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)處理?xiàng)l款。如果該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的，不管夫妻雙方是否離婚，那么夫妻雙方都有償還義務(wù)。所以，在審理的時(shí)候只要把該夫妻列為共同被告，判雙方一起償還債務(wù)。離婚女方為了要孩子該怎么辦第一、兩周歲以內(nèi)的子女一般隨母親生活。如果孩子年齡在兩周歲以內(nèi)，雙方都爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)，且達(dá)不成一致意見的，除非女方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病從而不宜與子女共同生活的，一般法院會(huì)將撫養(yǎng)權(quán)判給女方；第二、十周歲以上，雙方對撫養(yǎng)權(quán)歸屬發(fā)生爭執(zhí)的，要考慮該子女的意見。因此，如果孩子已經(jīng)十周歲或者更大一些，要爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)，必須得到孩子的認(rèn)同，讓孩子更愿意跟母親一起生活。當(dāng)然讓孩子作這樣非此即彼的選擇未免有些殘酷的。第三、對于兩周歲以上十周歲以下的孩子，女方爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)可優(yōu)先考慮的情形如下：

一般先協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，法院一般不會(huì)干涉。如果協(xié)商未果，法院將根據(jù)子女權(quán)益和雙方具體情況進(jìn)行判決：1．兩周歲以下的子女一般隨母方生活，母方有下列情形之一的可隨父方生活，（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原因子女確實(shí)無法隨母方生活的。2．父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女歸父方生活，并對子女健康成長無不利影響的可予準(zhǔn)許。3．對兩周歲以上未成年的子女，父母雙方中一方有下列情形之一的可以優(yōu)先考慮，（1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的；（2）子女隨其生活時(shí)間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利；（3）無其他子女而另一方有其他子女的；（4）子女隨其生活對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。4．父方與母方撫

通常情況下，夫妻假離婚不可以躲債，債權(quán)人仍然可以對離婚雙方當(dāng)事人提起訴訟，主張債權(quán)。夫妻離婚時(shí)，如果屬于夫妻閃付剛的共同債務(wù)，那么要一起償還。共同財(cái)產(chǎn)無法清償債務(wù)，或財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)商不成的，由法院判決。法院在處理夫妻離婚債務(wù)時(shí)，也是讓雙方自行協(xié)商分割債務(wù)。什么是虛假離婚虛假離婚，或稱假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而受對方欺詐或雙方通謀作出離婚的意思表示。一般而言，虛假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚；二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。基本特征：雙方當(dāng)事人并無離婚的真實(shí)意思，不符合協(xié)議離婚的實(shí)質(zhì)條件。雙方當(dāng)事人以離婚為手段，以達(dá)到共同的或者各自的目的。如為了規(guī)避計(jì)劃生育、多生子女；為了逃避債務(wù)；為了兩邊享受分房或購房的國家優(yōu)惠政策；為了給子女辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口等等。雙方均有惡意串通離婚

夫妻雙方離婚后，屬于共同債務(wù)的，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。夫妻共同債務(wù)，雙方也有平等的清償權(quán)，在與債權(quán)人協(xié)商一致的原則下，可由夫妻雙方約定各自的責(zé)任和清償日期，也可約定由其中一人全部清償，而后在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)清償一方向另一方追討。在處理夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)時(shí)，把夫妻共同財(cái)產(chǎn)與共同債務(wù)視為一個(gè)整體，不可分割，將二者聯(lián)系起來進(jìn)行考慮，如果財(cái)產(chǎn)判歸一方，那么債務(wù)也就應(yīng)由一方負(fù)擔(dān)，即使其無財(cái)產(chǎn)清償，至少這一方分得的共同財(cái)產(chǎn)可折抵償還共同債務(wù)。而婚前個(gè)人債務(wù)未用于夫妻共同生活支出的，都屬于婚前個(gè)人債務(wù)，作為配偶的一方無須償還。如果離婚后一方惡意偽造債務(wù)怎么辦離婚時(shí)一方偽造共同債務(wù)，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣

免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)的效力是有效的。其指的是第三人取代債務(wù)人的位置而向債權(quán)人承擔(dān)全部的債務(wù)，使得債務(wù)人脫離原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。其發(fā)生的法律后果主要是：1、債務(wù)人脫離原債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2、債務(wù)人對債權(quán)人享有的抗辯權(quán)移轉(zhuǎn)給第三人；3、從屬于主債務(wù)的從債務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓給第三人，但是專屬于債務(wù)人的除外。免責(zé)聲明有法律效力嗎要具體分析，如果沒有如下情形，是合法有效的?！吨腥A人民共和國民法典》第三十九條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十三條【債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)新債務(wù)人抗辯權(quán)】債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯；原債務(wù)人對債權(quán)人享有債權(quán)的，新債務(wù)人不得向債

婚前債務(wù)對婚后財(cái)產(chǎn)一般不會(huì)有影響。夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。但是如果有證據(jù)證明該筆借款用于夫妻共同生活支出，或者另一方對該筆借款作出追認(rèn)或同意負(fù)擔(dān)，則由雙方共同承擔(dān)。婚前債務(wù)婚后財(cái)產(chǎn)會(huì)不會(huì)被執(zhí)行？婚前債務(wù)婚后不可以強(qiáng)制執(zhí)行共同財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外的理解，應(yīng)作狹義理解，即債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人

一般而言，婚前個(gè)人債務(wù)應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人一方承擔(dān)清償責(zé)任，當(dāng)然如果另一方愿意共同承擔(dān)也可以。但如果夫妻一方將婚前債務(wù)用于婚后共同生活的，這時(shí)，一方婚前債務(wù)性質(zhì)也因財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的變化而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)?；榍皞鶆?wù)婚后如何執(zhí)行婚前債務(wù)婚后一般按如下方式執(zhí)行：一般情況下，夫妻在離婚時(shí)，因?qū)Ψ蚱揸P(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)未作處理，或者在離婚后產(chǎn)生的對原夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理、子女撫養(yǎng)所負(fù)的債務(wù)，形成離婚后的共同債務(wù)。對于婚前的個(gè)人債務(wù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)的問題，一般由債務(wù)人獨(dú)自清償。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

對于離婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式：1、如果是婚前一方買的就只能屬于買的一方，不參與分割；2、如果是婚后買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)踐中在分割上一般是一人一半?；蛘咭部呻p方協(xié)議解決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。離婚只有一套房子怎么分割才好離婚只有一套房子的分割：如果房子是有經(jīng)過雙方出資購買且登記在夫妻雙方的名下的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以處理，如何分割雙方可以自行協(xié)商決定，協(xié)議不成的，夫妻也可以起訴至法院由法院判決如何分割。如果這房子是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則婚后也是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人