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本文介紹了繳納契稅所需提交的文件，包括商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、個(gè)人納稅需提供的身份證、委托代辦需提供的業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證、單位納稅需提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖備注以及經(jīng)適房需提供的審批表及購(gòu)房證等。

需要提交以下文件來(lái)繳納契稅：商品房買賣合同（封面、第1至7頁(yè)，合同簽訂日期所在頁(yè)）。購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)。個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

需要提交哪些文件來(lái)辦理契稅？

契稅是指在房屋等不動(dòng)產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、互換等行為中，產(chǎn)權(quán)承受人需要繳納的一種稅費(fèi)。根據(jù)我國(guó)《契稅法》規(guī)定，需要提交以下文件來(lái)辦理契稅：

1. 土地使用權(quán)證書(shū)：這是房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，也是契稅的征稅依據(jù)。

2. 房屋買賣合同：合同中應(yīng)注明土地使用權(quán)取得方式、土地用途、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況等信息，是契稅的重要依據(jù)。

3. 房屋贈(zèng)與合同：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂贈(zèng)與合同，明確房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況及贈(zèng)與的日期等，也是契稅的依據(jù)之一。

4. 房屋互換合同：互換雙方應(yīng)簽訂互換合同，明確房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況及交換日期等，也是契稅的依據(jù)之一。

5. 房屋征收補(bǔ)償協(xié)議：對(duì)于房屋征收所涉及的補(bǔ)償協(xié)議，也是契稅的依據(jù)之一。

6. 其他有關(guān)文件：根據(jù)具體情況進(jìn)行可能需要提交的其他文件。

需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)及所需提交文件可能會(huì)有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

為了順利繳納契稅，購(gòu)房人應(yīng)準(zhǔn)備以下文件：商品房買賣合同（封面、第1至7頁(yè)，合同簽訂日期所在頁(yè)）、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、個(gè)人納稅需提供身份證、委托代辦需提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證、單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖、經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。不同地區(qū)對(duì)契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)及所需提交文件可能會(huì)有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

《中華人民共和國(guó)契稅法》

第十條納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。

第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

第十二條在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。