可能合法也可能違法。
強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強(qiáng)拆不違法。
強(qiáng)拆的相關(guān)法律依據(jù)
(一)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。
(二)《民法典》(2021.1.1生效)第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
危房合法強(qiáng)拆的程序是怎樣的
“危房”不是違法建筑,目前,也沒(méi)有法律法規(guī)將其排除在補(bǔ)償范圍之外。因此,一旦進(jìn)入征收程序,即便被認(rèn)定為“危房”,也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,對(duì)其實(shí)施拆遷,應(yīng)當(dāng)按照征收程序進(jìn)行,先補(bǔ)償,后拆遷。房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋,必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議,及時(shí)加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理,或使用人有阻礙行為的,房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修,或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。被拆遷人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償時(shí),行政機(jī)關(guān)若要實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制搬遷和拆除,也必須按照法定程序申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。只有被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的情況下,才能進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行環(huán)節(jié),由行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
行政機(jī)關(guān)對(duì)被征收房屋實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),應(yīng)當(dāng)注意方式、方法,嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償工作確定的拆遷范圍實(shí)施強(qiáng)拆,不能隨意擴(kuò)大執(zhí)行范圍,超范圍拆除;不能規(guī)避征收程序,借拆違、危房名義實(shí)施強(qiáng)拆;不能實(shí)施野蠻強(qiáng)拆,損毀室內(nèi)財(cái)產(chǎn),侵害被拆遷人的人身財(cái)產(chǎn)權(quán)。行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆過(guò)程中有上述情形之一的,其強(qiáng)拆行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)違法。
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí),強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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