一、法律規(guī)定征地需要村民簽字嗎?
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議是需要村民簽字的，村民簽字后就可以征收土地。
《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》
第四十六條
國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償登記。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定：
“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！闭魇栈蛘哒饔?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/7128140086397133587.html">集體土地的前提條件是：“為了公共利益的需要”(或者“因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要”)，即，無(wú)論政府是永久性地征收農(nóng)民集體土地的所有權(quán)，還是臨時(shí)征用農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，其征收、征用的目的，都必須是為了“公共利益“。但是，以“公共利益需要”征收、征用集體土地時(shí)，其目的不能泛化和抽象化，而應(yīng)具體化?！八?，國(guó)家征收或者征用土地土地只要是為了公共利益的需要，具有強(qiáng)制性，不需要經(jīng)過(guò)村民的同意。但前提是，農(nóng)村集體所有的土地除只能由國(guó)家依法進(jìn)行征收外，任何組織和個(gè)人都沒(méi)有這個(gè)權(quán)利征收農(nóng)村土地的。開(kāi)發(fā)商更是沒(méi)有這個(gè)權(quán)利。
《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，
國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇胀恋乇仨氁罁?jù)法定的流程，否則村民可以拒絕征地并訴諸法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。
二、集體土地征用流程是什么?
(一)基本流程
1、編制呈報(bào)說(shuō)明書(shū)：國(guó)土房管部門根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū);
2、同級(jí)人民政府審核：國(guó)土房管部門將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)一并報(bào)送同級(jí)政府審核。
3、上一級(jí)土地的主管部門審查：同級(jí)政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地的主管部門審查。
(二)建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)及附具材料
1、呈報(bào)說(shuō)明書(shū)的各項(xiàng)主要內(nèi)容
(1)項(xiàng)目用地安排情況;
(2)擬使用土地情況;
(3)其他應(yīng)說(shuō)明的呈報(bào)內(nèi)容。
2、附具材料
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)提供鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖;
(2)由用地單位提交的、有資格的單位出具的勘測(cè)定界圖及測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū);
(3)地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料;
(4)以有償方式供地的，還應(yīng)提供草簽的土地有償使用合同及說(shuō)明和有關(guān)文件;
(5)為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，還應(yīng)提供城市規(guī)劃圖和村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。
三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款的保全規(guī)定是什么？
(一)如果對(duì)方欠款，可以申請(qǐng)法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，凍結(jié)、劃撥拆遷補(bǔ)償款。
(二)財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。
(三)利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。
(四)人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。
(五)申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村征收土地要每戶簽字嗎在司法實(shí)踐中，固然存在著關(guān)于夫妻間借貸問(wèn)題的有效約定和相關(guān)案例，然而其具備法律約束力的前提必須嚴(yán)格符合以下幾個(gè)法定要件：首先，借貸行為的發(fā)起者即夫妻雙方須同時(shí)具有相當(dāng)于自然人的民事行為能力；其次，夫妻雙方就該借貸行為所表達(dá)出的意愿必須真實(shí)無(wú)誤并具有完全的共識(shí)；最后，所簽訂之借貸協(xié)議條款需遵循相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定且不會(huì)構(gòu)成對(duì)公共秩序和善良風(fēng)俗的破壞?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、農(nóng)村征收土地子女有分配嗎1、拆遷補(bǔ)償女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份分。2、男女平等，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)不分男女，女兒外嫁時(shí)戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償。3、住房房產(chǎn)證的登記人是父母，那么住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益就是2024-04-29271人看過(guò) -
民法典規(guī)定合同甲方需要簽字。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。所以合同的成立需要甲乙雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或按手印，只有一方當(dāng)事人簽字、蓋章或按手印的，合同無(wú)法成立、生效。民法典網(wǎng)上借款合同簽字是有效嗎民法典規(guī)定，網(wǎng)上借款合同簽字的當(dāng)事人有民事行為能力，是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或2023-08-03484人看過(guò) -
房產(chǎn)交易農(nóng)民不簽字征地是否合法不能一概而論，分情況對(duì)待。土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。一、沒(méi)有土地使用證可不可以申請(qǐng)土地征用沒(méi)有土地使用證是不可以正常進(jìn)行土地征用的。如果有土地使用權(quán)沒(méi)有土地使用證，可以盡快辦理。土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給子被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。有房產(chǎn)證卻沒(méi)有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或國(guó)有劃撥土地。雖不會(huì)影響到房產(chǎn)的所有權(quán)和未來(lái)的房產(chǎn)交易，但如果房屋需要拆遷，可能無(wú)法獲得有關(guān)土地征用方面的補(bǔ)償。對(duì)沒(méi)有證的土地征用時(shí)要參照有證的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，但是由于違規(guī)修建的只補(bǔ)償土地部分，對(duì)地上建筑部分只能得到很少的2023-03-23279人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)土地沒(méi)有簽字就被征用的維權(quán)方式有：1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)：國(guó)土資源部舉報(bào)信箱3、尋求媒體幫助。4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴，但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒(méi)有用，政府部門不予處理。5、向法院提起訴訟。違法征地舉報(bào)材料有：1、非法占地的單位或個(gè)人名稱、住址；2、占地位置、面積、土地類別；3、占地時(shí)間、占地方式、用途；4、請(qǐng)求事項(xiàng)等。征地補(bǔ)償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無(wú)效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中，要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理2024-05-09475人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征收協(xié)議村民代表簽字被征土地單位（下稱甲方）：征用土地單位（下稱乙方）：按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會(huì)決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地?cái)?shù)量及方位乙方征用甲方土地共畝，所征土地位于：土地四至：第二條征用土地的補(bǔ)償費(fèi)甲乙雙方實(shí)地勘驗(yàn)征用地界，依據(jù)勘驗(yàn)結(jié)果，乙方按照每畝15000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)。該補(bǔ)償費(fèi)包含土地補(bǔ)償相關(guān)一切費(fèi)用。甲方同意乙方在實(shí)地勘驗(yàn)征用土地面積后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將補(bǔ)償費(fèi)給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權(quán)利及費(fèi)用。第三條甲方的責(zé)任自本合同訂立之日起，甲方應(yīng)將所征土地清場(chǎng)，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地移交乙2021-11-19440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、強(qiáng)行征地，侵犯了公民的權(quán)益時(shí)，公民可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；2、也可以直接向人民法院提起訴訟；3、土地在征收的過(guò)程中，可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，但需要向人民法院申請(qǐng)，人民法院批準(zhǔn)后，才能采取強(qiáng)制措施。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有土地上房屋征2024-04-27277人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地協(xié)議需要村民會(huì)議決定嗎征地協(xié)議在一般情況下并不需要村民會(huì)議直接決定，但征地的過(guò)程必須遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保村民的知情權(quán)和參與權(quán)。1．農(nóng)村因公共設(shè)施或公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地時(shí)，需經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，并向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，最終由縣級(jí)以上地方政府批準(zhǔn)。2．盡管村民會(huì)議不直接決定征地協(xié)議，但村民有權(quán)了解征地信息，參與相關(guān)討論，并通過(guò)合法途徑表達(dá)意見(jiàn)和訴求。二、征地的法律流程和規(guī)定征地的法律流程和規(guī)定主要包括以下幾個(gè)步驟：1．由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府向縣級(jí)以上政府提出申請(qǐng)，說(shuō)明征地的原因、用途、范圍等；2．縣級(jí)以上政府根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審查，必要時(shí)組織聽(tīng)證會(huì)聽(tīng)取村民意見(jiàn)；3．經(jīng)審查批準(zhǔn)后，政府會(huì)發(fā)布征地公告，明確征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)；4．與被征地村民簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，完成土地交付。在整個(gè)征地過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保程序合法、公正2024-08-12484人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)用地征用需要農(nóng)戶簽字嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，國(guó)家征收土地需要依法進(jìn)行，農(nóng)戶作為土地的使用權(quán)人，是否需要農(nóng)戶簽字并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的“是”或“否”的問(wèn)題，而是需要根據(jù)具體的法律條文和實(shí)際情況來(lái)綜合判斷。1．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。（1）這意味著，國(guó)家征收土地具有強(qiáng)制性，并不需要每個(gè)農(nóng)戶都簽字同意，但這并不意味著可以忽視農(nóng)戶的權(quán)益。（2）在征地過(guò)程中，政府應(yīng)當(dāng)充分尊重農(nóng)戶的知情權(quán)和參與權(quán)，確保征地行為合法、公正、透明。2．在實(shí)際操作中，征地過(guò)程往往涉及到與農(nóng)戶的協(xié)商和談判。（1）如果農(nóng)戶對(duì)征地補(bǔ)償方案不滿意或者認(rèn)為征地行為侵犯了他們的合法權(quán)益，他們有權(quán)提出異議并尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。（2）雖然法律沒(méi)有明確規(guī)定農(nóng)戶必須簽字同意征地，但政府在與農(nóng)戶協(xié)商征地事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量爭(zhēng)取農(nóng)戶的理解和支持，確保征2024-07-15150人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，征地補(bǔ)償協(xié)議需要村民簽字，但不需要全體村民簽字。只要達(dá)到一定比例，一般95%，土地就可以征用。《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第四十六條國(guó)家征收土地，由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝＃?）基本流程。報(bào)送規(guī)范的編制：國(guó)土房管部門根據(jù)相關(guān)征地方案編制建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)送規(guī)范；同級(jí)人民政府審計(jì)：由國(guó)土房管部門向同級(jí)政府報(bào)送農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案、供地方案和建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)送規(guī)范進(jìn)行審計(jì)。3。上一級(jí)土地行政主管部門審查：經(jīng)同級(jí)政府批準(zhǔn)后，報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門審查。（2）建設(shè)項(xiàng)目土地利用報(bào)告說(shuō)明及附件。報(bào)告說(shuō)明的主要內(nèi)容（1）項(xiàng)目用地安排；（2）擬用地；（3）其他應(yīng)說(shuō)明的報(bào)告內(nèi)容。2。所附資料（1）經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃圖和各段土地利用現(xiàn)2023-05-3195人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收土地需要老百姓簽字嗎征收土地確實(shí)需要老百姓（村民）的簽字。1．在征收土地的過(guò)程中，老百姓（即村民）的簽字是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議是需要村民簽字的。2．在土地征收被依法批準(zhǔn)并公告后，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，并在相關(guān)協(xié)議上簽字確認(rèn)。二、征收土地簽字法律規(guī)定是什么？征收土地簽字的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)中。1．國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收并給予補(bǔ)償。在征收過(guò)程中，必須遵循法定程序，包括公告、登記、協(xié)商補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)。2．而村民作為被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，有權(quán)在補(bǔ)償協(xié)議上簽字確認(rèn)。這一簽字行為不僅是村民對(duì)補(bǔ)償方案的認(rèn)可，也是征收程序合法性的重要體現(xiàn)。3．《土地管理法》還規(guī)定了征收土地必須依據(jù)2024-08-03441人看過(guò) -
一、法律規(guī)范有明確規(guī)定借條需不需要配偶簽字嗎?法律規(guī)范有明確規(guī)定共同借貸建立時(shí)借條需要配偶簽字，借條由借款人夫妻一方或雙方簽字都可以,當(dāng)然如果夫妻都知道借款的事,讓雙方簽字更好,更能確定是夫妻共同債務(wù),省去了將來(lái)另一方扯皮自己不知道不是夫妻共同債務(wù)的麻煩。若是配偶未簽字，故不能證明是夫妻共同借款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》第三條的規(guī)定，該條適用的前提必須是能夠證明屬于夫妻共同借款或者用于夫妻共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，且該舉證責(zé)任應(yīng)由原告承擔(dān)。二、規(guī)范的欠條應(yīng)具備這些內(nèi)容：1、應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;2、應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;3、應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;4、應(yīng)寫清楚還款的具體年月日;5、應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;6、應(yīng)2023-05-02439人看過(guò)
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征地拆遷只與村委會(huì)簽訂協(xié)議是無(wú)效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。征地過(guò)程中，要確保農(nóng)民知情并通過(guò)有效渠道表達(dá)自己的意愿，就征收土地方案聽(tīng)取被征地村組和農(nóng)戶的意見(jiàn)，確認(rèn)方案有關(guān)內(nèi)容，且在最終的方案中需要體現(xiàn)出村民的意見(jiàn)。拆遷協(xié)議，通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。拆遷協(xié)議的法律效力表現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；2、義務(wù)依法產(chǎn)生后，那么就會(huì)受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方都沒(méi)有權(quán)利擅自變更或者解除。村委會(huì)是屬于簽訂合同的主體之一，所以與村委會(huì)簽訂的合同只要符合下列生效要件就是有效的：1、訂立合同的當(dāng)事人具有完全民事行為能力；2、合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且是當(dāng)事人自愿簽訂的；3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。未經(jīng)被拆遷人同意被村委會(huì)擅自代簽的補(bǔ)償協(xié)議，而補(bǔ)償協(xié)議數(shù)額2023-07-31336人看過(guò) -
建設(shè)用地征地如果履行了一切合法手續(xù)，農(nóng)民不簽字就征地也是合法的。征地的程序主要分為用地批前和批后兩個(gè)階段，即征地批前報(bào)批程序和征地批后實(shí)施程序。（一）批前階段：確定征地位置、征地預(yù)公告、征收土地情況調(diào)查、涉及房屋拆遷的，要做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、測(cè)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、擬定征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)等；（二）批后階段：發(fā)布征收土地方案公告、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝l(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告、聽(tīng)證或征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決、組織征地，落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案、交付土地、征地資料歸檔管理等。關(guān)于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障各地要嚴(yán)格按《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》和省委、省政府關(guān)于被征地農(nóng)民社會(huì)保障的要求，將被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障體系，盡快建立、完善被征地農(nóng)民養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)和最低生活保障制度。要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善政策和措施，提高管理水平，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障2023-07-0858人看過(guò)
刑事訴訟法是指國(guó)家制定或認(rèn)可的調(diào)整刑事訴訟活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱。 它調(diào)整的對(duì)象是公、檢、法機(jī)關(guān)在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，揭露、證實(shí)、懲罰犯罪的活動(dòng)。它的內(nèi)容主要包括刑事訴訟的任務(wù)、基本原則與制度，公、檢、法機(jī)關(guān)在刑事訴訟中的職權(quán)和相... 更多>
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征地需要多少村民簽字才有效,法律有哪些規(guī)定湖北在線咨詢 2023-11-10征地不需要村民簽字，但征地補(bǔ)償?shù)姆峙浞桨敢?jīng)本集體村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣（市、區(qū)）人民政府主管部門審批后才有效。 -
征地補(bǔ)償協(xié)議一定要村民簽字嗎江西在線咨詢 2023-09-13村民會(huì)議和村民代表會(huì)議第二十一條村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。召集村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民。第二十二條召開(kāi)村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過(guò)半數(shù)，或者本村三分之二以上的戶的代表參加，村民會(huì)議所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)。法律對(duì)召開(kāi)村民會(huì)議及作出決定另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。召開(kāi)村 -
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農(nóng)村土地征用調(diào)查報(bào)告表需要承包村民簽字嗎青海在線咨詢 2022-10-31按照?qǐng)?bào)告用途應(yīng)當(dāng)需要，不然怎么證明報(bào)告的真實(shí)性。 -
