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爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶：1、買賣方式過(guò)戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購(gòu)房款；2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶住房，但房管局會(huì)要求爺爺去做一個(gè)贈(zèng)與的公證，然后按房管局的要求準(zhǔn)備好材料就行。孫子可以直接繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎爺爺奶奶的遺產(chǎn)孫子可以有繼承權(quán)。但孫子不是法定繼承人，應(yīng)該說(shuō)從法律孫子只有代位繼承權(quán)，而不是繼承權(quán)。爺爺奶奶還可以立遺囑給孫子繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

網(wǎng)友提問(wèn)：我家興建在爺爺奶奶名下的房產(chǎn)，想通過(guò)簽定贈(zèng)與協(xié)議的方式贈(zèng)與給我，爸爸在此之前已簽定了贈(zèng)與協(xié)議，但未公證，協(xié)議在我這。請(qǐng)問(wèn)：1、如果我與爺爺奶奶簽定了贈(zèng)與協(xié)議并公證，那么我的協(xié)議與爸爸的協(xié)議哪一個(gè)有效？2、爺爺奶奶是否有收回贈(zèng)與的權(quán)利？3、如果我想辦理贈(zèng)與且公證，是否可以委托律師辦理？4、如遇拆遷且我的贈(zèng)與協(xié)議有效的情況下，爸爸帶著爺爺?shù)纳矸葑C能領(lǐng)取到這部分房款嗎？如果不能，那誰(shuí)去才能領(lǐng)到？我和爺爺行嗎？廣東深圳蕭海燕律師回復(fù)：1、2、雖然簽了贈(zèng)與協(xié)議，但在房產(chǎn)過(guò)戶前，贈(zèng)與人可以反悔。所以，在你爸那份協(xié)議之后，又簽一份贈(zèng)與你的協(xié)議，是可以的，表明贈(zèng)與人反悔了。你們簽好協(xié)議后，可以盡快辦過(guò)戶。3、可以請(qǐng)律師提供法律幫助，公證的時(shí)候一般得合同當(dāng)事人親自到公證處在公證員面前簽。4、贈(zèng)與你的協(xié)議簽訂后，去辦過(guò)戶，拆遷補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人。知識(shí)拓展：房屋贈(zèng)與的公證辦理根據(jù)司法部、建設(shè)部

遺囑是自然人通過(guò)公證處辦理的一種法律文件,用于指定法定繼承人來(lái)繼承遺產(chǎn)。要使遺囑有效,遺囑人必須具有遺囑能力,遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示,且不得取消缺乏勞動(dòng)能力和生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán),遺囑處分的財(cái)產(chǎn)必須是遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),且不得違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。如果遺囑被脅迫、欺騙、偽造或篡改,則遺囑將無(wú)效。自然人可以在遺囑中指定法定繼承人中的一人或數(shù)人,來(lái)繼承他們個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證處辦理。具備下列條件的遺囑有效：1、遺囑人必須具備遺囑能力。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，只有具有完全民事行為能力的人才有能力設(shè)立遺囑，即遺囑。2、遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思。原則上應(yīng)以遺囑人最終在遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。被脅迫、欺騙的遺囑無(wú)效；偽造的遺囑無(wú)效；被篡改的遺囑無(wú)效。3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力和生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)必須是遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。5、遺囑不得違反社會(huì)公共利益

一、爺爺給孫子房產(chǎn)母親能處置嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，祖父為孫輩所遺留的房產(chǎn)，子女在未經(jīng)授權(quán)的情況下不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓，而只能以受托者的身份予以妥善保管。因此，即便是父母親，亦無(wú)法輕易對(duì)屬于孩子法定所有權(quán)范疇內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任意處理。當(dāng)祖父以贈(zèng)予這一合法途徑將房屋歸屬于孫子時(shí)，倘若孫子尚屬未成年人，則應(yīng)由監(jiān)護(hù)人代表孫子前往房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，且需攜帶贈(zèng)與協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他必要資料進(jìn)行申請(qǐng)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、爺爺給孫子遺產(chǎn)是遺囑還是遺贈(zèng)孫子作為法定繼承人的排序并非位于祖父之前，因此在正常的法定

爺爺過(guò)戶給孫子的房子，一般不能再要回去。但如果孫子作為受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害爺爺或者爺爺近親屬的合法權(quán)益；對(duì)爺爺有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等法定撤銷情形之一的，爺爺仍然可以依法主張撤銷贈(zèng)與協(xié)議。房子過(guò)戶給孫子后孫子有權(quán)享受遺產(chǎn)嗎可以，自然人可以依法立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條因受

爺爺買房子，可以寫上孫子的名字。爺爺出資購(gòu)買房屋后，將房屋登記于孫子名下的，屬于贈(zèng)與行為，爺爺去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記后，孫子立即取得房屋的所有權(quán)，在這種情況下，爺爺就是一個(gè)出資者，不擁有房屋的所有權(quán)，孫子成年后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處分，可以將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人。爺爺奶奶有孫子的探視權(quán)嗎夫妻二人離婚后爺爺奶奶沒(méi)有探視權(quán)，小孩的爸爸可以行使探視權(quán)。探視權(quán)指定期或不定期探望子女的一種權(quán)利。我國(guó)《民法典》第1086條規(guī)定：離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。按照《民法典》規(guī)定，“父或母對(duì)子女的探視權(quán)”是基于父母子女關(guān)系這種特定的身份而享有的權(quán)利，只能由父母本人實(shí)施，其他人不享有此權(quán)利，也不能代替行使。故，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，探望權(quán)是子女父母雙方享有的法定權(quán)利，不及于孩子的祖父母等近親屬，爺爺奶奶沒(méi)有直接的探視權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻離婚后，只有不直接撫養(yǎng)子女的父或母才

爺爺通過(guò)贈(zèng)與方式將房子過(guò)戶給孫子,但若孫子嚴(yán)重侵害爺爺或其近親屬的合法權(quán)益,或沒(méi)有履行扶養(yǎng)義務(wù)或贈(zèng)與合同約定的義務(wù),爺爺有權(quán)要求要回房子,且必須在知道或應(yīng)當(dāng)知道孫子存在上述情況之日起一年內(nèi)要回。如果爺爺通過(guò)買賣的方式將房子過(guò)戶給孫子,則不能要回去。但如果爺爺通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子,則如果孫子存在以下情況,爺爺可以要回房子:-如果孫子嚴(yán)重侵害了爺爺或其近親屬的合法權(quán)益,爺爺有權(quán)要求要回房子。-如果孫子沒(méi)有對(duì)爺爺履行扶養(yǎng)義務(wù),爺爺也有權(quán)要求要回房子。-如果孫子沒(méi)有履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),爺爺同樣可以要求要回房子。而且要回房子的，必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道孫子存在上述情況之日起一年內(nèi)要回。房產(chǎn)過(guò)戶給孫子，爺爺有權(quán)收回嗎？根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百六十條的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人將動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知登記人。未經(jīng)登記，不得

一、爺爺奶奶能不能把房產(chǎn)贈(zèng)送給孫子在房產(chǎn)贈(zèng)予的領(lǐng)域中，爺爺奶奶確實(shí)有權(quán)將他們的房產(chǎn)贈(zèng)送給孫子。1．房產(chǎn)贈(zèng)予行為是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，且對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。2．法律允許房產(chǎn)贈(zèng)予在親屬或朋友之間進(jìn)行，因此爺爺奶奶將房產(chǎn)贈(zèng)送給孫子是完全可行的。需要注意的是，贈(zèng)予行為必須遵循法律程序，否則將是無(wú)效的。二、房產(chǎn)能否贈(zèng)與子女親屬房產(chǎn)贈(zèng)與的客體范圍在法律上是有明確規(guī)定的。1．根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)予行為只能發(fā)生在親屬或朋友之間。2．這意味著房產(chǎn)可以贈(zèng)與給子女的親屬，包括孫子、孫女等。房屋贈(zèng)與行為是被法律所認(rèn)可的，但在進(jìn)行贈(zèng)與時(shí)，必須確保贈(zèng)予雙方均為具有完全民事行為能力的成年人，或者贈(zèng)予方為成年人而受贈(zèng)方為未成年人時(shí)，需有法定監(jiān)護(hù)人的同意。三、如何辦理及費(fèi)用問(wèn)題1．簽署確認(rèn)書（1）在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，首先需要父母與子女親屬一起到所在地房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。這

需要看遺囑的真實(shí)性，也需要看房產(chǎn)是否完全屬于爺爺個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，奶奶先于爺爺死亡，因未立遺囑而發(fā)生法定繼承，那應(yīng)當(dāng)由配偶、父母、子女分別繼承其份額，而不是完全歸爺爺所有。如果爺爺對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)不享有全部所有權(quán)，那么遺囑部分有效、部分無(wú)效，對(duì)他人所有的份額屬于無(wú)權(quán)處分，不發(fā)生法律效力。老人可以通過(guò)遺囑法房產(chǎn)留給孫子。一、孫子可以再用孫子和爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎？有權(quán)利，但孫子只能繼承屬于父親的那部分房產(chǎn)，即代位繼承，另外如果爺爺有留下遺囑交待全部將房子留給孫子的，那么孫子可以繼承爺爺?shù)娜糠慨a(chǎn)。一般房產(chǎn)都是由被繼承人的直系子女繼承，孫子是繼承人的后代，屬于代位繼承，孫子，外孫，曾孫都是可以代位繼承的，代位繼承是不受輩分限制的。在代位繼承時(shí)，對(duì)于缺乏勞動(dòng)能力、無(wú)收入來(lái)源的繼承者，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。二、爺爺奶奶的遺產(chǎn)孫子有繼承權(quán)嗎爺爺奶奶的遺產(chǎn)孫子是否繼承權(quán)要根據(jù)實(shí)際情況而

爺爺自書遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)給孫子，如果該遺囑滿足以下要件則有效：1.立遺囑人必須具有完全的民事行為能力；2.遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額；3.遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示；4.遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國(guó)家，集體的利益。一、自書遺囑生效的條件(一)、實(shí)質(zhì)條件1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。無(wú)行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍屬無(wú)效遺囑。2、遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無(wú)效。3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國(guó)家，集體的利益。4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。不得處分屬于國(guó)家、集體、或他人所有的財(cái)產(chǎn)。(二)、形式條件1、遺囑須由遺囑人親筆書寫遺囑的全部?jī)?nèi)容打印出遺囑只是簽名，注明年、月、日，其效力是有爭(zhēng)議

孩子戶口在爺爺名上，用爺爺戶口本可以上學(xué)。新政策明確，遇到適齡兒童與監(jiān)護(hù)人不在同一戶籍，或者戶籍與常住地址（房產(chǎn)證）不符的，教育行政部門和相關(guān)主管單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排學(xué)校就讀。孩子戶口隨父母其中方，戶口所在地有產(chǎn)權(quán)證，且實(shí)際常住在戶口所在地。孫子有繼承爺爺財(cái)產(chǎn)的權(quán)力嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，孫子并不在法定繼承人的范圍內(nèi)。即爺爺世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女繼承。孫子無(wú)權(quán)繼承。除非孫子的父親先于爺爺去世，其可以代位繼承其父親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額；或者爺爺訂立孫子繼承遺產(chǎn)的遺囑時(shí)，孫子也有權(quán)取得繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)義務(wù)教育法》第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由

法律允許爺爺?shù)姆孔又苯舆^(guò)戶給孫女，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，爺爺可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子過(guò)戶給孫女，其過(guò)戶流程是：1、訂立贈(zèng)與合同；2、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核；4、繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、登記機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，進(jìn)行登記，并發(fā)放新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。夫妻離婚后房子過(guò)戶給未成年孩子法律允許嗎如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只要夫妻雙方協(xié)商一致，可以約定將房子給孩子，在離婚后可以將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子；如果有一方不同意將房產(chǎn)給孩子的，則不能過(guò)戶。如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則只要這一方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子的，就可以將房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所

孩子戶口在爺爺名上，用爺爺戶口本可以上學(xué)。新政策明確，遇到適齡兒童與監(jiān)護(hù)人不在同一戶籍，或者戶籍與常住地址（房產(chǎn)證）不符的，教育行政部門和相關(guān)主管單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排學(xué)校就讀。孩子戶口隨父母其中方，戶口所在地有產(chǎn)權(quán)證，且實(shí)際常住在戶口所在地。孫子有繼承爺爺財(cái)產(chǎn)的權(quán)力嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，孫子并不在法定繼承人的范圍內(nèi)。即爺爺世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女繼承。孫子無(wú)權(quán)繼承。除非孫子的父親先于爺爺去世，其可以代位繼承其父親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額；或者爺爺訂立孫子繼承遺產(chǎn)的遺囑時(shí)，孫子也有權(quán)取得繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)義務(wù)教育法》第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由

爺爺將房子贈(zèng)與給孫子，并允許在一定條件下收回。贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接收回；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以收回；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以收回。爺爺將房子贈(zèng)與給孫子，并允許在一定條件下收回。贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接收回；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以收回；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以收回。 爺爺?shù)姆孔幽苁栈貑?？根?jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，業(yè)主的房屋所有權(quán)歸其所有，但房屋的抵押權(quán)可以設(shè)立。因此，如果爺爺?shù)姆孔颖坏盅海业盅簷?quán)人已依法辦理了抵押登記手續(xù)，那么爺爺?shù)姆孔尤匀豢梢允栈?。但是，要收回房子，需要滿足一定的條件。首先，抵押權(quán)人必須依法辦理抵押登記手續(xù)，并在抵押期間妥善保管房屋。如果抵押權(quán)人未能履行這些義務(wù)，或者抵押權(quán)人要求提前收回房屋，那么爺爺?shù)姆孔涌赡軣o(wú)法收回。其次，爺爺?shù)姆孔有?/div>