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商業(yè)地產(chǎn)招商流程介紹

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-06 14:25:17 493 人看過

商業(yè)地產(chǎn)招商工作流程:

1、商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標客戶分析分

2、確定招商對象;

3、確定經(jīng)營模式：投資經(jīng)營;委托經(jīng)營;租賃經(jīng)營;直接經(jīng)營;虛擬經(jīng)營;

4、制定招商優(yōu)惠策略;

5、商業(yè)項目部進行客戶招商月計劃實施;

6、招商主管制定客戶招商周計劃;

7、客戶管理員對客戶信息歸檔完善、招商資料準備就緒;

8、招商主管進行目標客戶開發(fā)、拜訪、接洽;

9、商業(yè)項目部進行客戶分類、確定重點;

10、商業(yè)項目部安排客戶與開發(fā)商初步洽談填寫招商租戶登記表

11、商業(yè)項目部負責客戶與開發(fā)商的溝通談判;

12、開發(fā)商、客戶雙方確定合作對象、簽定招商意向書、交納定金;

13、商業(yè)項目部、開發(fā)商與客戶溝通、談判、方案修改與認可;

14、開發(fā)商、客戶雙方正式簽定招商協(xié)議。

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2023-05-08

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2023-06-06

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一、商標申請費用及流程介紹1．商標注冊費用。注冊費用由官費和代理機構(gòu)費用組成：（1）注冊商標官費。受理商標注冊費標準是300元，限定本類10個商品。10個以上商品，每超過1個商品，每個商品加收30元。（2）注冊商標代理費。不同代理機構(gòu)收費標準不一樣，一般合理的收費在1200－1500元之間。2．商標注冊流程：（1）商標查詢。（2）提交申請。（3）商標受理。商標申請后就到了形式審查階段，沒問題的話一個月左右的時間會下發(fā)商標受理通知書。此時的商標為就是T標狀態(tài)。（4）實質(zhì)審查。商標實質(zhì)審查是商標局對商標注冊申請是否合乎商標法的規(guī)定所進行的檢查、資料檢索、分析對比，該階段一般時長為6個月左右。（5）初審公告。經(jīng)過商標注冊審查后，對符合《商標法》有關(guān)規(guī)定的，允許其注冊的決定。并在《商標公告》中予以公告。三個月內(nèi)沒有人提出異議或提出異議經(jīng)裁定不成立的，該商標即注冊生效，發(fā)放注冊證。（6）下證領(lǐng)證。二

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2023-06-13

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商業(yè)地產(chǎn)招商操作細則

隨著商業(yè)地產(chǎn)的在中國發(fā)展，以mall為代表的商業(yè)地產(chǎn)的招商工作已經(jīng)不僅僅限于傳統(tǒng)的百貨商店和專賣店。隨著人們的生活方式的改變，新一代人群眾對消費的需要與發(fā)展造就了一個個新的業(yè)態(tài)及商業(yè)模式。商業(yè)地產(chǎn)的傳奇與神話就是在這種變化中成長起來，成長的態(tài)勢向多元化及體驗性發(fā)展。隨著消費主體結(jié)構(gòu)的服務(wù)、娛樂、休閑、文化功能比重不斷上升。這樣都是發(fā)展的必然規(guī)律，在歷史前進的過程中不進則退。發(fā)展變化莫測，競爭態(tài)勢趨緊張，招商的難度與復雜性變得越來越大，面對新形勢變化，招商管理的選擇指向何方，依據(jù)何在，如何梳理出清楚可執(zhí)行的結(jié)構(gòu)與流程呢？對于大型的商業(yè)地產(chǎn)項目，服務(wù)的主體包括的內(nèi)容非常廣泛，既包括購物、餐飲、娛樂、文化、服務(wù)、休閑、展覽、教育、辦公、旅游等功能，其中購物中心目前主要的幾大板塊為購物、娛樂、休閑、餐館、服務(wù)功能，其經(jīng)營品類的內(nèi)容主要有以下幾類。一.購物功能百貨類：大型綜合百貨商店、小型特色或?qū)ｎ}

2023-06-10

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商業(yè)秘密類型介紹

商業(yè)秘密分為的類型是：1．經(jīng)營戰(zhàn)略；2．產(chǎn)品的市場占有情況及市場策略；3．產(chǎn)品的社會購買力情況；4．產(chǎn)品的區(qū)域性分布情況；5．產(chǎn)品長期的、中期的、短期的發(fā)展方向和趨勢；6．定價政策；7．勞動報酬；8．產(chǎn)銷策略；9．營銷計劃；10．流通渠道和機構(gòu)等。企業(yè)商業(yè)秘密的許可使用有哪些類型1）獨占許可。被許＊方在約定的期限內(nèi)，在約定范圍內(nèi)有生產(chǎn)和銷售的獨占使用權(quán)，這種獨占權(quán)甚至可以約定排斥許＊方使用。在這種情形下，許＊方僅保留商業(yè)秘密的所有權(quán)和收益權(quán)，自己不能進行生產(chǎn)和銷售，也不能許可他人使用。2）排他許可。被許＊方在約定期限內(nèi)約定，除了許＊方還可以使用商業(yè)秘密外，許＊方不能再許可第三方使用。3）普通許可。被許＊方不僅限于一家，在約定范圍內(nèi)可能許可數(shù)家或更多家使用其商業(yè)秘密。4）交叉許可。合同雙方相互允許對方以一定條件使用自己的商業(yè)秘密，雙方受益。5）分許可。被許＊方除了自己可以實施秘密外，還擁有在

2023-07-25

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商業(yè)招商流程
商業(yè)招商流程及所需資料

商業(yè)招商的流程：1. 商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標客戶分析；2. 確定招商對象；3. 確定經(jīng)營模式：投資經(jīng)營；委托經(jīng)營；租賃經(jīng)營；直接經(jīng)營；虛擬經(jīng)營；4. 制定招商優(yōu)惠策略；5. 商業(yè)項目部進行客戶招商月計劃實施；6. 招商主管制定客戶招商周計劃；7. 客戶管理員對客戶信息歸檔完善、招商資料準備就緒；8. 招商主管進行目標客戶開發(fā)、拜訪、接洽；9. 商業(yè)項目部進行客戶分類、確定重點；10. 商業(yè)項目部安排客戶與開發(fā)商初步洽談填寫招商租戶登記表；11. 商業(yè)項目部負責客戶與開發(fā)商的溝通談判；12. 開發(fā)商、客戶雙方確定合作對象、簽定招商意向書、交納定金；13. 商業(yè)項目部、開發(fā)商與客戶溝通、談判、方案修改與認可；14. 開發(fā)商、客戶雙方正式簽定招商協(xié)議。招商需要準備以下資料：一、公司基本資料1. 公司營業(yè)執(zhí)照：需要提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2. 公司資質(zhì)證書：如有其他相關(guān)資質(zhì)證書，也應(yīng)提

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招商銀行疾病意外保險有哪些種類信福無憂意外傷害險產(chǎn)品特色：全球＊24小時無間斷保障，機動車及公共交通意外傷害均可賠付，自動扣款續(xù)保足不出戶省心省力保障項目：身故及殘疾意外傷害保險、機動車相關(guān)意外傷害保險、公共運輸工具意外傷害保險、殘疾意外傷害保險、住院手術(shù)醫(yī)療保險適用人群：18～60周歲（保障期間：5年）信運無憂返還型意外傷害保險計劃產(chǎn)品特色：提供20年意外身故、傷殘保障，海陸空全方位保障最高3倍，保障期內(nèi)未發(fā)生約定的保險事故，返還110％已交保費保障項目：意外身故／全殘保險金、非意外身故保險金／全殘保險金、意外關(guān)愛保險金、滿期保險金適用人群：18～50周歲樂活天天綜合意外傷害保險計劃產(chǎn)品特色：提供多方位綜合意外傷害保障，海陸空交通意外多倍賠付，同時囊括9種重大自然災(zāi)害，贈送一年期的《全球緊急救援服務(wù)》保障項目：意外身故及殘疾、附加重大自然災(zāi)害意外傷害、附加節(jié)假日意外傷害、附加住院手術(shù)醫(yī)療

2023-12-02

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房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理房產(chǎn)抵押登記時，需提供《房產(chǎn)抵押登記申請書》、申請人有效身份證明、房產(chǎn)證、抵押合同及房管局要求提供的其他手續(xù)。房產(chǎn)抵押登記流程至于房產(chǎn)抵押登記流程，可參考以下步驟：第一步：提出申請，并提供房產(chǎn)抵押登記所需手續(xù);第二步：房管局受理申請，并對申請人提交的手續(xù)進行審批，若符合規(guī)定，則會給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號;第三步：房管局從房產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房產(chǎn)權(quán)利狀況，并對申請人提供的材料的真實性、有效性進行審查;第四步：對核準抵押登記的，房管局將在產(chǎn)權(quán)證上加蓋抵押專用章，并在房產(chǎn)登記冊上作抵押記錄;第五步：房管局收取相關(guān)費用，并將加蓋房產(chǎn)抵押專用章的房產(chǎn)證在規(guī)定時間內(nèi)退回給抵押當事人;第六步：按照規(guī)定建立土地和房產(chǎn)登記檔案。

2023-06-08

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2023-06-06

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一、商標注冊流程及時間節(jié)點介紹商標注冊一般需要一年左右的時間。商標注冊的流程有：1．申請。即申請人按規(guī)定的商品分類表填報使用商標的商品類別和商品名稱，提出注冊申請；2．受理；3．初步審核。自收到商標注冊申請文件之日起九個月內(nèi)審查完畢；4．異議公告。自初步審核之日起三個月內(nèi)完畢；5．核準注冊。二、申請商標注冊需要的材料商標注冊需要以下資料：1．申請書；2．申請人的身份材料。自然人一般提供身份證、戶口本，企業(yè)一般提供營業(yè)執(zhí)照；3．商標圖樣。且商標圖樣應(yīng)當清晰，便于粘貼，長和寬應(yīng)當不大于10厘米，不小于5厘米；4．其他資料。三、不能注冊商標的情形法律規(guī)定的商標不得注冊的情形有三種。1．第一種是沒有符合法定的構(gòu)成要素，即必須是名稱、型號、圖形的組合；2．第二種是僅直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功能、用途、重量、數(shù)量及其他特點的；3．第三種是商標使用的文字、圖形或其組合應(yīng)當具有顯著特征?！吨腥A人民共

2023-06-24

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2023-06-07

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