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男方名字的房產(chǎn)證在離婚后,女方可以取回嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-20 09:06:04 334 人看過

根據(jù)具體情況分析。如果夫妻雙方協(xié)議離婚,且在離婚協(xié)議中就該房產(chǎn)歸女方所有達(dá)成一致意見,則該房產(chǎn)可以歸女方所有。如果夫妻雙方訴訟離婚,首先也可以就該房產(chǎn)的處理進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成,該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,歸該個(gè)人所有,屬于共同財(cái)產(chǎn)的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

房產(chǎn)證是女方名字離婚時(shí)怎么分配

房產(chǎn)證是女方名字離婚時(shí):

1、若房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)購買,雙方未另行約定產(chǎn)權(quán),即使登記在女方的名下,仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、若該房產(chǎn)系締結(jié)婚姻之前由女方出資全款購買,則該房產(chǎn)將被認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在提起離婚訴訟時(shí),無法作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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    房產(chǎn)證是女方名字,初次辦理戶口時(shí)候房主是女方的,但是女方可以在辦理戶口以后把戶主更改為男方名字。一、小孩戶口可以落在親戚家嗎孩子戶口可以落在親戚家,這種情形屬于親屬投靠,但是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)脚沙鏊鶓艏崎_具親屬關(guān)系證明。如果想要把戶口落在非直系家屬家的,應(yīng)向非直系家屬戶口所在地公安派出所申請(qǐng)辦理戶口遷移,要經(jīng)公安派出所批準(zhǔn)后,辦理入戶手續(xù)。根據(jù)《戶口登記條例》第十七條規(guī)定,戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候,由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào);戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候,可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。二、離婚后戶口不遷走會(huì)對(duì)婚姻有影響嗎我國法律在結(jié)婚和離婚時(shí)的戶籍辦理,都沒有明確規(guī)定。結(jié)婚時(shí)不要求把男女的戶口并到一處,離婚時(shí)也沒有規(guī)定必須遷移分戶?,F(xiàn)實(shí)生活中,即是一些沒有任何血緣關(guān)系的人,也可以像一家人一樣,在一個(gè)戶口登記簿中。離婚后,女方不愿
    2023-03-04
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  • 男方首付購房,女方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上
    分情況。夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸,婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況,此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí),要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的?;榍澳蟹劫I房寫女方名字離婚房子歸誰1、男方在婚前購買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產(chǎn)也只屬于男方一個(gè)人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名,那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn),即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進(jìn)行結(jié)婚登記,女方仍是房產(chǎn)的所有人之一,可依法劃分該房產(chǎn)。2、婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買房,房子寫了誰的名字,就屬于誰;而結(jié)婚后買的房子,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),萬一離婚的話是要分對(duì)方一半的,即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六
    2023-07-16
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  • 離婚房子是男方的名字女方有份嗎
    婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋,即便只登記在男方名下的,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買,并且只登記在男方個(gè)人名下的,則屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后有共同還貸的,還貸部分及房屋增值部份屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),女方有權(quán)分割。以下屬于婚前財(cái)產(chǎn):1、婚前存款屬于婚前財(cái)產(chǎn),沒有爭議,證明難度也不大,一般來說,婚前存款均有銀行記錄,而且,這種記錄公信力比較強(qiáng),法官采信的程度高;2、婚前房產(chǎn)這種情況,如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成,且在自己名下,那么,產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有爭議財(cái)產(chǎn)婚后所得且夫妻財(cái)產(chǎn)具有區(qū)別于一般主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的地方;3、婚前投入婚后收益,如果認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn),與婚后取得矛盾;如果定性為婚后財(cái)產(chǎn),與一方實(shí)體上婚前投入相對(duì),有失公允。婆家的房子媳婦有份嗎婆家的房子媳婦一般沒有份。注冊(cè)在公婆名下的房地產(chǎn)是歸屬于公婆的財(cái)產(chǎn),兒媳婦沒有權(quán)利進(jìn)行拆分。如果公婆將房產(chǎn)以贈(zèng)予給兒子,該房
    2023-08-02
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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
    相關(guān)咨詢
    • 房產(chǎn)證上登記的名字婚后是女方,男方可以在房產(chǎn)證上加女方的名字嗎
      廣東在線咨詢 2022-01-24
      房產(chǎn)共有人增減情況較為復(fù)雜,首先,在辦理房產(chǎn)證之前,要在買賣合同上增減姓名,需征得開發(fā)商的同意,但若開發(fā)商不同意,只有等到房產(chǎn)證辦理后再辦理產(chǎn)權(quán)人共有人名字的增減。而對(duì)于已辦理了房產(chǎn)證的物業(yè),要增減產(chǎn)權(quán)共有人,主要有以下兩種情況:即夫妻之間與夫妻之外關(guān)系人的名字增減。按照相關(guān)規(guī)定,夫妻之間在房產(chǎn)證上增減姓名較為簡單,因?yàn)閷?duì)于婚后購買的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),不管要在房產(chǎn)證上增加還是刪減名字,只要雙方
    • 男方婚前買房, 婚后辦理房產(chǎn)證, 房產(chǎn)證寫女方名字, 女方可以拿回嗎
      甘肅在線咨詢 2022-01-24
      還沒有辦理房產(chǎn)證,不涉及辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。一般情況下,購房合同寫誰的名字,房產(chǎn)證就會(huì)辦在誰的名下。他應(yīng)該與女友協(xié)商到開發(fā)商那里變更購房合同主體,如果有按揭,還應(yīng)到銀行、保險(xiǎn)公司辦理變更合同主體手續(xù)。男方法律上可以不給女方報(bào)酬,感情上可以給,如果不想給,之前的行為(寫女方名字)可以視為贈(zèng)與行為,現(xiàn)在雙方不是戀愛關(guān)系了,可以要求返還贈(zèng)與。如果給錢或不給錢都不能讓女方同意變更購房人,那么就應(yīng)到法院起訴,
    • 離婚貸款女方名字房產(chǎn)證不在男方可以用嗎?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-02
      房產(chǎn)歸女方所有,女方繼續(xù)還貸,貸款還清后再辦理過戶手續(xù)。
    • 買房時(shí)房產(chǎn)證上是女方的名字男方可以提取嗎
      廣東在線咨詢 2022-10-31
      婚后購買的房子,不管寫誰的名字,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩個(gè)人都可以提公積金。
    • 雙方離婚后房子女方還可以用男方名字嗎
      吉林省在線咨詢 2022-09-14
      夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購屋并,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,婚后雙方共同還貸的房屋的分割:根據(jù)現(xiàn)行《》第十八條規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由于房產(chǎn)證是婚前取得的,所以該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),同樣的,按揭貸款為個(gè)人債務(wù)?;楹笈渑家环絽⑴c清償,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),因此,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),但對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。