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要視情況而定。

一般情況下，已經(jīng)起訴或者查封以后低價(jià)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓房子屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成違法甚至犯罪。

法院在執(zhí)行程序有財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度，要求報(bào)告之前一年內(nèi)的財(cái)產(chǎn)狀況，如果不合理的轉(zhuǎn)讓可能被撤銷(xiāo)。

一、債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)如何做

債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)做法：債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人因債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而損害債權(quán)人的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，受讓人知道情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。

二、債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)的變更條件

1、債務(wù)人存在放棄債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或以明顯不合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。被放棄的債權(quán)、被轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)是撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)的標(biāo)的，無(wú)論債務(wù)人放棄的是合同債權(quán)還是不當(dāng)?shù)美?/a>的請(qǐng)求權(quán)，無(wú)因管理的償還請(qǐng)求權(quán)，賠償請(qǐng)求權(quán)或是物權(quán)，只要債務(wù)人放棄了有給付內(nèi)容的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，都能成為撤銷(xiāo)的對(duì)象。債務(wù)人的放棄、無(wú)償、低價(jià)轉(zhuǎn)讓是撤銷(xiāo)權(quán)產(chǎn)生的主動(dòng)條件，即債務(wù)人有積極實(shí)施上述行為的事實(shí)，才有撤銷(xiāo)權(quán)行使的必要。

2、在債務(wù)人以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為時(shí)，要求受讓人有明知該行為可能損害出讓人的債權(quán)人的利益的事實(shí)，在債務(wù)人以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)，要求以受讓人知道為要件，否則債權(quán)人不可主張撤銷(xiāo)權(quán)，這是撤銷(xiāo)權(quán)產(chǎn)生的被動(dòng)因素。即被轉(zhuǎn)讓人方面的原因。

3、要求債務(wù)人放棄債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為對(duì)債權(quán)人有損害結(jié)果發(fā)生。只有當(dāng)債務(wù)人行為侵害了債權(quán)人的利益，才有債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要，這是債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的客觀條件。

4、債務(wù)人與第三人的行為為無(wú)償?shù)幕蛞悦黠@不合理的低價(jià)進(jìn)行的，在債務(wù)人實(shí)施上述行為時(shí)，可能發(fā)生債權(quán)人債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，故產(chǎn)生了債權(quán)保全的必要，此時(shí)債權(quán)人可能對(duì)債務(wù)人的上述行為行使撤銷(xiāo)權(quán)。而無(wú)論該行為產(chǎn)生的原因如何，只要其行為無(wú)合理對(duì)價(jià)既可促使撤銷(xiāo)權(quán)的產(chǎn)生。

三、債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)滿足什么樣的條件

需要滿足下列條件：

1.債務(wù)人存在放棄債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或以明顯不合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為；

2.在債務(wù)人以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為時(shí)，要求受讓人有明知該行為可能損害出讓人的債權(quán)人的利益的事實(shí)；

3.債務(wù)人放棄債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為對(duì)債權(quán)人有損害結(jié)果發(fā)生；

4.債務(wù)人與第三人的行為為無(wú)償?shù)幕蛞悦黠@不合理的低價(jià)進(jìn)行的。