一、如何簽署的電子合同才有法律效力
簽署電子合同有法律效力需要滿足下列要求:簽訂電子合同的當(dāng)事人意思表示真實(shí);簽訂電子合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;電子合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;法定其他有效條件等。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
二、租房電子合同具有法律效力嗎
租房電子合同是否有效,需要滿足兩個(gè)條件:
1、合同簽署各方都經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證;
2、根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名。
滿足以上兩個(gè)條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫簽章同等的法律效力。
電子合同指雙方或多方當(dāng)事人,通過互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
租房行業(yè)電子合同是否有效,就看是否第三方電子合同平臺(tái)簽署,一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)。
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
《民法典》第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
三、租房子的合同具有法律效力嗎
租房子的合同如果滿足以下條件則就是有效的:
一、訂立合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。如果是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同的,則合同效力可能待定或者無效。
二、合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。
三、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
四、被出租的房屋不是被禁止出租的房屋。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第二章 合同的訂立 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。\n 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。\n 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
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買賣合同如何簽署才有效澳門在線咨詢 2023-03-21買賣合同的生效要件是雙方簽字蓋章原則上就生效了,合同中必要記載內(nèi)容應(yīng)包括雙方主體、標(biāo)的、數(shù)量。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任。