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個體工商戶一般選擇一兩個人作為代表就可以了。

如果采取個體戶采取“家庭經(jīng)營”的形式，那么營業(yè)執(zhí)照上的負責人可以是多個人，但一般情況下的“家庭經(jīng)營”，大多數(shù)都是登記夫妻倆的名字就足夠。

縣、自治縣、不設區(qū)的市、市轄區(qū)工商行政管理部門為個體工商戶的登記機關。登記機關按照國務院工商行政管理部門的規(guī)定，可以委托其下屬工商行政管理所辦理個體工商戶登記。

在個體工商戶營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)，有關行政機關依法吊銷、撤銷個體工商戶的行政許可，或者行政許可有效期屆滿的，應當自吊銷、撤銷行政許可或者行政許可有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)通知登記機關，由登記機關撤銷注冊登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照，或者責令當事人依法辦理變更登記。

最新個體工商戶商鋪、門面租賃協(xié)議范文

＜p＞出租方（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租方（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：＜／p＞

＜p＞第一條房屋地址＜／p＞

＜p＞甲方出租的商鋪位于＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿鎮(zhèn)下南管理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞第二條租賃期限＜／p＞

＜p＞1．雙方商定房屋租期為＿＿＿＿＿＿年，：自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。＜／p＞

＜p＞2．如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權不退回押金。＜／p＞

＜p＞第三條租金及支付＜／p＞

＜p＞1、租金為每月人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞2、支付方式為現(xiàn)金。＜／p＞

＜p＞3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內(nèi)支付第一期一個月租金共＿＿＿＿＿元，此后每期支付期限為每月＿＿＿＿＿日前，每次支付后一個月租金元。＜／p＞

＜p＞第四條房屋用途及保持＜／p＞

＜p＞1、乙方租賃該房屋用途僅限于水果店或者小賣部等商業(yè)生意，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放爆竹．汽油．炸藥．槍支等危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。＜／p＞

＜p＞2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關。＜／p＞

＜p＞3，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財產(chǎn)損失的，甲方不負任何責任任何。＜／p＞

＜p＞3．乙方必須注意用電．用水．煤氣．上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意！如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷忙的，甲方不負任何責任?。迹痯＞

＜p＞4．如乙方須辦理任何一切經(jīng)過合法途徑的，并與此生意相關的商業(yè)牌照，甲方可作出盡能力協(xié)助辦理，但辦理此牌照的所有費用由乙方一律支付．＜／p＞

＜p＞第五條房屋修繕及添附＜／p＞

＜p＞1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設施。＜／p＞

＜p＞2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。＜／p＞

＜p＞3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。＜／p＞

＜p＞第六條各項費用的繳納＜／p＞

＜p＞1、水電費：由甲方向乙方收取。（水表底數(shù)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿度，電表底數(shù)為＿＿＿＿＿＿＿度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?，F(xiàn)時用電為：每度1元，用水為每立方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。＜／p＞

＜p＞2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。＜／p＞

＜p＞3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。＜／p＞

＜p＞4乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無論情況輕重，甲方有權收回此出租屋，并有權不退回押金。＜／p＞

＜p＞第七條轉(zhuǎn)租＜／p＞

＜p＞租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。＜／p＞

＜p＞第八條房屋返還＜／p＞

＜p＞1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。＜／p＞

＜p＞2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。＜／p＞

＜p＞第九條押金＜／p＞

＜p＞1、押金金額為元，大寫：，須與第一期租金同時支付。＜／p＞

＜p＞2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。＜／p＞

＜p＞3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。＜／p＞

＜p＞4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。＜／p＞

＜p＞第十條合同解除＜／p＞

＜p＞1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：＜／p＞

＜p＞（1）乙方遲延支付租金超過3日的，或欠繳各項費用達200元的；＜／p＞

＜p＞（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。＜／p＞

＜p＞（3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。＜／p＞

＜p＞（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。＜／p＞

＜p＞（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。＜／p＞

＜p＞2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同。＜／p＞

＜p＞3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。＜／p＞

＜p＞第十一條違約責任＜／p＞

＜p＞1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的0．5％向乙方支付違約金。＜／p＞

＜p＞2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的20％向甲方支付違約金。＜／p＞

＜p＞3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。＜／p＞

＜p＞第十二條不可抗力＜／p＞

＜p＞若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災害而造成其他或者財產(chǎn)性命損失的，雙方互不負責。＜／p＞

＜p＞第十三條其他＜／p＞

＜p＞1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前10日內(nèi)向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權。＜／p＞

＜p＞2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＜／p＞

《個體工商戶條例》第二條有經(jīng)營能力的公民，依照本條例規(guī)定經(jīng)工商行政管理部門登記，從事工商業(yè)經(jīng)營的，為個體工商戶。

個體工商戶可以個人經(jīng)營，也可以家庭經(jīng)營。