從2010年初至今，全國大大小小的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)不斷選擇轉(zhuǎn)型或加大力度開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)市場。中、外資企業(yè)的一擁而上或已經(jīng)讓一線城市局部地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)供過于求的尷尬狀態(tài)。
一旦這些苗頭爆發(fā)為趨勢，那么商業(yè)地產(chǎn)泡沫滋生已為時不遠。
拿房拿地有信心
除了不斷建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)項目，房地產(chǎn)企業(yè)拿地的熱情亦與日俱增。
最近遠洋地產(chǎn)萬通地產(chǎn)、SOHO中國等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都在商業(yè)地產(chǎn)市場動作頻頻。
上周，遠洋地產(chǎn)董事長李某在其首份企業(yè)社會責任報告新聞發(fā)布會上說，遠洋地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)物業(yè)和投資性物業(yè)的投資比重是50：50。這是公司此前制定的既定戰(zhàn)略，遠洋地產(chǎn)將商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的面積比例由現(xiàn)在的1：9，逐步過渡到2：8，但是投資量依舊是5：5。
4月19日，SOHO中國摘得上海虹口區(qū)地鐵10號線海倫路站地塊。這是SOHO中國兩年內(nèi)在上海拿下的第六個項目。
同樣在4月中旬，萬通地產(chǎn)在其轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新新品發(fā)布會上亮相新管理團隊，并宣布就此轉(zhuǎn)型，今后將致力于以寫字樓為主體的城市綜合體的開發(fā)。
公開統(tǒng)計顯示，萬通地產(chǎn)經(jīng)營中、在建及待建的投資型商用物業(yè)項目儲備已達6個，規(guī)劃建筑面積高達113萬平方米。至2015年，萬通地產(chǎn)自持的營業(yè)中投資型物業(yè)面積超過50萬平方米，持有物業(yè)估值超150億元，目標年租金收入11億元，將主要集中在京津環(huán)渤海、長三角、成渝地區(qū)。
萬通財務(wù)總監(jiān)云某俊表示，未來5年內(nèi)使商用物業(yè)收入占總收入的15%，利潤占總利潤的30%，投資型持有物業(yè)占總資產(chǎn)的20%至30%。
來自市場的聲音認為，截至目前，開發(fā)商無論對于商業(yè)金融用地還是商業(yè)地產(chǎn)項目的信心都從未發(fā)生改變。面對中國企業(yè)一擁而上的習慣，參與者們反而更加拼命擠入。
泡沫何時現(xiàn)?
就在眾多商業(yè)地產(chǎn)項目還處于未成形的鋼筋混凝土狀態(tài)時，一些城市的局部或已呈現(xiàn)出供過于求的尷尬苗頭。
調(diào)查顯示，單就北京而言，某些形態(tài)的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)呈現(xiàn)出供過于求的現(xiàn)象。比如，很多項目由于競爭激烈，呈現(xiàn)出明顯的招商困難，即便這些項目位置優(yōu)越。而由于擁有大量選擇，一些零售業(yè)的商業(yè)機構(gòu)則在選擇開店的條件上更加苛刻。明顯的證據(jù)是：一些耗資巨大的商業(yè)地產(chǎn)項目已連續(xù)推遲開業(yè)。
戴德梁行華北區(qū)董事、商業(yè)顧問負責人張某鵬告訴記者，中資外資不斷加入商業(yè)地產(chǎn)市場，或許會讓一些城市的局部地區(qū)產(chǎn)生供過于求的不良狀態(tài)。
現(xiàn)在競爭激烈的情況下，把城市綜合體作為城市經(jīng)濟發(fā)動機，大量地供應(yīng)商業(yè)地產(chǎn)土地，這種情況下，一定會造成供大于求，這個一定要引起關(guān)注。中國房地產(chǎn)住宅研究會副會長顧某昌說。
商業(yè)地產(chǎn)供過于求不是新鮮事。早在2009年全球金融危機肇始，國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)供求關(guān)系便已現(xiàn)尷尬。2009年初，幾乎所有地產(chǎn)機構(gòu)的數(shù)據(jù)都認為北京、上海、廣州等一線城市的商業(yè)地產(chǎn)超過了需求量。那時，北京甲級寫字樓和商鋪的空置率已經(jīng)出現(xiàn)明顯增加。隨著經(jīng)濟的復蘇，一線城市的商業(yè)地產(chǎn)空置率在2010年才得到好轉(zhuǎn)。
萬通地產(chǎn)董事長許某告訴記者：目前國內(nèi)企業(yè)很多轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展，利潤率是否會被明顯壓縮，我認為關(guān)鍵是看企業(yè)怎么去做。有些企業(yè)主要從事商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)，萬通更注重引用金融和資本等工具。
而負責商業(yè)地產(chǎn)項目研究的正略鈞策管理咨詢顧問康某瑀則認為：商業(yè)地產(chǎn)項目差別明顯，很多企業(yè)盲目進入商業(yè)地產(chǎn)肯定會出現(xiàn)定位不準等問題。他說，一些商業(yè)項目缺乏資源積累，將直接導致其失敗。
這位研究人士預(yù)計，以北京為例，未來2~3年內(nèi)各類商業(yè)地產(chǎn)項目將出現(xiàn)集中爆發(fā)供應(yīng)。目前大量項目上馬可能是商業(yè)地產(chǎn)泡沫的前期。這直接導致未來兩三年內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的集中供應(yīng)。這有可能給北京市場帶來危險。
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房改房房地產(chǎn)泡沫有嚴格的經(jīng)濟學含義，泡沫一定是短期投機、炒作導致的，不能把房價的連續(xù)上漲等同于泡沫。外國的收入是透明的，中國的收入是不透明的;房屋的買價是固定的，而收入是增長的。而且，目前我們計算的房價沒有包括單位集資建房、房改房和個人建房的價格，也沒有包括農(nóng)村房價。如果把農(nóng)村的房價算起來，現(xiàn)在的房價是要減半的。供應(yīng)市場是能夠算出來的，但是需求是算不出來的。我們總是以過去的購買量來推算需求，這是大錯特錯的。全民性地沿用馬克思的勞動價值論研究房地產(chǎn)價格，也導致了老百姓對開發(fā)商的反感和仇富情緒的泛濫。馬克思的理論雖然偉大，但運用是有條件的，而且它能夠解決某一段的時間內(nèi)發(fā)生的經(jīng)濟問題，不能解釋所有問題。價格根本不是由成本直接決定的。2023-04-22466人看過 -
法律綜合知識從全省2100多個職業(yè)介紹機構(gòu)最近上報的數(shù)字中進行了一點調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)今年一季度，全省安排下崗職工再就業(yè)的人數(shù)呈“直線上升”狀，甚至有些部門“現(xiàn)已完成上級下達全年任務(wù)的近1/2”?？戳诉@些數(shù)字，我們當然會由衷地高興。可是，到下崗職工中再做一番深入的了解便會發(fā)現(xiàn)，其中一部分被當作“成績”報上去的人，其實還在社會上漂著，崗位并沒有真正落實。他們這樣說：“某些職業(yè)介紹機構(gòu)，一般是只管‘搭橋’，并不管你是不是在那兒站住腳，真正干下去了?！薄覀兘裉斓叫聧徫粓罅说?，過兩天，廠家便以這樣那樣的理由辭了我們。但我們又不好意思再去那家職業(yè)介紹所求職，只好去另一家，經(jīng)過幾番折騰，也未必就能站住腳?！蓖幻聧徛毠ぃ咳ヒ患摇奥毥樗本捅划斪鳌俺煽儭苯y(tǒng)計上報一次，一個人被多次重復統(tǒng)計上報，再就業(yè)工作自然就出現(xiàn)了“泡沫現(xiàn)象”。這種“泡沫現(xiàn)象”說明了什么？說明我們有些部門和單位工作中還存在著只求數(shù)字、不重實效的問2023-06-05267人看過 -
價格機制中央層對于房地產(chǎn)部署正在不斷具體化的過程中。在24日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在部署明年工作時，明確表示：繼續(xù)抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)管工作，同時傳遞出三個政策信號：更加注重分類指導，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房和強化市場監(jiān)管。姜部長所傳遞的三大政策信號，最值得關(guān)注的是更加注重分類指導。過去的一年，中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了嚴重的分化現(xiàn)象，雖然大部分城市迎來了房價暴漲的過熱局面，但仍有個別城市出現(xiàn)了幾近崩盤的危局，常常被人們提及的是鄂爾多斯、神木與溫州。鑒于這樣一種復雜背景，中央提出分類調(diào)控的策略整體上是匹配的，而且更加有的放矢。一線城市火爆甚至過熱是過去大半年時間的基本特征。國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的11月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北上廣深等一線城市房價連續(xù)第三個月同比漲幅超過20%，其中，北京為21.1%，上海為21.9%，廣州為20.9%，深圳為21.2023-06-10247人看過 -
房地產(chǎn)作為泡沫經(jīng)濟的載體，本身并不是虛擬資產(chǎn)，而是實物資產(chǎn)。但是，與虛擬經(jīng)濟膨脹的原因相同，房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生同樣是由于出于投機目的的虛假需求的膨脹，所不同的是，由于房地產(chǎn)價值量大，這種投機需求的實現(xiàn)必須借助銀行等金融系統(tǒng)的支持。一般來說，房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有三個方面。土地稀缺首先，土地的有限性和稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)與人們和企事業(yè)單位的切身利益息息相關(guān)。居者有其屋是一個社會最基本的福利要求，人們對居住條件的要求是沒有窮盡的;而與企事業(yè)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)條件和辦公條件的改善也直接與房地產(chǎn)密切相關(guān)。由于土地的有限性，從而使人們對房地產(chǎn)價格的上漲歷來就存在著很樂觀的預(yù)期。當經(jīng)濟發(fā)展處于上升時期，國家的投資重點集中在基礎(chǔ)建設(shè)和房屋建設(shè)中，這樣就使得土地資源的供給十分有限，由此造成許多非房地產(chǎn)企業(yè)和私人投資者大量投資于房地產(chǎn)，以期獲取價格上漲的好處，房地產(chǎn)交易十分火爆。加上人們對經(jīng)濟前2023-05-01367人看過
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去年以來，流動性過剩成了一個熱門話題。當過剩貨幣越積越多時，大量資金進入了股市與樓市。于是，人們普遍認為這兩個市場出現(xiàn)了一定程度的泡沫。就股市而言，是否有泡沫，如何定義泡沫還存在爭議。而去年以來，流動性過剩成了一個熱門話題。當過剩貨幣越積越多時，大量資金進入了股市與樓市。于是，人們普遍認為這兩個市場出現(xiàn)了一定程度的泡沫。就股市而言，是否有泡沫，如何定義泡沫還存在爭議。而要判斷房地產(chǎn)市場是否有泡沫，也碰到類似問題，似乎目前暫時還沒有一個大家公認的指標與評判口徑。空置率、房價收入比以及房屋租售比，這些都是國際通用的衡量房地產(chǎn)市場是否有泡沫的重要指標。但我國房地產(chǎn)市場的這些數(shù)據(jù)與許多發(fā)達國家的概念不同，因而無法簡單地套用國際標準來衡量中國房地產(chǎn)市場是否有泡沫。例如，國內(nèi)各大城市所公布的當?shù)仄骄績r大多指的是新房價格，而發(fā)達國家的平均房價既包括新房價格也包括舊房價格，并且舊房價格在平均房價中所占權(quán)2023-06-10293人看過 -
住房貸款最近一個時期，有關(guān)美國房地產(chǎn)泡沫的話題成了美國媒體及業(yè)界人士關(guān)注的焦點。就連美聯(lián)儲主席格林斯潘也不得不出來講話，以安撫人心惶惶的美國人。他雖然承認美國住房市場存在著地區(qū)性泡沫，但不承認存在全國性泡沫。然而，種種跡象表明，美國住宅供應(yīng)量已顯示出過剩勢頭，而且價格上漲幅度也在超出消費者的承受能力。從各種數(shù)據(jù)看，美國房地產(chǎn)市場在過去5年一直強盛不衰，盡管房價猛漲，交易量卻有增無減。根據(jù)聯(lián)邦住房企業(yè)監(jiān)督辦公室(OFHEO)的統(tǒng)計，在過去5年中，美國的房價增長了近50％，其中2004年增長了11％。有些地區(qū)，如內(nèi)華達、加利福尼亞、華盛頓特區(qū)及佛羅里達的一些熱點城市，2004年的增長率達到了30％以上，但只有這幾個地區(qū)是不會將全國的平均增長率拉這么高的，因此，增長是全國性的。OFHEO稱，在過去的一年中，美國房價增長了12．5％。今年第一季度增長了2．2％，折合成年率為，8．8％，與2004年第四季度2023-06-10235人看過 -
債權(quán)人論房地產(chǎn)市場泡沫的影響，房產(chǎn)泡沫影響不會很大,現(xiàn)在說不會崩盤的無非以下幾種論據(jù)：第一：政府是最大開發(fā)商但是可以告訴你，政府只是最大受益人，并非開發(fā)商，收手只是時間問題，一旦找到新經(jīng)濟增長點(比如IT一樣的新興行業(yè))，放棄房屋這種敏感的民生話題只是時間問題，09年末的緊急中經(jīng)會議已經(jīng)強烈釋放了這個信號，7.5萬億甚至更多投入到新興發(fā)動機的尋找工作中。之所以還是暫時不放棄房地產(chǎn)行業(yè)，很明顯，還沒有找到新出路。沒有任何一個政府會傻到冒著拉美化的風險搞經(jīng)濟。山西煤炭收回國有就是先例，時機到了，放倒幾個商人不是大問題。2011最新購房合同范本第二：銀行是最大的受害者(所謂跌了不還貸怎么辦)。持這種觀點的人士無非是寄望于，銀行提供了個人支付首付外的其他房屋價款。這完全是種誤區(qū)。除了那些零首付的人士，基本可以放棄這個愚蠢的想法。因為不論多少，30%也好，40%也好，個人是支付了自己的鈔票在先才有可能從銀2023-06-05411人看過 -
風險投資火熱的貨幣使中國電子商務(wù)市場投資和發(fā)展如火如荼。海量的貨幣肯定會使得互聯(lián)網(wǎng)投資出現(xiàn)泡沫，所以，互聯(lián)網(wǎng)投資現(xiàn)在已經(jīng)進入了泡沫的中期，這使得馬云的預(yù)測看上去很有可能。美國的銀行家不會放棄合理利用廉價資金的機會。大量的廉價美元或者投資于美國國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟，尤其是社交網(wǎng)絡(luò)和電子商務(wù)，或者流入海外。其中包括特別是被廣泛看好的中國以及新興市場。馬云認為：這次B2C的投資泡沫不亞于2000年的互聯(lián)網(wǎng)泡沫。而知名風投華興資本CEO包凡(微博)認為，此輪美國投資的頂峰就是Facebook等社交網(wǎng)站的上市。當投行高盛加入Facebook融資游戲的時候，F(xiàn)acebook距離上市已經(jīng)非常之近。2011年1月，高盛投資4.5億美元，DST投資5000萬美元。這也使得Facebook的估值達到了創(chuàng)紀錄的500億美元。如果按照兩年內(nèi)Facebook上市估值1000億美元的話，一種可能性是，日益富裕的中國投資者將成為此輪2023-06-07498人看過
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核心提示：許多人認為廣告宣傳、政府評選都能對創(chuàng)建品牌起到?jīng)Q定性作用，實際上這些因素與品牌的市場影響力沒有直接關(guān)聯(lián)。創(chuàng)建民族品牌絕不是短時間內(nèi)就能完成的事情，需要政府、企業(yè)進行自主創(chuàng)新，需要提高自主知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)量，防止知識產(chǎn)權(quán)泡沫化。新華社呼和浩特8月5日電中南財經(jīng)政法大學校長、中國法學會知識產(chǎn)權(quán)研究會副會長吳漢東3日指出，當前我國政府、企業(yè)需要更多地在自主知識產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量上下工夫，不要片面地在數(shù)量上做文章，一定要防止知識產(chǎn)權(quán)泡沫化。吳漢東是在內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市舉行的2007中國民族商品交易會自主創(chuàng)新與品牌發(fā)展戰(zhàn)略高峰論壇上作上述表示的。據(jù)吳漢東介紹，我國已成為世界專利大國，去年專利申請量為全球第八位，但發(fā)明專利核心技術(shù)擁有量相當少，特別是航空航天、汽車等高科技領(lǐng)域的核心技術(shù)更少。盡管我國商標注冊量居世界首位，但我國還只是一個商標大國，并不是品牌強國。吳漢東說，我國品牌發(fā)展現(xiàn)在面臨三大問題：2023-06-0867人看過 -
人民幣房產(chǎn)泡沫有專家指出，房地產(chǎn)泡沫，主要就是指“房價比較高，空置率比較高”，房價高得遠離市場和個人需求，空置率高得遠離經(jīng)濟和社會支撐。實際上不是房價比較高，而且房價過高，遠遠超出了它的價值和普通人購買力。房產(chǎn)泡沫特征：1、房地產(chǎn)泡沫是房地產(chǎn)價格波動的一種形態(tài);2、房地產(chǎn)泡沫是指房地產(chǎn)價格呈現(xiàn)出的陡升陡降的波動狀況，振幅較大;3、房地產(chǎn)價格波動不具有連續(xù)性，沒有穩(wěn)定的周期和頻率;4、房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生主要是由于投機行為，是貨幣供應(yīng)量在房地產(chǎn)經(jīng)濟系統(tǒng)中短期內(nèi)急劇增加造成的。那么，中國的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀如何呢?關(guān)于中國房地產(chǎn)是否存在著泡沫，專家們的觀點也出現(xiàn)了激烈的沖撞，數(shù)年來一直爭辯不止。國際貨幣基金組織(IMF)數(shù)據(jù)顯示，五大中國城市在世界最昂貴的房地產(chǎn)市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約，美國《大西洋》雜志寫道：世界上十大貴的讓人難以承受的房地產(chǎn)市場中有七個都是中國的城市——北京、上海、深圳2023-06-13247人看過 -
從以上這些數(shù)據(jù)中大致可以判斷，房地產(chǎn)的泡沫應(yīng)該是目前資產(chǎn)泡沫中體量最大的泡沫，且房企的杠桿率本身就很高，居民房貸加杠桿上升的速度很快，房地產(chǎn)泡沫一旦破滅，對銀行等金融機構(gòu)的沖擊會非常大，同時也會影響到鋼鐵、水泥、有色、化工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。因此，政府要管治的重點應(yīng)該是房地產(chǎn)。從最近幾個房價漲幅較大的城市重新限購或提高二套房首付比例等舉措看，似乎也印證了我的這一判斷。如果按權(quán)威人士的說法，“貨幣不要再擴張了，因為邊際效應(yīng)遞減;股市、匯市、樓市要回歸到各自的功能定位，尊重各自的發(fā)展規(guī)律，不能簡單作為保增長的手段”，對此，我的理解是：今后貨幣政策回歸中性，M2增速不是非要達到13%不可，股市和樓市都不再去刺激，不要為了保增長而放棄調(diào)結(jié)構(gòu)。因此，我對于今后資產(chǎn)市場的結(jié)局的判斷，基本上和過去的判斷一樣：房地產(chǎn)泡沫遲早要破，因為這是一個相對自由的市場，只要是市場，價格就難以人為控制;本幣貶值將是漸進的，因為2023-06-13385人看過 -
法律綜合知識可以看出，日本的住房地價在1990-1991年左右達到高峰，隨后一路下跌。由于沒有日本房價的精確數(shù)據(jù)，有人就用地價的1.75倍近似房價，然后根據(jù)JREI提供的租金數(shù)字繪制了日本三大城市過去幾十年住房年租售比的趨勢。這個數(shù)字可以看作是對日本年房屋租售比的近似指標。從這個數(shù)據(jù)可以看出，東京的住房租售比先于其他城市2-3年上漲，于1987-1988年最先達到年租售比1:60倍的峰值。隨后，經(jīng)歷了較緩慢的下跌后，東京的住房租售比直線下跌。由于租金水平下降不大，這完全是房價崩潰的體現(xiàn)。北京目前平均1:43倍的年租售比已經(jīng)達到了東京1987年的水平。如果北京完全重復東京的軌跡，那么房價還有1年左右的時間繼續(xù)上漲。隨后就會進入下跌通道，直至恢復到世界大城市平均水平的1:22租售比左右。從統(tǒng)計的角度看，世界22個主要大城市的年租售比均值為22.33，而標準方差為8.33，北京目前的43倍年租售比處于2.52023-04-22347人看過
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中國國際金融有限公司11月11日發(fā)布報告稱，三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面的影響，其中包括加速房地產(chǎn)泡沫的破裂。改革越成功，房地產(chǎn)泡沫破裂的時間越早。改革加速房地產(chǎn)泡沫破裂三中全會是新一輪全面改革的起點，將為未來5-10年的中國經(jīng)濟改革標明方向。中金公司的報告指出，三中全會公布的改革方案可能會涵蓋財政體系、金融部門、土地、要素價格、政府職能轉(zhuǎn)換、收入分配、戶籍等社會管理制度領(lǐng)域。其中財稅改革的重點在于降低稅收中的流轉(zhuǎn)稅比重，加強對要素收入和財產(chǎn)的征稅，以期扭轉(zhuǎn)目前收入差距大的現(xiàn)象。中金公司首席經(jīng)濟學家彭文生表示，三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面的影響：增加市場配置資源的作用，促進中長期供給能力;縮小收入差距，提升消費率，降低儲蓄率;加速房地產(chǎn)泡沫的破裂。他稱，短期看，尤其需要關(guān)注反腐的深化和機制化抑制投資擴張。中金公司認為，改革將加快房地產(chǎn)泡沫破裂。過去10多年房地產(chǎn)價格2023-04-22395人看過 -
法律綜合知識“每次房地產(chǎn)價格稍微漲一點，我們的經(jīng)濟學家也好，一些媒體也好，都說房地產(chǎn)有泡沫，特別是沒有買房的人說有泡沫，其實這要看度量的指標，主要度...“每次房地產(chǎn)價格稍微漲一點，我們的經(jīng)濟學家也好，一些媒體也好，都說房地產(chǎn)有泡沫，特別是沒有買房的人說有泡沫，其實這要看度量的指標，主要度量指標就是房價收益比。”證券首席經(jīng)濟學家、董事總經(jīng)理潘*東在“第14屆中國財經(jīng)風云榜第七屆地產(chǎn)金融創(chuàng)新峰會暨中國責任地產(chǎn)論壇”的演講上指出。第一個是房價收入比，中國房價收入比在全球確實比較高，特別是像深圳最高，從這個角度來看房地產(chǎn)確實有泡沫。但是在北京、上海、深圳這些城市買房的這些人特別是那些年輕人，很少是通過工資的積蓄買的，更多是父母給的錢，而他們的父母是分布在全國的，所以用房價收入比去度量是有問題的，沒有考慮中國的特殊性。第二個是絕對價格，我們說中國的房價很高，但跟倫敦、香港、東京比較，還是他們的一半左右，絕對價2023-02-12287人看過
寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物，通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標準，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，適合企業(yè)或機構(gòu)進行辦公活動。寫字樓通常由開發(fā)商或政府投資建設(shè)，并根據(jù)不同的... 更多>
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泡面泡沫里有蟲子合法嗎陜西在線咨詢 2023-06-09一般可以向消協(xié)投訴舉報，主張自己的權(quán)益。消費者因不符合食品安全標準的食品受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。生產(chǎn)不符合食品安全標準的食品或者經(jīng)營明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金 -
房地產(chǎn)泡沫如何要區(qū)分度量指標江蘇在線咨詢 2023-04-25第一個是房價收入比，中國房價收入比在全球確實比較高，特別是像深圳最高，從這個角度來看房地產(chǎn)確實有泡沫。 但是在北京、上海、深圳這些城市買房的這些人特別是那些年輕人，很少是通過工資的積蓄買的，更多是父母給的錢，而他們的父母是分布在全國的，所以用房價收入比去度量是有問題的，沒有考慮中國的特殊性。 第二個是絕對價格，我們說中國的房價很高，但跟倫敦、香港、東京比較，還是他們的一半左右，絕對價格就是這樣。 -
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房價泡沫破裂怎么辦河北在線咨詢 2022-02-12假如房產(chǎn)泡沫真的破了，人民幣就變得更值錢了。假如某地現(xiàn)在的房價是每平方米4萬元，您花400萬元可以買一套100平方米的房子，當房價泡沫破裂之后，還是那個某地，房價是4000元一個平方米，您同樣花400萬元，就可以買十套100平方米的房子了。您說人民幣是不是更值錢了？而且，房價泡沫一旦破裂，與房價泡沫同時破裂的還有建筑材料、鋼材、裝修材料等等，它們也會應(yīng)聲而跌。閱讀！ -
泡沫箱采購合同怎么寫寧夏在線咨詢 2022-07-12關(guān)于泡沫箱采購合同如下 供貨方： 合同編號： 購貨方： 簽訂地點： 一、泡沫名稱、型號、單位、數(shù)量、單價、金額泡沫名稱型號單位數(shù)量單價(元)合計(元) 二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準產(chǎn)品按照中華人民共和國國家標準GB15308—2006《泡沫滅火劑》要求進行生產(chǎn)、試驗、驗收。 三、產(chǎn)品質(zhì)量 供貨方要保證產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品保質(zhì)期滿足國家標準要求。 四、驗收標準、方法和期限 供貨方對購貨方所購泡沫板按雙方協(xié)商技術(shù)
