久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、補(bǔ)充協(xié)議幾份

補(bǔ)充協(xié)議也是勞動(dòng)合同的組成部分，應(yīng)當(dāng)一式二份。

合同中的內(nèi)容如果顯失公平，你有權(quán)拒絕簽署。但是，一旦你簽署了合同，除非合同內(nèi)容因違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而無效，否則，合同將產(chǎn)生法律約束力，你必須遵守合同約定。

二、合同糾紛哪個(gè)部門調(diào)解

（一）行政調(diào)解

行政調(diào)解，是指根據(jù)一方或雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)，當(dāng)事人雙方在其上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門主持下，通過說服教育，自愿達(dá)成協(xié)議。從而解決糾紛的一種方式。對(duì)于企業(yè)單位來說，有關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo)部門和業(yè)務(wù)主管部門，是下達(dá)國(guó)家計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)，它們一般比較熟悉本系統(tǒng)各企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和技術(shù)業(yè)務(wù)等情況。更容易在符合國(guó)家法律、政策或計(jì)劃的要求下，具體運(yùn)用說服教育的方法。說服當(dāng)事人互相諒解，達(dá)成協(xié)議；如果當(dāng)事人屬于同一業(yè)務(wù)主管部門，則解決糾紛是該業(yè)管主務(wù)部門的一項(xiàng)職責(zé)，在這種情況下、當(dāng)事人雙方也容易達(dá)成協(xié)議；如果當(dāng)事人雙方分屬不同的企業(yè)主管部門，則可由雙方的業(yè)務(wù)主管部門共同出面進(jìn)行調(diào)解。例如，按照全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制條例規(guī)定，國(guó)家根據(jù)需要，有權(quán)向企業(yè)下達(dá)指令性計(jì)劃。企業(yè)執(zhí)行計(jì)劃，有權(quán)要求在政府有關(guān)部門的組織

下，與需方企業(yè)簽訂合同，或者根據(jù)國(guó)家規(guī)定，要求與政府指定的單位簽訂國(guó)家訂貨合同。對(duì)于這種因執(zhí)行計(jì)劃而發(fā)生的合同糾紛，由業(yè)務(wù)主管部門出面調(diào)解，說明計(jì)劃的變更情況等，對(duì)方當(dāng)事人能夠比較容易接受，也比較容易達(dá)成調(diào)解協(xié)議。同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意合同糾紛經(jīng)業(yè)務(wù)主管部門調(diào)解的，當(dāng)事人雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議的。要采用書而形式寫成調(diào)解書作為解決糾紛的依據(jù)。

（二）仲裁調(diào)解

仲裁解決。是指合同當(dāng)事人在發(fā)生糾紛時(shí)，依照合同中的仲裁條款或者事先達(dá)成的仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，在仲裁機(jī)構(gòu)主持下，根據(jù)自愿協(xié)商，互諒互讓的原則，達(dá)成解決合同糾紛的協(xié)議。

根據(jù)我國(guó)仲裁法的有關(guān)規(guī)定，由仲裁機(jī)構(gòu)主持調(diào)解形成的調(diào)解協(xié)議書、與仲裁機(jī)構(gòu)所作的仲裁裁決書具有同等的法律效力。生效后具有法律效力，一方當(dāng)事人如果不執(zhí)行，另一方可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求對(duì)方執(zhí)行。對(duì)方拒不執(zhí)行的，人民法院可以依法依照生效的調(diào)解協(xié)議書強(qiáng)制其執(zhí)行。

（三）法院調(diào)解

法院調(diào)解，又稱為訴訟中的調(diào)解，是指在人民法院的主持下，雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，經(jīng)人民法院認(rèn)可后，終結(jié)訴訟程序的活動(dòng)。合同糾紛起訴到人民法院之后，在審理中，法院首先要進(jìn)行調(diào)解。用調(diào)解的方式解決合同糾紛，是人民法院處理合同糾紛的重要方法。在人民法院主持下達(dá)成調(diào)

解協(xié)議，人民法院據(jù)此制作的調(diào)解書，與判決具有同等效力。調(diào)解書只要送達(dá)雙方

當(dāng)事人，便產(chǎn)生法律效力，雙方都必須執(zhí)行，如不執(zhí)行，另一方當(dāng)事人可以向人民法院提出中請(qǐng)，要求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，人民法院進(jìn)行調(diào)解也必須堅(jiān)持自愿、合法的原則，調(diào)解達(dá)不成協(xié)議或調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決，不應(yīng)久調(diào)不決。

三、購房合同中的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間。購房合同中，一般是不會(huì)寫明辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1－2年后辦理。

（二）貸款辦不下來怎么辦。

（三）明確公攤面積到底有多少。

（四）交房標(biāo)準(zhǔn)。

（五）開發(fā)商口頭做出的重要承諾。

（六）物業(yè)問題。