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工程造價的形式有哪些
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 14:42:59 288 人看過

按工程不同的建設(shè)階段,工程造價具有不同的形式:

1、投資估算

投資估算是指在投資決策過程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進行預(yù)測和估算。

2、設(shè)計概算

設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料,編制確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。

3、修正概算

在技術(shù)設(shè)計階段,隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進行修改、變動,初步設(shè)計概算也作相應(yīng)調(diào)整,即為修正概算。

4、施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后,工程開工前,根據(jù)預(yù)算定額、費用文件計算確定建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。

5、工程結(jié)算

工程結(jié)算是指承包方按照合同約定,向建設(shè)單位辦理己完工程價款的清算文件。

6、竣工決算

建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的全面反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。

知識拓展:

工程造價的基本職能有以下幾類:

評價職能

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設(shè)項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。

調(diào)控職能

國家對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項目進行直接調(diào)控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經(jīng)濟杠桿,對工程建設(shè)中的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進行調(diào)控和管理。

預(yù)測職能

無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進行預(yù)先測算。投資者預(yù)先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據(jù),同時也是籌集資金、控制造價的依據(jù)。承包商對工程造價的預(yù)算,既為投標(biāo)決策提供依據(jù),也為投標(biāo)報價和成本管理提供依據(jù)。

控制職能

工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。

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    分段結(jié)算即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。具體如下:①合同約定為固定結(jié)算價根據(jù)《施工合同司法解釋》第二十二條,當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的,不予支持。由于合同已經(jīng)約定按固定價結(jié)算工程款,則對于合同范圍內(nèi)的全部工程造價,可以直接根據(jù)合同確定,無需啟動造價鑒定。但這種固定價款結(jié)算應(yīng)有適用的前提,即如果實際工作內(nèi)容與合同約定的范圍一致,或雖超出合同工作范圍但也在合同約定的風(fēng)險范圍以內(nèi),則工程造價應(yīng)直接按合同約定包死,不應(yīng)進行調(diào)整和鑒定。但如果實際工作內(nèi)容與合同約定范圍不一致,或者超出了合同約定的風(fēng)險范圍(如發(fā)生按合同約定應(yīng)調(diào)整價款的設(shè)計變更等情形),則可以就該部分啟動造價鑒定。②對無爭議的事實根據(jù)《施工合同司法解釋》第二十三條,當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的,僅對有爭議的事實進行鑒定,但爭議事實范圍不能確
    2023-05-01
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#工程建設(shè)
北京
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    工程造價就是指工程的建設(shè)價格,是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。 工程造價是一個非常廣泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造價
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