一、農(nóng)民土地征用補(bǔ)償款遲遲不發(fā)放有什么方法
（一）農(nóng)民朋友對(duì)征地補(bǔ)償分配有疑問的，可以要求村務(wù)公開。
《土地管理法》規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
農(nóng)民朋友具有知情權(quán)，這些費(fèi)用如何分配，如何使用，應(yīng)該向全體村民公布，并保證其真實(shí)性。《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定：村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
（二）若分配方案損害了農(nóng)民朋友權(quán)益，可以向法院申請(qǐng)撤銷。
依據(jù)《村委會(huì)組織法》：村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的，受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷，責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）村委會(huì)不發(fā)放征地補(bǔ)償，或農(nóng)民朋友對(duì)發(fā)放數(shù)額有異議的，可提起訴訟。
農(nóng)民朋友遇到這種情況可以先去村委會(huì)了解，如果村委會(huì)推諉，農(nóng)民朋友認(rèn)為村集體侵占了自己補(bǔ)償?shù)?，可以申?qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或區(qū)縣政府對(duì)村委會(huì)發(fā)放土地補(bǔ)償費(fèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)或區(qū)縣政府責(zé)令村委會(huì)改正。
農(nóng)民朋友也可以提起訴訟。依據(jù)《最高人民法院研究室關(guān)于人民法院對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所得收益分配糾紛是否受理問題的答復(fù)》：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員之間因收益分配產(chǎn)生的糾紛，屬平等民事主體之間的糾紛。
二、法律對(duì)農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
三、土地征遷補(bǔ)償協(xié)議書
甲方：XX縣XX鎮(zhèn)衛(wèi)生院
乙方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于XX村小學(xué)正前方面積為XXX畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：
（一）征用土地面積，該土地面積為XXX畝。
（二）征用土地用途，該土地用于XX村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。
（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：
1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按XX元畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款XXXX萬元。
2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款XXXX萬元一次性付清給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸XX村村民委員會(huì)所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因XX村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。
4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
（四）簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。
（五）本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，XX鎮(zhèn)人民政府一份。
（六）本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。
甲方：
XX縣XX鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表：（蓋章）
乙方：
XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民：（簽字）
協(xié)議簽訂時(shí)間：XXXX年XX月XX日
《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
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法律綜合知識(shí)一、征地遲遲不拆遷怎么賠償關(guān)于房產(chǎn)拆遷的賠償事宜，其具體的計(jì)算方式如下所示：首先，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其使用年限作為依據(jù)來進(jìn)行劃分檔次，并按照每平方米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；其次，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是針對(duì)那些因?yàn)榘徇w而暫時(shí)居住在其他地方的人們所提供的補(bǔ)助，它是根據(jù)被拆遷房屋的住戶人數(shù)每月予以相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國家相關(guān)政策來進(jìn)行確定。對(duì)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用（也就是我們通常所說的房屋重置費(fèi)用），這部分費(fèi)用主要是用來彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失，它是以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其使用年限作為依據(jù)來進(jìn)行劃分檔次，并按照每平方米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，它主要是為了補(bǔ)償那些因?yàn)榘徇w而暫時(shí)居住在其他地方的人們所帶來的不便，它是根據(jù)被拆遷房屋的住戶人數(shù)每月予以相應(yīng)的補(bǔ)貼。最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國家相關(guān)政策來進(jìn)行確定。值得注意的2024-07-02186人看過 -
一、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償規(guī)定征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償規(guī)定有下列內(nèi)容：1.征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。2.征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。3.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。二、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償多久發(fā)放征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定：征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。有關(guān)部門在執(zhí)行中沒有嚴(yán)格遵照法律來實(shí)施，懶政不作為導(dǎo)致發(fā)放時(shí)間一再延期的，可以向上一級(jí)部門舉報(bào)或向法院2023-06-20202人看過 -
不可抗力第一，去當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門的監(jiān)察大隊(duì)投訴公司，爭(zhēng)取讓他們給協(xié)商解決。第二，你從公司離職至今已經(jīng)超過勞動(dòng)仲裁時(shí)效1年，但是有證據(jù)證明仲裁時(shí)效中斷情形的除外：（1）你通過協(xié)商、申請(qǐng)調(diào)解等方式向單位主張權(quán)利的；（2）你通過向有關(guān)部門投訴，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，向人民法院起訴或者申請(qǐng)支付令等方式請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)的；（3）公司同意履行義務(wù)的。第三，建議你還是試試勞動(dòng)仲裁。法律依據(jù)：1、《勞動(dòng)法》第八十二條規(guī)定：“提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)的六十日內(nèi)作出。對(duì)仲裁裁決無異議的，當(dāng)事人必須履行。”2、《中華人民共和國勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條規(guī)定：勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)，或者對(duì)2023-06-19164人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地增減掛鉤補(bǔ)償遲遲到不了賬怎么辦在面臨征地補(bǔ)償款項(xiàng)延遲支付的情形時(shí)，您有權(quán)向當(dāng)?shù)卣男姓毮懿块T進(jìn)行投訴和舉報(bào)。或者，也可以選擇將此問題提交至所轄地區(qū)的人民法院來發(fā)起行政復(fù)議及訴諸行政裁判程序。在此特別強(qiáng)調(diào)，若是該行為尚未達(dá)到構(gòu)成犯罪標(biāo)準(zhǔn)，仍應(yīng)依法實(shí)施內(nèi)部紀(jì)律懲罰；一旦達(dá)到犯罪標(biāo)準(zhǔn)，則將依法對(duì)其追究刑事責(zé)任。原因在于，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的明文規(guī)定，土地補(bǔ)償款的具體分配和使用需經(jīng)過全權(quán)代表村民利益的村民大會(huì)進(jìn)行深入討論并作出決策。被拆遷戶可首先就村委會(huì)就土地補(bǔ)償款的分配方案等相關(guān)事項(xiàng)展開全面調(diào)研和了解。一旦發(fā)現(xiàn)其權(quán)利受到了侵犯，便可以通過啟動(dòng)訴訟程序，要求予以撤回決定。針對(duì)征收土地這一環(huán)節(jié)，務(wù)必遵循“先補(bǔ)償，后搬遷”的基本原則。一旦遭遇補(bǔ)償款遲遲未能得到發(fā)放的困擾，被拆遷戶完全有權(quán)力尋求律師的法律援助，或是委托專業(yè)律師協(xié)助通過訴訟途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)還可以著手收集相關(guān)證明確鑿2024-04-04234人看過
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實(shí)際履行增值稅專用發(fā)票一旦開出,銷售貨物單位必須依法繳納增值稅.購買貨物的地位不打款給銷售貨物單位,銷售貨物單位也必須繳納增值稅.有合同約定按合同約定，無約定可隨時(shí)起訴，建議起訴前加強(qiáng)審查下證據(jù)是否充足一、小微企業(yè)專票是否可以抵扣小微企業(yè)專票不可以抵扣。1、進(jìn)項(xiàng)稅是指納稅人為購買貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)而支付或者承擔(dān)的增值稅；2、所說購進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)主要包括外購貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、以物易物換入貨物、抵償債務(wù)收入提高貨物、接受教育投資資金轉(zhuǎn)入的貨物、接受社會(huì)捐贈(zèng)轉(zhuǎn)入的貨物信息以及在購銷貨物運(yùn)輸過程設(shè)計(jì)當(dāng)中需要支付的運(yùn)費(fèi)。增值稅抵扣需要以下條件：1、憑證條件。稅法規(guī)定的扣稅憑證有，增值稅專用發(fā)票，海關(guān)完稅憑證，免稅農(nóng)產(chǎn)品的收購發(fā)票或銷售發(fā)票，貨物運(yùn)輸業(yè)統(tǒng)一發(fā)票；2、時(shí)間條件。一般納稅人申請(qǐng)抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票以及其他需要認(rèn)證抵扣的發(fā)票，必須自該專用發(fā)票開具之日起180日內(nèi)認(rèn)證，否則，不予抵扣進(jìn)2023-03-19483人看過 -
工資1、要確認(rèn)和單位之間的勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)，如工資單，考勤記錄，工作過程中的文件記錄。2、確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系后，對(duì)于單位拖欠工資的違法行為，可與老板協(xié)商，要求單位補(bǔ)發(fā)工資。3、如果協(xié)商不成，帶好相關(guān)資料到勞動(dòng)局投訴，或者直接到單位所在地的勞動(dòng)仲裁委提出勞動(dòng)仲裁。4、如果拖欠工資數(shù)額比較大的話，可以直接請(qǐng)律師打官司，通過訴訟的方法來要回被拖欠的工資。工資支付的形式工資作為勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，主要支付形式有兩種：一是以貨幣形式支付，二是以實(shí)物形式支付。一般來講，工資主要是以貨幣形式支付的。《勞動(dòng)法》第五十條明確規(guī)定，工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式支付?！豆べY支付暫行規(guī)定》第五條規(guī)定工資應(yīng)當(dāng)以法定貨幣支付，不得以實(shí)物或有價(jià)證券替代支付。其原因有三：1、在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，貨幣是價(jià)值尺度。它能準(zhǔn)確衡量所有商品和勞務(wù)價(jià)值；它能更好反映勞動(dòng)者個(gè)人實(shí)際支付勞動(dòng)量與勞動(dòng)報(bào)酬的關(guān)系，有利于實(shí)現(xiàn)按勞分配；它便于勞動(dòng)者相互比較，利于貫徹同2023-07-07312人看過 -
法律綜合知識(shí)國家征地的現(xiàn)象在城鎮(zhèn)中是非常常見的，被征用的土地的土地使用權(quán)擁有者可以根據(jù)土地的面積以及對(duì)土地的使用情況獲得相關(guān)的補(bǔ)償，一般補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值都不會(huì)低于原有土地的價(jià)值。不過，對(duì)于土地征收政策還有很多人不了解，很多人都想要知道征地補(bǔ)償發(fā)放方式是什么。一、征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式：征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。二、征地補(bǔ)償款發(fā)放規(guī)定《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安2023-02-02178人看過 -
法律綜合知識(shí)一、殘疾補(bǔ)貼金遲遲沒有發(fā)放是怎么回事1．補(bǔ)貼申請(qǐng)被駁回或者取消了。這可能是因?yàn)樘峤坏牟牧喜积R全或者不符合規(guī)定，或者身體狀況發(fā)生了改變，不再符合補(bǔ)貼條件等原因。2．補(bǔ)貼政策發(fā)生了變化。如果政府的政策發(fā)生了變化，可能會(huì)導(dǎo)致補(bǔ)貼被取消或者減少。建議及時(shí)了解政策變化，以便及時(shí)采取措施。3．人為原因?？赡軙?huì)因?yàn)槿藶樵驅(qū)е卵a(bǔ)貼未能及時(shí)到賬。建議及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門，了解具體情況。二、殘疾補(bǔ)貼金有多少殘疾等級(jí)為一級(jí)、二級(jí)的視力、肢體殘疾人和殘疾等級(jí)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的智力、精神殘疾人，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月400元；殘疾等級(jí)為三級(jí)、四級(jí)的視力、肢體殘疾人，殘疾等級(jí)為四級(jí)的智力、精神殘疾人和殘疾等級(jí)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)的聽力、言語殘疾人，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月320元。法律依據(jù)：《中華人民共和國殘疾人保障法》第三十七條政府有關(guān)部門設(shè)立的公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)為殘疾人免費(fèi)提供就業(yè)服務(wù)。殘疾人聯(lián)合會(huì)舉辦的殘疾人就業(yè)2023-12-2091人看過
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法律綜合知識(shí)為預(yù)防和減少我區(qū)在農(nóng)村土地征地補(bǔ)償款發(fā)放過程中存在的問題，保障新區(qū)城市化戰(zhàn)略的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)新區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，按照區(qū)政府的意見，區(qū)農(nóng)林局規(guī)范了今后我區(qū)農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配程序。一是首先由被征地村草擬征地補(bǔ)償款分配方案，送鄉(xiāng)鎮(zhèn)街人民政府（辦事處）審核，報(bào)區(qū)農(nóng)林局批準(zhǔn)后，方可召開村民代表會(huì)實(shí)施。二是被征地村征地補(bǔ)償分配方案經(jīng)區(qū)農(nóng)林局批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)委托代理辦向區(qū)農(nóng)經(jīng)總站提交發(fā)放征地補(bǔ)償款申請(qǐng)，區(qū)農(nóng)經(jīng)總站下發(fā)同意支付征地補(bǔ)償款通知后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村會(huì)計(jì)委托代理中心方可支付征地補(bǔ)償款。三是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街必須嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，任何鄉(xiāng)鎮(zhèn)村不得擅自發(fā)放．2022-04-27342人看過 -
當(dāng)被征地的家庭承包方不需要統(tǒng)一安置時(shí)，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)放給該家庭承包方或用于支付該家庭承包方的保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付而拒絕支付安置補(bǔ)助費(fèi)，侵害了許棄統(tǒng)一安置家庭承包戶的合法權(quán)益，該家庭承包戶作為被侵權(quán)人起訴發(fā)包方，請(qǐng)求發(fā)包方支付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)被征收土地上的建筑物，構(gòu)筑物，如房屋，水井，道路，管線等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)，以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。青苗補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)被征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物，如水稻，小麥，玉米等造成的損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。國家征收土地時(shí)，必然會(huì)對(duì)承包經(jīng)營戶的財(cái)產(chǎn)造成損失，為了彌補(bǔ)被征地農(nóng)戶在農(nóng)田基本建設(shè)中投入的損失，理應(yīng)對(duì)被征地農(nóng)戶予以補(bǔ)償。當(dāng)發(fā)包方即村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)收到上述費(fèi)用后，有義務(wù)將這些費(fèi)用支付給相關(guān)的農(nóng)戶。如2023-04-30244人看過 -
法律綜合知識(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房貸審批通過為什么遲遲不放款的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。房貸審批通過為什么遲遲不放款1、房貸審批通過后，放款時(shí)間可能需要一定的時(shí)間，這可能是由以下幾個(gè)原因?qū)е碌模?、銀行額度限制：銀行在每年的貸款額度有限制，如果銀行的貸款額度已經(jīng)用盡，就需要等待銀行的貸款額度釋放。3、手續(xù)復(fù)雜：房貸審批通過后，還需要辦理一系列的手續(xù)，如抵押登記、銀行轉(zhuǎn)賬等，這些手續(xù)需要一定的時(shí)間來完成。4、銀行放款政策：不同銀行有不同的放款政策，如果銀行的放款政策有變化，就會(huì)影響到放款的時(shí)間。5、信用評(píng)估：在放款前，銀行需要對(duì)借款人的信用情況進(jìn)行評(píng)估，如果借款人的信用情況不佳，可能會(huì)影響銀行的放款時(shí)間。6、節(jié)假日因素：如果放款日正好是節(jié)假日或者銀行休2024-01-13117人看過 -
法律綜合知識(shí)一、公積金貸款遲遲不放款怎么辦通常情況下，采取住房公積金貸款申請(qǐng)后，在銀行方面，放款的過程往往會(huì)持續(xù)3至4個(gè)月之久。銀行將根據(jù)先前公積金部門審批的結(jié)果告知申請(qǐng)人進(jìn)行相應(yīng)的貸款手續(xù)辦理，接下來將是借款人夫妻雙方與該銀行簽署借款合同以及相關(guān)的其他合同或協(xié)定文件這一環(huán)節(jié)。然后，該借款合同及其相關(guān)證件需被再次提交給公積金部門進(jìn)行審核，待公積金部門審核通過之后，便會(huì)立即劃撥委托貸款資金，而由受托銀行遵循借款合同中的規(guī)定，按照約定的時(shí)間和金額對(duì)貸款進(jìn)行全額發(fā)放。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、公積金貸款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在婚2024-07-20125人看過
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當(dāng)購房人付了購房首付款，但因信貸政策調(diào)整或個(gè)人資信原因?qū)е裸y行不放貸，相關(guān)司法解釋根據(jù)合同法關(guān)于公平原則的規(guī)定，參考勞動(dòng)合同法的規(guī)定，規(guī)定了“情勢(shì)變更”制度：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除?！逗贤ā返?13條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。而《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措2023-04-02442人看過 -
法律綜合知識(shí)拖欠工資，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：向勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)；勞動(dòng)關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出；提交書面仲裁申請(qǐng)，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提交副本；其他。《勞動(dòng)法》第七十九條勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。2024-04-22415人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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地方退役金遲遲不發(fā)放怎么辦遼寧在線咨詢 2024-05-10地方退役金遲遲不發(fā)放問當(dāng)?shù)氐拿裾?，不給就要起訴。起訴具體如下：1、行政起訴狀（被告人數(shù)加2份）；2、原告身份證復(fù)印件1份；3、如委托他人，則應(yīng)當(dāng)面委托并提交授權(quán)委托書1份（委托自然人的，需提交被委托人的身份證復(fù)印件1份；委托律師的，需提交律師事務(wù)所公函1份）；4、原告為法人或其它組織的，需提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份、法人代表身份證明書1份、授權(quán)委托書1份、被委托人身份證復(fù)印件1份。 -
征用農(nóng)民土地補(bǔ)償如何征收，征用農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)是什么澳門在線咨詢 2022-03-08征用農(nóng)民土地補(bǔ)償可以根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定征收： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安 -
國家征收土地補(bǔ)償款的給付方式是怎樣的, 如何發(fā)放農(nóng)村土地征用補(bǔ)償澳門在線咨詢 2022-01-09《土地管理法》規(guī)定如下： 第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前
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因征地賠償款遲遲未發(fā)放而產(chǎn)生的問題云南在線咨詢 2024-12-09對(duì)于1、征地賠償款遲遲未發(fā)的情況，您可以向被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門進(jìn)行反映。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。 2、關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目使用土地的規(guī)定，《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條指出，建設(shè)單位原則上應(yīng)當(dāng)一次申請(qǐng)，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。對(duì)于確需分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案，分期 -
征地協(xié)議已經(jīng)簽了字，土地補(bǔ)償款遲遲沒有到農(nóng)戶手里，該怎么辦？上海在線咨詢 2022-10-11要么查，要么鬧！當(dāng)初協(xié)議有沒有約定時(shí)間超過了就向上一級(jí)政府部門舉報(bào)。
