申請(qǐng)宅基地建房需要多長(zhǎng)時(shí)間
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時(shí)間： 2024-01-15 22:06:17
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一、申請(qǐng)宅基地建房需要多長(zhǎng)時(shí)間
1、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)審批時(shí)間一般在二十日以內(nèi)。符合條件的人員可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出，經(jīng)討論公示后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣國(guó)土資源部門審核，最后報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。
2、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
二、農(nóng)村一戶有兩處宅基地怎么辦
一戶兩個(gè)宅基地有可能會(huì)被收回一個(gè)。如果農(nóng)村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經(jīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會(huì)被農(nóng)村集體依法回收。
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
三、農(nóng)村申請(qǐng)宅基地的流程是什么？
（1）申請(qǐng)。申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。
（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
（3）填申請(qǐng)表。國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。
（4）村委會(huì)審查。村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。
（5）審核上報(bào)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審。縣國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。
（6）審批?？h人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
（7）放樣。由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。
（8）驗(yàn)收發(fā)證。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。
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農(nóng)村宅基地一、住房宅基地建房申請(qǐng)書模板申請(qǐng)人：申請(qǐng)事項(xiàng):申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。事實(shí)和理由：一、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近***年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共****間，***平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)***家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到***人，人均住房面積僅有****平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。三、這些年來(lái)，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能動(dòng)工建設(shè)。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。此致***鎮(zhèn)***村村民委員會(huì)申請(qǐng)人：****20**年**月**日二、農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)書怎么寫農(nóng)村建房申請(qǐng)書尊敬的政2023-06-10228人看過 -
集體土地(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地2023-03-17300人看過 -
第一步：向村委會(huì)提出書面申請(qǐng)建房農(nóng)戶持申請(qǐng)材料向所在村民委員會(huì)提出書面用地申請(qǐng)，村委會(huì)依法召開村民會(huì)議或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公示，公示期間無(wú)異議的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。第二步：現(xiàn)場(chǎng)勘察鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和群眾調(diào)查，審查住房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘察筆錄和審查意見書。（街道）國(guó)土資源所受理宅基地申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)會(huì)同鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)建設(shè)部門到現(xiàn)場(chǎng)勘察，查看建房地址是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，在村鎮(zhèn)建設(shè)部門確定的宅基地規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積，并制作勘察筆錄和審查意見書。對(duì)符合規(guī)定的進(jìn)入審批程序；不符合規(guī)定的，將申報(bào)材料退回村民委員會(huì)，并說(shuō)明理由。第三步：填申請(qǐng)表國(guó)土資源所初審合格后，發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。第四步：村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)建房農(nóng)戶提交的申請(qǐng)表進(jìn)行審查并簽署意見，證明建房農(nóng)戶的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由2023-02-24428人看過
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法律綜合知識(shí)一、申請(qǐng)宅基地建房申請(qǐng)書有表格嗎申請(qǐng)人：姓名，個(gè)人介紹申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。事實(shí)和理由：（一）申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。（二）我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。（三）這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。此致xx村村民委員會(huì)申請(qǐng)人：二、可以代辦申請(qǐng)宅基地嗎符合條件的前提下，可以的：（一）當(dāng)事人2021-11-17162人看過 -
村民委員會(huì)申請(qǐng)流程與上面基本一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^后，還要報(bào)縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。另外材料準(zhǔn)備方面，除了戶籍證明等三項(xiàng)，需占用農(nóng)用地的，要提供村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說(shuō)明。農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房流程是怎樣的農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房流程是：建房戶提出申請(qǐng)，填寫建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，實(shí)行建設(shè)全程管理；建房戶申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。2023-08-05166人看過 -
法律綜合知識(shí)一、辦理住房宅基地申請(qǐng)時(shí)的時(shí)間期限法定農(nóng)村宅基地審批時(shí)限：20日承諾農(nóng)村宅基地審批時(shí)限：20日二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)程序1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書（有批復(fù)無(wú)土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書）；2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請(qǐng)人寫出保證；3、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議；4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明；5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐猓?、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所領(lǐng)取宅基地申請(qǐng)表，經(jīng)村民小組、村委會(huì)審查同意，由所轄區(qū)域國(guó)土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)（縣人民政府委托縣國(guó)2021-12-23384人看過 -
一、宅基地批了多長(zhǎng)時(shí)間有效兩年內(nèi)，農(nóng)民想在農(nóng)村建房，必須申請(qǐng)宅基地，但是并不是宅基地申請(qǐng)下來(lái)之后就萬(wàn)事大吉了，宅基地批下來(lái)之后是有時(shí)間限制的。農(nóng)民通過報(bào)建，申請(qǐng)下來(lái)宅基地之后，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)工建房，否則就會(huì)失效。因?yàn)檗r(nóng)村建房不僅涉及到宅基地還有規(guī)劃審批和建設(shè)工程審批，分別要取得規(guī)劃許可證，建設(shè)工程許可證，而規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證是有具體的有效期的，一般有效期為從核發(fā)該許可證之日起兩年內(nèi)。也就是說(shuō)，宅基地批下來(lái)之后，農(nóng)民朋友要在兩年內(nèi)動(dòng)工建房才可以，要不然證件就會(huì)失效，要建房必須得重新報(bào)建審批。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條，有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的;（二）報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;（三）經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷2023-05-06222人看過
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撫養(yǎng)費(fèi)一、宅基地訴訟權(quán)限多長(zhǎng)時(shí)間農(nóng)村宅基地糾紛訴訟時(shí)效一般是3年，從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵害時(shí)開始計(jì)算。如果是請(qǐng)求停止侵權(quán)行為或者返還宅基地等訴訟的，不受訴訟時(shí)效限制?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十六條，下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);（三）請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、宅基地糾紛調(diào)解程序1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng);2、雙方當(dāng)事2023-05-06426人看過 -
法律綜合知識(shí)一、到土地局怎么申請(qǐng)宅基地建房到土地局申請(qǐng)宅基地建房，需要遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)化程序。1．申請(qǐng)人應(yīng)前往當(dāng)?shù)赝恋鼐只蛳嚓P(guān)部門，了解宅基地申請(qǐng)的具體要求和流程。2．按照要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證、戶口本、土地使用證等，并填寫宅基地申請(qǐng)表。3．提交申請(qǐng)后，土地局將進(jìn)行審查，核實(shí)申請(qǐng)人的身份、家庭情況、土地使用情況等，以確保申請(qǐng)人符合宅基地申請(qǐng)條件。二、申請(qǐng)宅基地建房的原則性條件在申請(qǐng)宅基地建房時(shí)，需要遵循一些原則性條件。1．申請(qǐng)人必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且年滿十八周歲并符合分家條件。2．申請(qǐng)宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，不得占用基本農(nóng)田和耕地。3．申請(qǐng)宅基地的面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)，不得超標(biāo)。4．申請(qǐng)人必須遵守“一戶一基”的原則，即一戶只能申請(qǐng)一處宅基地。5．申請(qǐng)人不得在出租、出賣原有宅基地后再申請(qǐng)新的宅基地。三、宅基地審批流程及注意事項(xiàng)宅基地審批流程包括多個(gè)環(huán)節(jié)。1．申請(qǐng)人2024-08-04396人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地申請(qǐng)審批時(shí)間一般在二十日以內(nèi)。符合條件的人員可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出，經(jīng)討論公示后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣國(guó)土資源部門審核，最后報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予2023-08-15248人看過 -
業(yè)主根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)宅基地建設(shè)需要到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府去申請(qǐng)。第七條規(guī)定，農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地需要符合以下的條件之一：(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的；第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論.經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批.縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:(一)年齡未滿十八歲的;(二)原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三)出賣或者出租村內(nèi)住房的.農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設(shè)住2023-04-06105人看過
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法律綜合知識(shí)一、申請(qǐng)農(nóng)村建房宅基地如何批可以按照以下流程申請(qǐng)宅基地：1．到村委會(huì)申請(qǐng)宅基地；2．村委會(huì)簽署意見后上報(bào)至縣級(jí)人民政府土地行政主管部門；3．申請(qǐng)人提交身份證明等申請(qǐng)材料；4．工作人員到場(chǎng)勘測(cè)；5．符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。二、宅基地上房屋能買賣嗎農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣，但只限于在本村范圍內(nèi)進(jìn)行出讓和轉(zhuǎn)賣。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。三、農(nóng)村宅基地審批要多久農(nóng)村宅基2023-11-21335人看過 -
一、宅基地申請(qǐng)哪些情況不予批準(zhǔn)宅基地申請(qǐng)，有下列情況的不予批準(zhǔn)：1．申請(qǐng)住宅用地不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；2．原有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的；3．一戶一子（女）有一處以上（含一處）宅基地的；4．將原住宅出售、出租、贈(zèng)與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的；5．已列入規(guī)劃改造范圍的；6．原有住宅拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的；（7）戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓，不履行本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的（空掛戶）；8．原住房長(zhǎng)期空置，無(wú)人居住的。二、農(nóng)村宅基地建房需要哪些手續(xù)？農(nóng)村宅基地建房需要以下手續(xù)：1．向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2．村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行張榜公示；3．國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室進(jìn)行初審；4．公布期滿無(wú)異議后將用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批；5．宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，2022-06-16339人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村宅基地申請(qǐng)建房需要哪些流程廣西在線咨詢 2022-07-20農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。 -
農(nóng)村宅基地建房需要什么手續(xù)，農(nóng)村宅基地建房需要的申請(qǐng)流程有哪些貴州在線咨詢 2022-01-27農(nóng)村宅基地建房需要辦理土地使用證和建設(shè)許可證。具體的申辦流程各地在細(xì)節(jié)上可能有差異，但是基本原則都是一致的。參考肥西縣桃花工業(yè)園順美社區(qū)黨總支官網(wǎng)提供的流程：1、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。2、現(xiàn)場(chǎng)勘 -
宅地基建房批復(fù)時(shí)間貴州在線咨詢 2022-10-25宅基地在本村人之間可以買賣，但法律禁止非本村人購(gòu)買宅基地。我國(guó)實(shí)行“一戶一宅”的原則，如果將宅基地賣了，再就不能申請(qǐng)了。
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