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公證繼承與遺囑繼承公證的差異
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-10 08:14:37 250 人看過(guò)

遺囑公證,準(zhǔn)確的說(shuō)來(lái)應(yīng)該是叫做公證遺囑,也就是到公證處將遺囑進(jìn)行公證,公證遺囑的效力是所有遺囑中效力最高的。

繼承公證,就是將遺產(chǎn)繼承的情況進(jìn)行公證,繼承公證不屬于法律專業(yè)術(shù)語(yǔ),一般很少有人會(huì)進(jìn)行繼承公證。

辦了遺囑公證還要辦繼承公證嗎

需要。

遺囑公證,是立遺囑人生前立下遺囑,再拿著遺囑和身份證,戶口本,婚姻情況證明,財(cái)產(chǎn)證明(如:房產(chǎn)證),到公證處辦理。公證過(guò)后遺囑就具有法律效力,在死者死亡2個(gè)月內(nèi),遺囑指定繼承人就可以拿著公證過(guò)的遺囑,到公證處辦理繼承公證。

繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng),依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。

繼承人得到繼承公證書(shū),就可以辦理遺產(chǎn)的繼承手續(xù),如:可以去辦理住房的繼承過(guò)戶。

房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

(1)房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

(2)繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具

的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

(3)房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

(4)繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,

并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

(5)規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

遺囑公證,是立遺囑人生前立下遺囑,再拿著遺囑和身份證,戶口本,婚姻情況證明,財(cái)產(chǎn)證明(如:房產(chǎn)證),到公證處辦理。繼承公證,是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng),依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

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    遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。它與遺囑繼承的區(qū)別是:1.權(quán)利的接受、行使方式不同。受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受,否則視為放棄遺贈(zèng)。而遺囑繼承人在繼承開(kāi)始后,遺產(chǎn)分割處理前,明確作出放棄繼承的表示才能有效。2.受讓主體不同。遺贈(zèng)的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人,或國(guó)家及其他社會(huì)組織。而遺囑繼承中的受讓人,即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi),且必須是自然人。3.在遺囑繼承中,遺囑人可在遺囑中指定候補(bǔ)繼承人,而在遺贈(zèng)中則不能指定候補(bǔ)的受遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)和生前贈(zèng)與有什么區(qū)別遺贈(zèng)是指被繼承人通過(guò)遺囑的方式,將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與國(guó)家、社會(huì)或者法定繼承人以外的被繼承人的一種民事法律行為。立遺囑人為遺贈(zèng)人,接受遺贈(zèng)的人稱遺贈(zèng)受領(lǐng)人.遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人死亡后才生效的單方\無(wú)償?shù)拿袷路尚袨椋z贈(zèng)的標(biāo)的僅僅是財(cái)
    2023-07-05
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  • 未公證遺囑繼承的程序
    繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。一、遺囑繼承的特征1、被繼承人生前立有合法有效的遺囑和立遺囑人死亡是遺囑繼承的事實(shí)構(gòu)成。2、遺囑繼承直接體現(xiàn)著被繼承人的遺愿。3、遺囑繼承人和法定繼承人的范圍相同,但遺囑繼承不受法定繼承順序和應(yīng)繼份額的限制。4、遺囑繼承的效力優(yōu)于法定繼承的效力。二、遺囑的有效條件由于遺囑是死者生前所作的處分,在他死后才予執(zhí)行,故應(yīng)具備必要的條件,才具有法律效力。1、在設(shè)立遺囑時(shí),遺囑人必須具有遺囑能力,在國(guó)外,遺囑能力并不等于行為能力,可以是達(dá)到一定年齡的未成年人。在中國(guó),一般即指行為能力,即達(dá)到成年年齡,精神健全,從而具有行為能力,而無(wú)行為能力或者行為能力受限制的人(見(jiàn)自然人)所立的遺囑無(wú)效。但如在設(shè)立遺囑后,遺囑人喪失行為能力,不影響其已經(jīng)設(shè)立遺囑的效力。2、遺囑人的意思表示必須真實(shí)。因受威脅、強(qiáng)迫、欺騙
    2023-02-25
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  • 辦理遺囑繼承公證流程,辦理遺囑繼承公證需要所有繼承人到場(chǎng)嗎
    辦理遺囑繼承公證流程需要申請(qǐng)人先填寫《公證申請(qǐng)表》并提交證明材料,公證員審核申請(qǐng)人提交的材料后發(fā)放領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書(shū)。遺囑公證不需要所有繼承人到場(chǎng),遺囑繼承人到場(chǎng)即可。一、辦理遺囑繼承公證流程辦理遺囑繼承公證包括幾個(gè)流程:填寫《公證申請(qǐng)表》、提交證明材料、公證員審核材料和《公證申請(qǐng)表》、領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書(shū)。二、辦理遺囑公證需要所有繼承人到場(chǎng)嗎辦理遺囑公證時(shí),不需要全部繼承人到場(chǎng)。立遺囑,是立遺囑人處分自己財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為,是屬于單方法律行為。立遺囑不是和他人共同處分,而是自我決定、自己處分,不受他人左右,不是共同行為。公證遺囑除了公證員外,必須到場(chǎng)的是遺囑人本人。其它人員是否到場(chǎng)不影響公證遺囑的法律效力。三、辦理遺囑繼承公證需要什么材料辦理遺囑繼承公證材料包括:1.公證申請(qǐng)人身份證件現(xiàn)住國(guó)內(nèi)自然人提供:(1)身份證;(2)戶口簿。現(xiàn)住境外自然人提供:(1)護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺(tái)胞證或港澳身
    2023-01-21
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#公證法
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    繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng),依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證,應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請(qǐng)。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>

    #繼承公證
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    • 繼承公證遺囑公證嗎?辦了遺囑公證還要辦繼承公證嗎?
      陜西在線咨詢 2022-08-20
      遺囑公證與繼承公證不是一個(gè)概念,遺囑針對(duì)的是當(dāng)事人雙方遺囑內(nèi)容的公證,而繼承公證針對(duì)的是繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)候的公證,都是具有公證效力的
    • 遺囑遺產(chǎn)繼承法定繼承嗎,遺囑繼承要不要公證
      寧夏在線咨詢 2021-11-01
      遺囑繼承可以公證也可以不公證,法律沒(méi)有強(qiáng)制性要求。未經(jīng)公證的遺囑繼承也是合法有效的民事法律活動(dòng)。公證只會(huì)提高民事法律活動(dòng)的效力,不是遺囑繼承的必要條件,所以是否公證由當(dāng)事人自己決定。
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      山東在線咨詢 2022-07-30
      1、遺囑公證,準(zhǔn)確的說(shuō)來(lái)應(yīng)該是叫做公證遺囑,也就是到公證處將遺囑進(jìn)行公證,公證遺囑的效力是所有遺囑中效力最高的。 2、繼承公證,也就是將遺產(chǎn)繼承的情況進(jìn)行公證,繼承公證不屬于法律專業(yè)術(shù)語(yǔ),一般很少有人會(huì)進(jìn)行繼承公證
    • 遺囑繼承人與法定繼承人的權(quán)利義務(wù)差異
      天津在線咨詢 2024-11-05
      法定繼承人與遺囑繼承人之間存在顯著差異,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)重要環(huán)節(jié):首先,從繼承的依據(jù)來(lái)看,法定繼承以法律明確規(guī)定的范圍、次序以及財(cái)產(chǎn)分配原則為基礎(chǔ)而展開(kāi);相比之下,遺囑繼承則是依據(jù)已故被繼承人在生前所立遺囑中的具體指定繼承人進(jìn)行遺產(chǎn)的繼承安排。 關(guān)于繼承人的范圍問(wèn)題,法定繼承人的范疇及繼承順序均由法律直接予以明確規(guī)定,其中涵蓋了配偶、子女、父母等相關(guān)人員。 遺囑繼承人必須屬于法定繼承人的范疇
    • 遺產(chǎn)繼承公證程序是怎樣的, 遺囑繼承需要公證嗎, 遺產(chǎn)繼承公證程序
      寧夏在線咨詢 2022-03-08
      公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但以防對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛,可以對(duì)遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。 遺產(chǎn)繼承公證程序: 申請(qǐng)辦理遺囑公證時(shí),立遺囑人必須帶囑文本、戶口薄、工作證、產(chǎn)權(quán)證等,親自到公證處辦理,如因病或其他原因不能親自到公證處的,可要求公證員前往立遺囑人所在地辦理。但不管在何處辦理公證,遺囑人都要當(dāng)著公證員的面在遺囑上簽名或蓋章。如事先已在遺囑上簽名或蓋章的,應(yīng)向公證員證實(shí)確實(shí)是本人的簽名蓋章。 立遺囑人