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零售商租賃超市柜臺協(xié)議
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-16 08:42:10 150 人看過

大多數(shù)的商場柜臺是要收合同金的,而商場柜臺租賃合同具體內(nèi)容如下:1、訂立合同各方:出租柜臺方和承租柜臺方的基本信息。如果有擔保方還應包括擔保方的基本信息。2、柜臺方數(shù)量、面積及其座落的地點;租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍;租金標準及支付方式。

簡潔版柜臺租賃合同

<p>出租柜臺方(以下簡稱出租方):______________________________</p>

<p>地址:____________</p>

<p>電話:____________</p>

<p>法定代表人:____________</p>

<p>職務:____________</p>

<p>擔保方:_________________</p>

<p>承租柜臺方(以下簡稱承租方):_______________________________</p>

<p>地址:____________</p>

<p>電話:____________</p>

<p>法定代表人:____________</p>

<p>職務:____________</p>

<p>擔保方:__________________________</p>

<p>為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。</p>

<p>第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點</p>

<p>_________________________________________________________。</p>

<p>第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍</p>

<p>_________________________________________________________。</p>

<p>第三條租金標準及支付方式、支付時間</p>

<p>1.租金標準:________________________。</p>

<p>2.支付方式:________________________。</p>

<p>3.支付時間:________________________。</p>

<p>第四條承租方的權利、義務</p>

<p>1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。</p>

<p>2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。</p>

<p>3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。</p>

<p>4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。</p>

<p>5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。</p>

<p>6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。</p>

<p>7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。</p>

<p>第五條出租方的權利、義務</p>

<p>1.出租方有權要求承租方按期交付租金。</p>

<p>2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。</p>

<p>3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:</p>

<p>擅自改變柜臺的使用性質;</p>

<p>擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;</p>

<p>逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;</p>

<p>承租方嚴重違反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。</p>

<p>4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。</p>

<p>5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。</p>

<p>第六條納稅</p>

<p>出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。</p>

<p>第七條擔保方的權利、義務</p>

<p>1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。</p>

<p>2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,有權要求承租方償付代交租金。</p>

<p>第八條本合同自簽訂之日起生效</p>

<p>合同期滿、停租或承租方遷走時,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p>

<p>第九條本合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份。</p>

<p>甲方(出租方):           乙方(承租方):</p>

<p>簽訂日期:    年  月  日   簽訂日期:   年  月   日</p>

<p>簽訂地點:                簽訂地點:</p>

<p> </p>

<p> </p>

《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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      融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此,融資租賃合同的訂立一般是由承租人發(fā)起,其步驟分為以下四步。 第一,承租人選擇租賃物的出賣人,并與出賣人協(xié)商,約定買賣合同的條款。 第二,承租人選擇出租人,并與其簽訂融資租賃合同。 第三,承租人與出租人訂立委托協(xié)議,委托出租人按照自己確定的出賣人商定的條件和出賣人訂立買賣合同。 第四,出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同,同時承租人必須在買賣合
    • 商場柜臺租賃合同要如何簽訂呢?
      香港在線咨詢 2022-09-03
      簽訂商場柜臺租賃合同的主要內(nèi)容如下: 1、首先,要寫明出租柜臺方和承租柜臺方的基本信息。如果有擔保方還應包括擔保方的基本信息; 2、其次,寫明租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點;租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍;租金標準及支付方式、支付時間; 3、最后要寫明各方的權利和義務,并在合同末尾簽字蓋章,標明合同起止時間后合同具有法律效力。