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第一，離婚房產(chǎn)分割是一個復(fù)雜的問題，主要考慮幾方面的因素：

第一、產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人是誰第二、房屋的出資情況和來源情況；第三、房屋的還貸情況等。

所以，建議大家在離婚訴訟中盡量多的搜集關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)材料，比如購房合同、貸款合同、轉(zhuǎn)賬憑證等資料，以更好的保護(hù)自己的財產(chǎn)權(quán)益。第二，法院在處理孩子撫養(yǎng)權(quán)這個問題上，主要從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善處理。會綜合考量父母雙方的情況，比如第一經(jīng)濟(jì)條件、第二學(xué)歷條件、第三平時孩子由哪方照顧的多等情況。

對于孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題雙方若無法達(dá)成一致意見，我建議您在訴訟中盡可能多的提供自己這一方撫養(yǎng)孩子的優(yōu)勢方面的證據(jù)，會更好的爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。

夫妻離婚兩個孩子怎么分配

對于有兩個孩子的夫妻離婚，撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，先由夫妻協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以選擇通過訴訟的方式爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，如果兩個孩子都已滿兩周歲，法院一般情況下會判決一人一個，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況決定。如果孩子不滿兩周歲，原則上會交由母親撫養(yǎng)，對方需要給付撫養(yǎng)費(fèi)。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。