久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

出借人可以要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保。如果出借人認(rèn)為需要借款人提供擔(dān)保來(lái)保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以與借款人協(xié)商，要求其提供擔(dān)保。如果出借人認(rèn)為不需要提供擔(dān)保的，則借款人可以不提供擔(dān)保。

一、因民間借貸中簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效

根據(jù)我國(guó)規(guī)定，當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。

當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢(qián)債務(wù)，出借人可以申請(qǐng)拍賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物，以?xún)斶€債務(wù)。就拍賣(mài)所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。

因此，為民間借貸提供擔(dān)保而簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，因雙方均無(wú)真實(shí)買(mǎi)賣(mài)的意思，而系一種為債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保的措施，故該買(mǎi)賣(mài)合同構(gòu)成虛假的意思表示，相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)被認(rèn)定為無(wú)效。

二、民間借貸合同如何公證？

（一）公民之間、公民與非金融機(jī)構(gòu)的法人及其他經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂借貸合同，申請(qǐng)公證的，公證機(jī)關(guān)可根據(jù)《民法典》和國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定，以及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》給予公證。

（二）公證機(jī)關(guān)辦理民間借貸合同公證，應(yīng)幫助當(dāng)事人完善合同條款。明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約罰則，做到合同真實(shí)合法，手續(xù)完備，證據(jù)齊全。

（三）公證處辦理民間借貸合同公證，一般應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保的具體形式，可由當(dāng)事人協(xié)商約定。

（四）民間借貸合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，借款人到期不償還借款時(shí)，公證處可以根據(jù)出借人的申請(qǐng)，出具強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)，由出借人向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、擔(dān)保人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任嗎

借款人涉嫌犯罪或者生效判決認(rèn)定其有罪，出借人起訴請(qǐng)求擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予受理。擔(dān)保制度的設(shè)立就是為了在債務(wù)人不履行合同或不適當(dāng)履行合同時(shí)，債權(quán)人可從擔(dān)保人處獲得履行或補(bǔ)救，如果借款人被認(rèn)定犯罪，出借人不能通過(guò)民事訴訟追究擔(dān)保責(zé)任的話(huà)，擔(dān)保就失去了意義。因此，借款人因受刑事處罰在坐牢中，出借人可以要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

民間借貸只是民事糾紛，如債務(wù)人到期不還款，法院會(huì)判決在限定期限內(nèi)歸還。判決生效后仍不歸還的，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但是，如果在法院判決后，有能力或者有部分能力支付欠款而拒不支付的，或者通過(guò)轉(zhuǎn)移、隱藏財(cái)產(chǎn)等方式逃避履行的，涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪，會(huì)被追究刑事責(zé)任。