房屋遺產(chǎn)繼承公證可不可以異地辦理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-15 14:47:27
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房屋遺產(chǎn)繼承公證，不能異地辦理，必須在房產(chǎn)所在地的公證處辦理。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
《公證法》第二十五條，申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
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一、農(nóng)村房屋有土地證沒有房產(chǎn)證可以辦理繼承公證嗎根據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律條文所規(guī)定，土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)這兩項權(quán)利是相互分離的。其中，土地證用以明確土地使用權(quán)歸屬情況；而房產(chǎn)證則用于確認房屋所有權(quán)。詳細來說，倘若被繼承人生前所居住的宅居僅僅持有土地證，但卻未曾取得過房產(chǎn)證，那么針對此類情形，繼承人可采用如下方式來完成繼承操作：一方面，務(wù)必先核實確定被繼承人是否依法享有這套房產(chǎn)的使用權(quán)或是所有權(quán)。另一方面，應(yīng)據(jù)此辦理適當?shù)睦^承手續(xù)。繼承人需備齊相關(guān)證明文件，例如已故被繼承人的死亡證明書、繼承人的身份證件等等，前往所在地區(qū)的民政部門進行登記備案。在此過程中，可能還需要提供一些額外的補充材料，比如被繼承人所立下的遺囑或者經(jīng)過公證的文書等?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺2024-03-11126人看過 -
法律綜合知識如果放棄繼承是辦理公證的當事人的真實意思表示，則辦理的放棄繼承公證以及取得的公證書具有相應(yīng)的法律效力，是不能作廢的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。2024-05-03272人看過 -
法律綜合知識一、口頭放棄遺產(chǎn)繼承可不可以公證口頭放棄遺產(chǎn)繼承可以公證，但是否公證可以由當事人決定，但是公證之后的聲明書一般會作為認定事實的根據(jù)。放棄繼承權(quán)既可以口頭的形式，也可以是書面的形式，書面形式則需要寫一份放棄繼承權(quán)聲明書。經(jīng)過公證的放棄繼承權(quán)聲明書是具有最高的法律效力，但不影響沒有經(jīng)過公證的放棄繼承權(quán)聲明書的法律效力。根據(jù)《民法典》第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈?！豆C法》第三十六條規(guī)定：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。二、口頭放棄遺產(chǎn)繼承的公證材料是什么1．本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。2．被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前2024-02-12434人看過
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法律綜合知識一、抵押的房屋可以辦理繼承公證嗎這兩項公證事務(wù)其實并不沖突，完全有可能在同一時間段內(nèi)同時進行辦理。首先，遺產(chǎn)公證（亦可被稱為繼承公證）是由證機構(gòu)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及繼承人所提出的申請，通過公正嚴謹?shù)某绦騺碜C實繼承人的繼承行為是否具有真實性及合法性的確認性法律行為，從而給予繼承人相應(yīng)的繼承權(quán)益認定。其次，對于房產(chǎn)所有權(quán)人而言，當他們需要授權(quán)他人處理房產(chǎn)事宜時，就必須要提交有關(guān)委托公證，且該委托行為必須以書面形式承諾下來，因此，這部分的公證事務(wù)也被廣泛稱之為房產(chǎn)委托書公證。關(guān)于“抵押中的房子能否進行遺產(chǎn)公證”的疑問，我們已經(jīng)做了詳細且透徹的回答，希望能夠?qū)δ兴鶐椭！豆C法》規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死2024-04-09101人看過 -
如果提供的證明材料真實、合法、充分的，遺產(chǎn)繼承公證書會在十五個工作日內(nèi)拿到?！豆C法》第三十條規(guī)定：公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。北京遺產(chǎn)繼承公證收費標準根據(jù)國家發(fā)改委網(wǎng)站消息，日前，國家發(fā)展改革委、財政部發(fā)出《關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標準的通知》，決定自2013年10月1日起，降低14個部門20個行政事業(yè)性收費項目的收費標準。其中，各類公證收費將大幅下調(diào)，證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由之前實行的按受益額的2％收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1．2％收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1％收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0．8％收取；超過500萬元不2023-08-13207人看過 -
遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)繼承公證是可以跨區(qū)辦理的，如果繼承的是不動產(chǎn)，只能向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。一、申請辦理遺產(chǎn)繼承公證的注意事項(一)遺產(chǎn)應(yīng)當是公民死亡后遺留的個人合法財產(chǎn)；(二)被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚，例如有無典當、抵押、是否共有的情況；遺產(chǎn)現(xiàn)在何處，由誰保管，產(chǎn)權(quán)有沒有爭議；除已知遺產(chǎn)外，有無其他債權(quán)債務(wù)；(三)對于夫妻共有財產(chǎn)的繼承，我國民法典規(guī)定，除有約定外，夫妻關(guān)系有效期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產(chǎn)，只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進行繼承，另一部分則應(yīng)歸在世的一方所有。(四)在被2023-03-31260人看過 -
遺產(chǎn)繼承一、未滿十八歲是否可以繼承房屋未滿十八歲可以繼承房屋，盡管未滿18周歲不屬于完全民事行為能力人，但是純獲益行為是有效的，因此未滿18周歲人繼承房產(chǎn)行為屬于有效行為，需要辦理公證，到房管登記部門辦理過戶手續(xù)即可發(fā)生物權(quán)變動效力。《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、繼承房屋可以不公證嗎繼承房屋可以不公證，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。房產(chǎn)繼承有兩種方式，一是公證，二是向法院訴訟。如果各繼承人對房產(chǎn)繼承無糾紛無爭議的2023-05-06263人看過
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法律綜合知識一、繼承遺產(chǎn)公證有效期多久可以辦理1、總結(jié)來說，公證書的有效期為長期性，但對于相關(guān)財產(chǎn)，如房產(chǎn)、股權(quán)等，在其發(fā)生變動時，仍需根據(jù)公證書的內(nèi)容進行及時的變更登記。2、關(guān)于遺產(chǎn)的傳承方式，主要分為法定繼承與遺囑繼承兩種形式。其中，遺囑繼承若想達到最高的法律效力，則必須經(jīng)過公證程序。在進行公證過程中，繼承人須親自到場辦理相關(guān)手續(xù)。首先，我們來了解一下繼承公證所需的基本資料：1、申請人需提供所在社區(qū)或村委會開具的身份關(guān)系證明文件；2、被繼承人的死亡證明文件；3、被繼承人所擁有的遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；4、被繼承人的婚姻狀況、父母及子女信息等證明文件。我們來詳細介紹一下法定繼承人及其繼承順序：1、第一順位繼承人包括配偶、子女及父母；2、第二順位繼承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。當繼承事宜啟動之后，將優(yōu)先由第一順位繼承人進行繼承，而第二順位繼承人則無權(quán)參與。若第一順位繼承人全部缺失，則由第二順位繼承人進2024-07-1493人看過 -
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若遺產(chǎn)為被繼承人與他人共有的房屋，則繼承人只能繼承該房屋共有的所有權(quán)。房屋的共同共有人對該房屋享有平等的占有、使用權(quán)，對該房屋的處分必須要征得全體共有人的同意，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人一般不得請求分割房屋。一、房屋共有辦理條件（一）由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》。（二）由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》?！斗课莨灿袡?quán)證》的頒發(fā)方式：共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書，其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份?！斗课菟袡?quán)證》由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定，證書由市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)是指該房屋的所有2023-03-04249人看過
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