婚后買的房子，一方可以直接賣掉嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-21 22:31:11
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婚后買的房產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么一方無權(quán)擅自出售?；楹筚徺I的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻處置共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見，任何一方不能對夫妻共同財產(chǎn)擅自進行處置尤其是重大處置。一方將房屋擅自出售，直接侵犯了另一方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。由于一方擅自處分共同財產(chǎn)的行為，已經(jīng)給另一方造成損失的，另一方可在離婚時請求賠償損失。
婚后買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
結(jié)婚后買的房子不一定是夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。但是如果是由一方父母在婚后出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的或者父母明確表示此房只歸自己的子女所有，在這種情況下，房子就是夫妻個人財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前買房寫一方名字婚后另一方可以賣掉房子嗎湖北在線咨詢 2022-02-03但這個約定也存在一個缺陷，即只是做了這樣一個約定但沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)的話，這個約定只對夫妻雙方有約束力，對第三人是沒有約束力的，也就是說她可以不通過你同意獨自把房子賣掉，你不能以你不知情為理由要求第三人返還房屋。 -
婚前買房婚后可以直接寫為單位直接賣房嗎寧夏在線咨詢 2021-12-31婚后買房注明可以單獨擁有。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)單獨或共同所有，說明房屋產(chǎn)權(quán)屬于一方，有利于避免財產(chǎn)分割引起的糾紛。 -
老人的遺囑可以直接把房子賣掉嗎吉林省在線咨詢 2022-05-091老人的遺囑只能處分自己的份額。該房產(chǎn)的扣除15平米的一半為老人所有，其中的一半應(yīng)由老人和老人的子女共同繼承。如果老人有4個子女，那么每人的份額為該房產(chǎn)扣除15平米的12乘以15。老人能夠依法處分的份額是：該房產(chǎn)減去15平米的一半加該房產(chǎn)扣除15平米的12乘以15. 2老人未處分的其他遺產(chǎn)應(yīng)該有其法定繼承人依法繼承。其中15平米應(yīng)該有出資人所有。 -
后,夫妻一方賣掉婚后由一方購買的房屋,可以嗎山東在線咨詢 2022-10-20雙方在離婚時，屬于雙方共同財產(chǎn)，應(yīng)該判決進行分割，屬于一方的個人財產(chǎn)，不能進行分割。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之 -
買房子可以直接變更買方嗎江蘇在線咨詢 2022-03-10看你在什么地區(qū)了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。如果你已經(jīng)有購房合同（與簽的，已經(jīng)在房產(chǎn)局備案），你們或以咨詢開發(fā)商，如果開發(fā)商允許（有的是不允許更名的），付更名費并將購房合同改為買方的名字，并去房產(chǎn)局重新備案，買方把全部房款給你，買方要辦理按揭也可，等開發(fā)商辦出產(chǎn)權(quán)證就直接是買方的名字了。這樣的方式對買賣雙方均有保證，你得錢買方得房子，唯一多就是要出一筆更名費（各開發(fā)商收取的均不同
