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本文介紹了父親將房屋過戶給兒子需要辦理的手續(xù)和所需支付的稅費(fèi)。過戶過程需要在房地產(chǎn)管理所進(jìn)行辦理，并簽署贈(zèng)與合同。賣方需要支付個(gè)人所得稅1％和房產(chǎn)證大于5年的免營業(yè)稅5．5％，買方需要支付契稅1．5％。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1．5％?？偣残枰Ц兜亩愘M(fèi)約為1．8％。

如果父親將房屋過戶給兒子，雙方需到場辦理手續(xù)，同時(shí)需支付一定的稅費(fèi)。在過戶過程中，需要在房地產(chǎn)管理所進(jìn)行辦理，并且簽署的文件應(yīng)為贈(zèng)與合同。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8％（賣方：個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1．8％左右。

【 房 屋 過 戶 】 父 親 將 房 屋 贈(zèng) 與 兒 子 ， 需 到 場 辦 理 手 續(xù) 與 支 付 稅 費(fèi)

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋過戶是指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。父親將房屋贈(zèng)與兒子屬于房屋所有權(quán)人將房屋轉(zhuǎn)移給他人，因此需要辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人親自到場辦理，因此父親應(yīng)當(dāng)?shù)綀鲛k理手續(xù)。此外，房屋過戶可能會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)，父親應(yīng)當(dāng)了解并支付相應(yīng)的稅費(fèi)?？傊赣H將房屋贈(zèng)與兒子需要到場辦理手續(xù)并支付稅費(fèi)，以確保手續(xù)的合法性和稅費(fèi)的繳納。

父親將房屋過戶給兒子需要辦理房屋過戶手續(xù)并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定,房屋過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人親自到場辦理,因此父親應(yīng)當(dāng)?shù)綀鲛k理手續(xù)。此外,房屋過戶可能會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi),父親應(yīng)當(dāng)了解并支付相應(yīng)的稅費(fèi)?？傊?父親將房屋贈(zèng)與兒子需要到場辦理手續(xù)并支付稅費(fèi),以確保手續(xù)的合法性和稅費(fèi)的繳納。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。