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一、未成年可以繼承爺爺奶奶房產(chǎn)嗎

確實(shí)如此。

當(dāng)孫子尚未成年時(shí)仍可以依法享有繼承其祖父遺產(chǎn)的權(quán)利，而且這種權(quán)益的實(shí)現(xiàn)方式主要包括以遺囑繼承和采用法定的代位繼承兩種途徑。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，若被繼承人的子女先于被繼承人離世，則該子女的直接晚輩血緣親屬有權(quán)代替其進(jìn)行代位繼承。

因此，在這時(shí)未成年的狀況并不構(gòu)成繼承中的實(shí)質(zhì)性障礙，不會(huì)對(duì)其法定繼承權(quán)產(chǎn)生影響。

然而需要特別澄清的是，一些民眾常有誤解，以為孫子或?qū)O女屬于法定繼承人一列，但實(shí)際上并不然。

在法定繼承順序中，首先應(yīng)當(dāng)考慮的是子女、配偶以及父母這三類(lèi)人，而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等為次之，最后才到孫子、孫女以及外祖父外祖母這些重要但不符合法定順序的親人。

因此，孫子欲成功取得其祖父的遺產(chǎn)，必須依賴(lài)于遺囑繼承或是法定的代位繼承方式來(lái)兌現(xiàn)。

換句話(huà)說(shuō)，倘若爺爺期望將自身的財(cái)產(chǎn)傳承給他的孫子，那么及早訂立具備法律效力的遺囑無(wú)疑是最妥當(dāng)且有效的方法，從而避免可能出現(xiàn)的繼承紛爭(zhēng)。《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、未成年可以簽合同生效嗎

未成年人簽合同是否有效要視情況而定：

（1）8歲以下未成年人，由于其是無(wú)民事行為能力人，所以簽訂的合同不論何種情況，皆為無(wú)效合同。

（2）8歲以上未成年人簽的合同，要看法定代理人是否追認(rèn)。

（3）16周歲到18歲以下的未成年人，以自己勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，與其簽訂合同，該合同有效?！睹穹ǖ洹返谑艞l

八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章　自然人 第一節(jié)　民事權(quán)利能力和民事行為能力　　第十九條　八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。