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一、買房簽合同要等貸款批下來嗎？

簽署購房合同時(shí)，通常情況下會在大約半個(gè)月的時(shí)間內(nèi)得到貸款批準(zhǔn)。

當(dāng)申請人提交住房貸款申請之后，有可能在短短三個(gè)工作日內(nèi)即能夠接收到相應(yīng)的銀行答復(fù)。

然而，為了完成銀行內(nèi)部審批流程以及抵押房產(chǎn)登記手續(xù)，大概還需要等待七個(gè)工作日。

至于交易中心發(fā)行他項(xiàng)權(quán)證之后，銀行會在隨后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行放貸。

如需進(jìn)一步了解具體流程及時(shí)限，建議您與銀行的相關(guān)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或者負(fù)責(zé)貸款事務(wù)的客戶經(jīng)理直接溝通核實(shí)。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條

房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起三十日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

二、買房簽合同要按手印嗎

買房簽合同不一定要按手印，合同當(dāng)事人簽名或者蓋章也是可以的。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

當(dāng)事人在合同書上按手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其與簽字或蓋章有同等的法律效力。

《民法典》第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“買房簽合同要等貸款批下來嗎？”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會中。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　　　第四百九十條　當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。\n　　法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。