買(mǎi)房怎么提取公積金，買(mǎi)房提取公積金流程有哪些
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時(shí)間： 2023-11-21 03:09:47
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請(qǐng)問(wèn)：買(mǎi)房如何取公積金？買(mǎi)房提取公積金的步驟？
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1．購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2．離休、退休的；
3．完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4．戶口遷出所在市、縣或者出境定居的；
5．償還購(gòu)房貸款本息的；
6．房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
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法律綜合知識(shí)一、公積金貸款買(mǎi)房后怎么提取公積金？首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開(kāi)出住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書(shū)帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。如果你一次性付款買(mǎi)了房子，只要在半年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過(guò)貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。公積金貸款的具體手續(xù)：前提條件是，你所在的單位必須連續(xù)、足額繳交公積金一年以上(含一年)，同時(shí)，因?yàn)橘?gòu)商品房資金不足，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款需提供以下資料：(一式兩份，帶原件，留復(fù)印件)1、到住2022-10-14208人看過(guò) -
一、外地買(mǎi)房蘇州公積金提取條件和提取流程蘇州公積金提取條件是：無(wú)房戶支付房租的、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的、退休的、享受最低生活保障的、購(gòu)房翻建裝修的，以上情形均可提取。提取流程是：申請(qǐng)人攜帶身份證、公積金提取申請(qǐng)表、購(gòu)房合同或離職證明等材料，經(jīng)公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)即可。二、公積金貸款怎么貸（一）初審。那是由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評(píng)估通知單。（二）評(píng)估。需要申請(qǐng)人持抵押物審核評(píng)估通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。（三）審核。有關(guān)申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。（四）辦理?yè)?dān)保手續(xù)。申請(qǐng)人持《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)2023-06-15416人看過(guò) -
結(jié)婚證我們都知道，公積金可以用來(lái)貸款買(mǎi)房，也可以提取個(gè)人的公積金用來(lái)買(mǎi)房、裝修房屋等。在杭州提取公積金用來(lái)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的流程又是怎樣呢?本期購(gòu)房指南為大家整理了杭州公積金的提取條件、申報(bào)流程和購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房屋時(shí)，提取公積金的流程。一、提取條件1、住房消費(fèi)類(lèi)(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;(2)償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;(3)連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市(含主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū))無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的2、非住房消費(fèi)類(lèi)(1)離休、退休(退職);(2)完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;(3)本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;(4)非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè);(5)享受城鎮(zhèn)最低生活保障;(6)出國(guó)、出境定居;(7)職工死亡或被宣告死2023-05-05338人看過(guò)
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購(gòu)房合同1、職工商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的公積金提取政策。1)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購(gòu)房款。首付款支付以后，可以憑備案的購(gòu)房合同提取一次公積金，但是此項(xiàng)提取的時(shí)間有限制，是從簽訂購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同之日起半年內(nèi)或在購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同上約定的付款日期之前。2)如果提取的金額不超過(guò)房屋總價(jià)，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業(yè)貸款憑或兩證辦理提取辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進(jìn)行調(diào)整。2、憑兩證提取的政策是、在2010年3月8日以前，買(mǎi)房沒(méi)有用公積金貸款的，三年內(nèi)辦理“兩證”后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次，或者過(guò)了3年就不能再提取了。3、2010年3月8日以后，出臺(tái)了新的提取政策，如果職工購(gòu)買(mǎi)一套房沒(méi)有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計(jì)提取的總金額要小于購(gòu)房總金額七成。4、辦理提取公積金償還商業(yè)2023-05-09478人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)辦理流程：1、住房公積金賬戶在單位的：個(gè)人提供要件材料1、2、3——經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核（注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理）——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶”的：2023-12-08424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工需要提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)首先由所在單位予以核實(shí)，然后持相關(guān)的提取證明到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理。該管理中心自受理申請(qǐng)3日內(nèi)，根據(jù)提取和使用住房公積金的條件進(jìn)行審批，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。職工在申請(qǐng)時(shí)所應(yīng)提交的提取證明材料，除包括身份證及復(fù)印件一份外，還應(yīng)根據(jù)不同情形提交相應(yīng)的證明材料。具體包括：（一）購(gòu)買(mǎi)自住房屋時(shí)需提取公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房契約（或合同）、購(gòu)房＊＊（或收據(jù)、供樓銀行存折）原件及復(fù)印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書(shū)》或有關(guān)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料＊＊或收據(jù)原件及復(fù)印件一份。職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，需要申請(qǐng)?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結(jié)婚證或戶口簿及上述有關(guān)證明到2024-04-08221人看過(guò) -
住房公積金一、住房公積金提取條件有哪些?所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出來(lái)的行為。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購(gòu)房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7、職工死亡或被宣告死亡的;二、住2023-05-0559人看過(guò)
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子女買(mǎi)房是不能提取父母的住房公積金的，需要自己出現(xiàn)有買(mǎi)房的情況才能提取，他人買(mǎi)房是不能以此提取住房公積金的。如果一定需要提取，那么在房產(chǎn)證上加上父母其中一方的名字即可提取。一手房提取：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。一、提取住房公積金材料要求提取住房公積金要求提交以下材料：1、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書(shū)。2、申請(qǐng)人身份證原件及其復(fù)印件。3、填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額暫不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。其中購(gòu)買(mǎi)的房屋為首套房需要提交的材料包括：一年期內(nèi)的首付款收據(jù)一份和一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記備案的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》一份。購(gòu)買(mǎi)房屋為二套房需要提交的材料包括買(mǎi)房人在房屋所在地區(qū)縣房2023-02-19367人看過(guò) -
如何解決租房問(wèn)題?是很多職場(chǎng)身為頭痛的問(wèn)題，公積金租房提取流程——當(dāng)代租房之必備利器，職場(chǎng)小白之必懂攻略。1、職工持相關(guān)提取憑證原件，向單位提出提取申請(qǐng)2、經(jīng)單位核實(shí)后，由單位的住房公積金專(zhuān)管員完整填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，并加蓋印鑒3、職工(或者專(zhuān)管員)持提取申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)提取憑證原件及復(fù)印件，到與單位相應(yīng)的住房公積金管理分理處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。4、分理處對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。5、如經(jīng)審核準(zhǔn)予提取，那么職工就可以憑準(zhǔn)予提取的申請(qǐng)書(shū)，到受委托銀行辦理提取手續(xù)了，受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付。租房提取公積金所需之材料大全(1)職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請(qǐng)?zhí)崛?，?yīng)提供：出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票;房屋租賃合同;單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;(2)職工在北京市行政區(qū)域外租房申請(qǐng)?zhí)崛?，?yīng)提供：所在單位出具租房證明2023-05-05211人看過(guò) -
婚姻狀況證明一、買(mǎi)房提取公積金需要哪些材料住房公積金的提取，是指住房公積金的繳存職工符合規(guī)定的提取條件時(shí)，提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。北京個(gè)人住房公積金購(gòu)房提取是指繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金需要同時(shí)滿足以下條件：1.住房公積金的繳存職工;2.提取原因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房;提取材料申請(qǐng)書(shū)：一份全稱(chēng)：《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》身份證：職工身份證原件+復(fù)印件注：提取時(shí)提供委托證明：委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證明。儲(chǔ)蓄賬戶賬號(hào)：職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶賬號(hào)住房公積金提取清冊(cè)：一式兩份個(gè)人住房公積金銷(xiāo)戶結(jié)息單：此材料為銷(xiāo)戶提取的職工提供提取流程1、提取人向職工所在單位提出申請(qǐng)，并提供所需材料2、由單位按規(guī)定審核同意后開(kāi)具一式三聯(lián)套寫(xiě)的“住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取2023-03-04159人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款可為購(gòu)房者減輕很大一部分購(gòu)房壓力，但對(duì)于不需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，公積金作為公司為員工提供的基本福利，并不能發(fā)揮到其真正的作用，很多人想要將公積金提取出來(lái)。那么公積金可以進(jìn)行提取嗎？提取公積金需要哪些流程、辦理哪些手續(xù)呢？不買(mǎi)房公積金可以提取出來(lái)嗎？提取公積金需要辦理哪些程序？答案是肯定的。其實(shí)，公積金作為用戶個(gè)人的福利，主要可用于購(gòu)買(mǎi)、建造、裝修自住住房，或者補(bǔ)貼房租，由個(gè)人和其公司分?jǐn)傔M(jìn)行繳納。如果用戶個(gè)人認(rèn)為自己的公積金沒(méi)有可以用到的地方，可以選擇將公積金進(jìn)行提取。如果用戶既不辦理公積金貸款，也不進(jìn)行提取，存入一定年限后，可按定期利率計(jì)息利息補(bǔ)貼，當(dāng)用戶離職、退休、離開(kāi)原有工作單位，或職工出現(xiàn)意外情況與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，可以一次性將之前繳納的公積金提取出來(lái)。提取公積金需要哪些程序？1、用戶本人須攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位所屬的公積2023-12-25360人看過(guò)
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住房貸款1、辭職以后，住房公積金是否可以提出出來(lái)主要還是取決于你的戶口所在地以及住房公積金所在地是否一致的。如果，你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致的，則不可提取。如果，你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致的呢，但是又在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)的，則不可提取，但是具體可在同一行政區(qū)劃不同地域間轉(zhuǎn)移的。其實(shí)，同一行政區(qū)劃，必須具有唯一且相同的，由國(guó)務(wù)院相關(guān)的規(guī)定行政區(qū)劃代碼，就是要你身份證號(hào)碼前6位。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，且兩者不在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)，則可以提取出來(lái)。2、提取的程序是：攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件到被凍結(jié)住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)提取即可。弊端就是，提取之后，你就不能享受住房公積金住房貸款的優(yōu)惠利率。一般為基準(zhǔn)利率的多少多少折。至今，最優(yōu)惠的一次是基準(zhǔn)利率的7折。3、鑒2023-05-31269人看過(guò) -
辦理費(fèi)用：不收費(fèi)線下查詢(xún)：城中服務(wù)大廳地址：成都市青羊區(qū)西華門(mén)街32號(hào)房產(chǎn)分中心Ａ區(qū)認(rèn)證大廳一樓63－69號(hào)窗口和二樓80－89號(hào)窗口（臨時(shí)）電話：028－8627927城南服務(wù)大廳地址：成都高新區(qū)金城大道965號(hào)人居一樓電話：028－85324726城北服務(wù)大廳地址：四川省成都市金牛區(qū)一環(huán)路北段32號(hào)電話：028－8643675城東服務(wù)大廳地址：成都市建設(shè)南路3號(hào)成都市總工會(huì)東郊員工惠民服務(wù)中心北側(cè)1號(hào)，二樓電話：028－84350774城西服務(wù)大廳地址：成都市青羊大道129號(hào)成都市勞動(dòng)人民文化宮文化體育中心三樓。電話：028－64064608龍泉管理部地址：龍泉驛區(qū)北京路155號(hào)電話：028－84854180青白江管理部地址：青白江區(qū)便民路6號(hào)青白江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心2樓電話：028－83611321新都管理部地址：新都區(qū)于穎路區(qū)新政務(wù)中心Ａ區(qū)4樓電話：028－83995136溫江管理部地2023-08-05206人看過(guò)
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