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1．財(cái)產(chǎn)保全：是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。2．查封只是保全的措施之一，根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。3．查封，是指人民法院將需要保全的財(cái)物清點(diǎn)后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。以上就是財(cái)產(chǎn)保全和查封的區(qū)別了，我們可以看出來(lái)，財(cái)產(chǎn)保全和查封其實(shí)有較大的差距，但是二者之間密不可分。法院可以查封財(cái)產(chǎn)嗎？人民檢察院可以查封財(cái)產(chǎn)，如果是刑事案件，人民檢察院在偵查階段可以查封涉案財(cái)產(chǎn)，但是和案件無(wú)關(guān)的財(cái)產(chǎn)，人民檢察院是無(wú)權(quán)查封的。除了人民檢察院，公安機(jī)關(guān)、人民法院以及稅務(wù)機(jī)關(guān)都有權(quán)利查封財(cái)產(chǎn)。查封后的財(cái)產(chǎn)應(yīng)妥善保管、及時(shí)審查，不可隨意挪用，并且要制成清單，隨著案件一起移送。《中華人民共和國(guó)

當(dāng)事人要求解除保全申請(qǐng),法院因職權(quán)解除保全。向法院提供擔(dān)保申請(qǐng)解除,可以向法院交一份解除財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū),請(qǐng)求法院認(rèn)定對(duì)方財(cái)產(chǎn)保全的不正當(dāng)性,法院一般要求提供擔(dān)保,否則不解除財(cái)產(chǎn)保全。所以可以通過(guò)提供擔(dān)保的方式請(qǐng)求法院解除。1.當(dāng)事人要求解除保全申請(qǐng)。2.法院因職權(quán)解除保全。3、向法院提供擔(dān)保申請(qǐng)解除，可以向法院交一份解除財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)，請(qǐng)求法院認(rèn)定對(duì)方財(cái)產(chǎn)保全的不正當(dāng)性，法院一般要求提供擔(dān)保，否則不解除財(cái)產(chǎn)保全，所以可以通過(guò)提供擔(dān)保的方式請(qǐng)求法院解除。 【 保 全 解 除 流 程 】根據(jù)我國(guó)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定，被保險(xiǎn)人或者受益人可以請(qǐng)求解除保險(xiǎn)合同。而保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)依法退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。在保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)人不得以任何理由收取保險(xiǎn)費(fèi)或者返還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。同時(shí)，保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被保險(xiǎn)人或者受益人的請(qǐng)求，及時(shí)退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。如果保險(xiǎn)人未能在規(guī)定期限內(nèi)退

一、房子被保全財(cái)產(chǎn)如何解封?在滿足一定的條件下就可以申請(qǐng)解封：第一，訴前保全措施采取后，利害關(guān)系人在15日內(nèi)未起訴的;第二，被申請(qǐng)人向人民法院提供擔(dān)保的;第三，申請(qǐng)人在財(cái)產(chǎn)保全期間撤回申請(qǐng)，人民法院同意其撤回申請(qǐng)的;第四，人民法院確認(rèn)被申請(qǐng)人申請(qǐng)復(fù)議意見(jiàn)有理，而作出新裁定，撤銷原財(cái)產(chǎn)保全裁定的;第五，被申請(qǐng)人依法履行了人民法院判決的義務(wù)，財(cái)產(chǎn)保全已沒(méi)有存在意義的。受訴人民法院院長(zhǎng)或者上級(jí)人民法院發(fā)現(xiàn)采取財(cái)產(chǎn)保全或者先予執(zhí)行措施確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)按照審判監(jiān)督程序立即糾正。因申請(qǐng)錯(cuò)誤造成被申請(qǐng)人損失的，由申請(qǐng)人予以賠償;因人民法院依職權(quán)采取保全措施錯(cuò)誤造成損失的，由人民法院依法予以賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零四條財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)

目前，禁止制度僅適用于我國(guó)侵犯專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)的案件，是為適應(yīng)我國(guó)加入WTO后《TRIPS協(xié)定》的要求而制定的。訴訟禁令也可以在訴訟前或訴訟中提出，但其主要要求是被告或當(dāng)事人停止侵權(quán)行為，禁止相關(guān)侵權(quán)物品流通。在實(shí)踐中，法院對(duì)禁令的使用是嚴(yán)格的，一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人也需要提供更充分的保障。相關(guān)法律依據(jù)可參照：《最高人民法院關(guān)于訴前停止專利侵權(quán)行為適用法律的若干規(guī)定》第八條：法院提供的反擔(dān)保不得解除停止專利侵權(quán)裁定中采取的措施答辯人。第十七條專利權(quán)人或者利害關(guān)系人向人民法院提起專利侵權(quán)訴訟，同時(shí)要求先停止侵犯專利權(quán)的，人民法院可以先作出裁定。《民事訴訟法》第九十二條：因一方當(dāng)事人的行為或者其他原因致使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，人民法院可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定；當(dāng)事人不申請(qǐng)的，人民法院也可以作出財(cái)產(chǎn)保全裁定裁定必要時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)

一、民法典中房產(chǎn)保全怎樣解封民法典對(duì)房產(chǎn)保全怎樣解封沒(méi)有規(guī)定，而《民事訴訟法司法解釋》規(guī)定，房屋保全解除的情形包括保全錯(cuò)誤的、申請(qǐng)人撤回保全申請(qǐng)的等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除保全裁定：(一)保全錯(cuò)誤的;(二)申請(qǐng)人撤回保全申請(qǐng)的;(三)申請(qǐng)人的起訴或者訴訟請(qǐng)求被生效裁判駁回的;(四)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形。解除以登記方式實(shí)施的保全措施的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。二、財(cái)產(chǎn)保全的措施(一)保存價(jià)款，即如果查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不易長(zhǎng)期保存或者保存所需成本過(guò)高，則可以責(zé)令當(dāng)事人及時(shí)處理，由人民法院保存價(jià)款;必要時(shí)，也可以由人民法院予以變賣，保存價(jià)款。(二)扣押房屋、車輛等財(cái)產(chǎn)權(quán)證照，并通知有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門。(三)人民法院可以保全抵押物、留置物，但是，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受

房子被保全的，是不能進(jìn)行買賣的，必須解除保全，才能買賣。因?yàn)榉慨a(chǎn)一旦被保全，就證明該房產(chǎn)涉訴，房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，此時(shí)房產(chǎn)是不能過(guò)戶的，因此無(wú)法交易。強(qiáng)行買賣還有可能涉嫌刑事犯罪。如果需要賣保全了的房子，必須先行解除保全措施才可以。解除保全措施的辦法一般為向法院提供反擔(dān)保，并且也不是所有的保全都能解除的，需要分析具體案件具體情況。房子沒(méi)有房產(chǎn)證能賣嗎1、因法律法規(guī)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的房子不能賣按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，因?yàn)檫@些房子本身產(chǎn)權(quán)權(quán)屬存在瑕疵，抑或違法違規(guī)。未依法登記權(quán)屬證書(shū)的房屋不能進(jìn)行上市交易，不能抵押、繼承、贈(zèng)與，也不受法律保護(hù)，拆遷不能獲得補(bǔ)償款。另外，這種房子還可能存在被強(qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn)。這些房子包括：（1）違章違規(guī)建筑，比如利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目；未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目；私自改變土地用途的項(xiàng)目；私自變更規(guī)劃的項(xiàng)目；未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)

一、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)應(yīng)具備的項(xiàng)目一份規(guī)范的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)，首先要做到項(xiàng)目齊全。我認(rèn)為，一份財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)一般應(yīng)包括以下項(xiàng)目：（一）標(biāo)題；（二）申請(qǐng)保全人與被保全人的身份信息、送達(dá)地址、聯(lián)系方式；（三）請(qǐng)求事項(xiàng)和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）請(qǐng)求保全數(shù)額或者爭(zhēng)議標(biāo)的；（五）明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息或者具體的被保全財(cái)產(chǎn)線索；（六）為財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)信息或資信證明，或者不需要提供擔(dān)保的理由；（七）其他需要載明的事項(xiàng)；（八）致送單位；（九）落款及日期；（十）附件目錄及附件。二、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)要幾份如果只有一個(gè)債權(quán)人，只需要向法院遞交一份財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)就可以了，如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上的債權(quán)人，則每個(gè)債權(quán)人都需要分別向法院遞交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)。財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭(zhēng)議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全

根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。法院裁定財(cái)產(chǎn)保全，第三人提供擔(dān)保的，如果提供其他的擔(dān)保，可以申請(qǐng)撤回?fù)?dān)保。如果不提供其他擔(dān)保的，一般不能撤回?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十條擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第三百九十一條第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)

這個(gè)要分情況，目前可以申請(qǐng)法院拍賣房屋。最后的法院的處理結(jié)果有幾種：如果這個(gè)房產(chǎn)是對(duì)方的唯一生活用房，就不能拍賣，如果房子不適于拍賣，法院可以變賣房屋。如果是法院自己執(zhí)行不積極，收到申請(qǐng)書(shū)之后六個(gè)月沒(méi)有執(zhí)行，可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)，不過(guò)這個(gè)時(shí)候建議最好還是請(qǐng)個(gè)律師溝通一下。查封房產(chǎn)是指，對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國(guó)土資源行政主管部門依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書(shū)或者執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。房子被法院查封，是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書(shū)所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書(shū)。如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)。否則，法院不會(huì)解除查封?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)

一、財(cái)產(chǎn)保全解封法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)保全解封的法律規(guī)定：（一）《民事訴訟法》第101條規(guī)定：申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。（二）《民事訴訟法》第104條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。（三）《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十三條人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施后，有下列情形之一的，申請(qǐng)保全人應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)解除保全：1.采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的；2.仲裁機(jī)構(gòu)不予受理仲裁申請(qǐng)、準(zhǔn)許撤回仲裁申請(qǐng)或者按撤回仲裁申請(qǐng)?zhí)幚淼模?.仲裁申請(qǐng)或者請(qǐng)求被仲裁裁決駁回的；4.其他人民法院對(duì)起訴不予受理、準(zhǔn)許撤訴或者按撤訴處理的；5.起訴或者訴訟請(qǐng)求被其他人民法院生效裁判駁回的；6.申請(qǐng)保全人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)解除保全的其他情形。人民法院收到解除保全申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)裁定解除保全；

一、財(cái)產(chǎn)被保全后如何解封最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的意見(jiàn)》人民法院裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上級(jí)人民法院決定解除外，在財(cái)產(chǎn)保全期限內(nèi)，任何單位都不得解除保全措施。訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全裁定的效力一般應(yīng)維持到生效的法律文書(shū)執(zhí)行時(shí)止。在訴訟過(guò)程中，需要解除保全措施的，人民法院應(yīng)及時(shí)作出裁定，解除保全措施。二、財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備哪些條件（一）必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；（二）必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施；（三）申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。（四）案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；（五）必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；（六）必須在訴訟過(guò)程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施；（七）申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。三

根據(jù)《民事訴訟法》第92條規(guī)定，采取訴訟保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件：第一，必須是由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，有可能使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行。這種可能性必須是客觀存在的，不是主觀臆斷的。有些案件的審理需要較長(zhǎng)時(shí)間，而爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)有的易于變質(zhì)腐爛。在此情況下，人民法院依當(dāng)事人的申請(qǐng)或依職權(quán)采取保全措施，處理變賣，折價(jià)保存。第二，采取訴訟保全的案件應(yīng)當(dāng)具有給付內(nèi)容，比如給付一定的金錢、給付某一物品。單純的確認(rèn)之訴或變更之訴，判決不具有給付內(nèi)容，根本不發(fā)生判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的危險(xiǎn)，不適用訴訟財(cái)產(chǎn)保全制度。但是，在確認(rèn)之訴或變更之訴中兼有給付之訴內(nèi)容的，可以適用訴訟財(cái)產(chǎn)保全制度。第三，訴訟財(cái)產(chǎn)保全主要根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)而采取，但當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟保全措施。第四，申請(qǐng)必須向受訴人民法院提出，不得向非受訴人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。非受訴人民法院也不得受理申請(qǐng)。

一、如何確保財(cái)產(chǎn)安全了解財(cái)產(chǎn)保全的條件是什么確保財(cái)產(chǎn)安全的方式是：1．雙方當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議；2．進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全；3．進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。財(cái)產(chǎn)保全的條件是：1．必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；2．必須利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施；3．申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。4．案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；5．必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；6．必須在訴訟過(guò)程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施；7．申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。二、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)如何寫(xiě)？申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：1．申請(qǐng)保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式；2．請(qǐng)求事項(xiàng)和所根據(jù)的事實(shí)與理由；3．請(qǐng)求保全數(shù)額或者爭(zhēng)議標(biāo)的；4．明確的被保全財(cái)產(chǎn)如房產(chǎn)的信息或者具體的被保全財(cái)產(chǎn)線索；5．為財(cái)

一、破產(chǎn)時(shí)保全財(cái)產(chǎn)自動(dòng)解封嗎人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除，執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全是指在案件受理后，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)或者認(rèn)為必要時(shí)對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取的保全措施。訴前財(cái)產(chǎn)保全是指利害關(guān)系人在起訴前因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害，而向人民法院申請(qǐng)采取的財(cái)產(chǎn)保全措施。財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)等方式。從民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定來(lái)看，在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除。解除保全措施，意味著在債務(wù)人財(cái)產(chǎn)上施加的查封、扣押、凍結(jié)等決定失去效力，該財(cái)產(chǎn)的法律屬性恢復(fù)到保全措施實(shí)施以前的狀態(tài)。管理人有權(quán)接管該財(cái)產(chǎn)并將其納入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的范圍。本法規(guī)定的保全措施的解除是人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)的當(dāng)然效力之一，即