我國的上海租房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否都是一樣的？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-03 16:13:31
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很多人在租房的時(shí)候都是通過房屋中介尋求到合適的房源的，雖然通過房屋中介可以盡快的租到適合自己的房子，但是在通過房屋中介租房的過程當(dāng)中，多數(shù)人最關(guān)心的也是房屋中介的收費(fèi)問題。尤其在上海這種消費(fèi)水平特別高的城市，那么，上海租房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定?
一、上海租房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題是如何規(guī)定的?
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交;近年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房廣州租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費(fèi)。
2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。
3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴!
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、找中介租房注意事項(xiàng)是什么?
1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價(jià)。
2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。
3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。
4、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛?，并沒有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費(fèi)者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。
5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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租房中介費(fèi)如何計(jì)算租房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么大多數(shù)人對租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)卻不清楚，導(dǎo)致中介亂收費(fèi)的現(xiàn)象一再發(fā)生。那么租房中介費(fèi)是什么?租房中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是什么?現(xiàn)在，就給大家詳細(xì)介紹一下。租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租房中介費(fèi)是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。而租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴!租房中介費(fèi)收取主要有三種途徑：1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于郊區(qū)、老房子、城中村或是學(xué)校周圍。房東們知道這里會有人來找租房資源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通過貼在墻上的租房信息找到房東，經(jīng)過看房、商議之后2023-03-1568人看過 -
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。3、實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過成交價(jià)格的3%。4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。一、土地租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)如何確定土地租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果來確定最終租賃費(fèi)用。除此之外還有稅費(fèi)規(guī)定。營業(yè)稅5%及城建稅和教育費(fèi)附加；土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。對納稅單位無償使用免稅單位2023-06-26480人看過 -
選擇租房子住是現(xiàn)在比較流行的趨勢了，而且房價(jià)那么高，租房子也是可以解決燃眉之急的。比如說可以找房屋中介介紹合適的房源，是需要收取費(fèi)用的。來看看通過中介租房怎么收費(fèi)，中介租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，這些內(nèi)容對于想要找房屋中介租房的人群來說一定要清楚，一起來看看相關(guān)的介紹。通過中介租房怎么收費(fèi)?一、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān);房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。二、租房中介分兩種，收費(fèi)中介：按照房屋租金的百分比，進(jìn)行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。免費(fèi)中介：房屋租賃市場興起了很多拒收中介費(fèi)的平臺。以往中介平臺的利潤是從租客手里出。三、租房中介費(fèi)一般是簽訂租房合同時(shí)一次性付清的，一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35%，且大于該金額，也有免中介費(fèi)的，但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共2023-05-20208人看過 -
我國規(guī)定的房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說，房屋租賃的中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，但是依各地慣例和租期長短房屋租賃所收取的中介費(fèi)也是會而有所不同的。以廣州為例：一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同，城中村是押一付一。因此，注意和中介協(xié)商好中介費(fèi)。房屋租賃中介費(fèi)是房東出還是房客出不一定，有的是由房東出，有的是由租戶出，還有的是由房東和租戶各自出一半。租房子中介費(fèi)具體由誰出，一般都是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，一般都是由房東和租戶自行協(xié)商出合理方案的，為了明確支付中介費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，建議大家最好是在合同中約定清楚相關(guān)事宜。2023-06-30303人看過
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關(guān)于個(gè)人所得稅租房抵扣事宜的詳細(xì)說明如下：首先，在包括中國首都北京、國家重點(diǎn)城市上海在內(nèi)的四大一線城市中，扣除金額設(shè)定為每月1，500元人民幣。其次，除了上述城市外，其他符合條件的城市——即市區(qū)常住居民數(shù)量超過百萬的城鎮(zhèn)，其制定的扣除金額為每月1，100元人民幣。最后，除去前述兩類城市之外，市轄區(qū)內(nèi)居住人數(shù)在100萬以下的城市，房租抵扣金額則設(shè)定為每月800元人民幣。需要特別注意的是，若是夫妻兩人的主要工作地點(diǎn)均位于同一城市，他們僅能有其中一人享有此項(xiàng)住房租金支出的抵扣優(yōu)惠。另外，納稅人與配偶在任何一個(gè)納稅年度內(nèi)，絕不可同時(shí)適用住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除兩項(xiàng)政策。同時(shí)，納稅人需要妥善保管住房租賃合同及相關(guān)協(xié)議文件，以備隨時(shí)核查?！秱€(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計(jì)2024-04-27246人看過 -
一、租賃房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是半月至一月的成交租金額。房屋中介的口頭咨詢可以收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以由雙方協(xié)商，書面咨詢一般是300—1000元之間，房屋買賣代理收費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是0.5%到2.5%之間。法律依據(jù)《國家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租憑代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。二、租賃房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給租房子的中介費(fèi)是由買家和賣家共同來承擔(dān)的，一般的來說都是由賣方承擔(dān)1%，買方也要承擔(dān)1%的。不過不同的城市收取的中介費(fèi)比例還是有所區(qū)別的，但是一般都不會超過3%，在租房子的時(shí)候，最好是提前問清楚中介費(fèi)是多少。以免到時(shí)候產(chǎn)生一些經(jīng)濟(jì)糾紛，而且最好是提前了解清楚買家承擔(dān)多少，賣家2023-03-01415人看過 -
通過中介租房使得租房過程變的更加便捷，但是有很多的人卻對中介不了解。租房中介看房要錢嗎?中介的費(fèi)用怎么收取?如果沒有租成功會不會收費(fèi)?這些都是租客最關(guān)心的問題，很多人對租房中介看房費(fèi)和中介費(fèi)望而卻步。其實(shí)現(xiàn)在很多正規(guī)中介已經(jīng)不再收取看房費(fèi)了，租房中介費(fèi)也是在成交之后才付?！咀夥恐薪榭捶恳X嗎?】很多租客都比較關(guān)心租房中介看房要錢嗎這個(gè)問題。其實(shí)租房中介看房費(fèi)實(shí)際上是中介公司提供帶看服務(wù)的費(fèi)用，因此又被稱為帶看費(fèi)或者信息服務(wù)費(fèi)。目前很多正規(guī)中介公司已經(jīng)取消了租房看房費(fèi)用，而是在租房成交以后收取半月的租金作為服務(wù)費(fèi)用。只有一小部分中介和小城市的中介公司會以看房費(fèi)、信息費(fèi)的名義收取?？捶抠M(fèi)一般以兩種方式收?。阂?、按照看房次數(shù)或者提供的租房信息數(shù)收取，如每次看房收取50元費(fèi)用，二、承諾帶看直到滿意為止但須繳納一定數(shù)額的費(fèi)用，比如繳納200元一直帶看到滿意為止。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一造成了市場混亂，也給租客帶2023-05-05141人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)中介服務(wù)的主要項(xiàng)目房屋中介服務(wù)項(xiàng)目主要包括如下三種：1．房屋咨詢。即對房屋的有關(guān)知識（包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計(jì)算、產(chǎn)權(quán)知識、防震能力等）、相關(guān)法律政策、市場行情、價(jià)格走向等情況的咨詢解答。2．房屋價(jià)格評估。即對房屋的價(jià)格按照市場行情進(jìn)行評定、估算，拿出價(jià)格評估報(bào)告的行為。3．房屋經(jīng)紀(jì)。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實(shí)現(xiàn)的行為。中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費(fèi)的有關(guān)要求主要有：1．中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。2．中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。3．中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。中介服務(wù)的2023-02-11403人看過
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租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金?；旧鲜强蛻艉头恐鞲鞒袚?dān)一半，就是說總的還是一個(gè)月分費(fèi)用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個(gè)一百五十塊錢左右的把這部分費(fèi)用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)，不同的地方收費(fèi)方式會有不同。二手房中介費(fèi)用一般收幾個(gè)點(diǎn)首先肯定需要支付房款，其次需要支付中介的服務(wù)費(fèi)，一旦中介促成合同的成立給了中介費(fèi)用，是不能主張期間中介支出的費(fèi)用的。最后根據(jù)合同的內(nèi)容確定稅費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)。二手房的中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取了，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)的中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行的明碼標(biāo)價(jià)的制度，中介的服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或交費(fèi)的地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了等等。二手房咨詢的收費(fèi)有兩種：分為口頭的咨詢費(fèi)和書面的質(zhì)詢費(fèi)兩種的?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢的服務(wù)所2023-07-04171人看過 -
一、中介出租房屋收取標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)是多少在中國大陸地區(qū)，房屋租賃過程中所涉及的中介費(fèi)用的收取主要依據(jù)于租金額度總計(jì)。然而，針對確切的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于地域的差異以及中介機(jī)構(gòu)與租賃案例的不確定性，從而使得此類收費(fèi)方式各具特色。在此，我們將詳細(xì)介紹幾種比較常見的中介費(fèi)用收取方法：首先，第一種方式為按月租金計(jì)費(fèi)；其次，也有部分地區(qū)或特殊租賃案例制定出半數(shù)月租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；另外，還有一些情形中介收費(fèi)并非按照租金的百分?jǐn)?shù)計(jì)算，而是設(shè)定為一筆固定費(fèi)用。不論采取何種收費(fèi)模式，我們建議您在簽署租賃協(xié)議前，務(wù)必詳細(xì)了解并明確中介費(fèi)用的具體數(shù)額及其支付方式。同時(shí)，為了避免可能出現(xiàn)的糾紛，請務(wù)必保證這些相關(guān)信息在租賃協(xié)議中有明確記載?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，經(jīng)委托人同意后，另行簽訂合同。第十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)2024-07-18248人看過 -
在房屋購買與出售過程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用按房產(chǎn)交易總額的百分之零點(diǎn)五至二固定計(jì)算；而在房屋租賃環(huán)節(jié)，則是以半個(gè)月到一個(gè)月的成交租金作為中介費(fèi)用，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)買賣雙方的協(xié)商結(jié)果一次性收取。若中介方成功促使了合同簽訂，其所花費(fèi)的中間活動費(fèi)用也將自行承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-05-01143人看過 -
法律綜合知識一、沈陽中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱擔(dān)保費(fèi)。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元／宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元／宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元／宗房屋中介費(fèi)用，一般由承租人提供，可以現(xiàn)金支付，也可以銀行轉(zhuǎn)賬。二、各地租房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、在北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。2、在上海：房東與租客各支付月租金的30％－35％作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房2022-01-24307人看過
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房屋出租中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介公司實(shí)際收取的為準(zhǔn)，一般是收取一個(gè)月的租金。房屋出租中介費(fèi)由出租方和租賃方共同承擔(dān)，租賃方與出租方可能需要承擔(dān)的費(fèi)用額度不同，所以中介公司一般會提前與雙方溝通好。一、房屋出租中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)房屋出租中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：1.租房中介費(fèi)也叫：房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)（租賃居間）。2.租房中介費(fèi)計(jì)量單位：宗租1次房子，和房東簽訂1次租房合同，就屬于1宗租房交易。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1個(gè)月租金（房東租客各一半）按首月租金金額標(biāo)準(zhǔn)，由租賃雙方在簽署租賃合同時(shí)支付。備注：不是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但市面上9成中介都這么收的。也有房東和租客協(xié)商各自支付多少的，也有小部分不收房東，只收租客的，并沒有強(qiáng)制統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)內(nèi)容：促成房產(chǎn)租賃(提供房產(chǎn)信息、房產(chǎn)察看、交易磋商、信息傳遞、租賃合同簽署、協(xié)助交房等)。二、房屋出租中介費(fèi)由誰承擔(dān)房屋出租中介費(fèi)目前通常是由出租方和租賃方共同承擔(dān)。由于地區(qū)的不同，也2022-08-0463人看過 -
中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。那么租房中介費(fèi)由哪方承擔(dān)呢？中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（以房產(chǎn)買賣為例）：1、房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價(jià)格評估費(fèi)：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)：房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5％－2．5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價(jià)格的3％。法律法規(guī)的一般租房中介費(fèi)是多少1、目前的租房市場情況來看，一般租房中介費(fèi)都是月租2023-07-31121人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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租房收取一般的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少?青海在線咨詢 2022-06-02一般中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用，因?yàn)槎址恐薪橘M(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按照市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知，房屋買賣收費(fèi)是按照總計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋構(gòu)成價(jià)格總額的0.5%~ 2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定的。 《房屋租賃合同司法解釋》第三條 -
一般找中介租房中介費(fèi)是由租客和中介一起承擔(dān)的嗎？山東在線咨詢 2022-10-09現(xiàn)目前的中介費(fèi)一般都是房租的35%，是租客和房東各需要繳納給中介的，也就是說中介費(fèi)用是由房東和你各交35%。比如：1000元/月的房租，中介費(fèi)用=房東350+租客350=700元。 -
上海國家房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？重慶在線咨詢 2023-05-09房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 -
請中介幫我管理出租的房子，中介的費(fèi)用是多少江蘇在線咨詢 2022-10-25一個(gè)月一半的中介費(fèi)，如果您的價(jià)格比較優(yōu)惠，可以凈得，不出中介費(fèi)都行 -
你們知道那個(gè)上海房屋中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是哪些？云南在線咨詢 2022-08-04一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)1%的.二、居住房屋租賃:出租方和承租方各向中介機(jī)構(gòu)支付一個(gè)月租金的35%。
