黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛如何處理？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-08 20:42:25
402 人看過
實(shí)踐中，離婚后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛的情形多為一方在離婚時(shí)隱瞞了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)或其他收益，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)了這些財(cái)產(chǎn)，從而主張?jiān)俅畏指?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge_fqgtcc/">夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而產(chǎn)生的糾紛。此類案件的訴訟時(shí)效為兩年。還應(yīng)注意，男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，向人民法院請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議離婚后1年內(nèi)提出。
此外，當(dāng)事人離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。但當(dāng)事人事后不履行的，該協(xié)議本身并無強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人還應(yīng)向人民法院提起訴訟，由人民法院對(duì)其效力作出認(rèn)定，方才具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。
訴訟離婚后，當(dāng)事人對(duì)既判力所及的財(cái)產(chǎn)有爭(zhēng)議的，已無訴權(quán)，以維護(hù)生效裁判的嚴(yán)肅性。就是說，如果在法院的生效法律文書（判決書、調(diào)解書、裁定書）中已經(jīng)處理的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人不得就此向法院提起再次分割的訴訟，而只能是通過申請(qǐng)?jiān)賹彽耐緩?。?duì)于離婚訴訟中忽略了的財(cái)產(chǎn)，或某種原因漏審、漏判的財(cái)產(chǎn)，則可以另行提起訴訟。
一、夫妻離婚案一般開庭幾次
離婚財(cái)產(chǎn)訴訟中，通常情況下開庭一次就可以了，極個(gè)別的情況會(huì)有第二次開庭。在離婚訴訟中，審理案件的法官會(huì)告知當(dāng)事人開庭的時(shí)間，以及相應(yīng)的舉證期限，開庭時(shí)就訴訟請(qǐng)求以及答辯意見一并進(jìn)行審查。
當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。實(shí)踐中，離婚后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛的情形多為一方在離婚時(shí)隱瞞了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)或其他收益，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)了這些財(cái)產(chǎn)，從而主張?jiān)俅畏指罘蚱薰餐?cái)產(chǎn)，而產(chǎn)生的糾紛。此類案件的訴訟時(shí)效為兩年。
還應(yīng)注意，男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，向人民法院請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議離婚后1年內(nèi)提出。
《民法典》第一千零八十七條？？離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
黃浦買賣房產(chǎn)糾紛處理點(diǎn)在哪里
120人看過
-
上海黃浦離婚房產(chǎn)糾紛律師怎么選擇
375人看過
-
黃浦區(qū)拆遷糾紛找哪個(gè)法院？
129人看過
-
浦東新區(qū)房產(chǎn)糾紛案件律師如何收費(fèi)
369人看過
-
楊浦買賣房產(chǎn)糾紛找誰處理
116人看過
-
房產(chǎn)證未辦理離婚糾紛如何處理
438人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多婚房相關(guān)文章
-
離婚手續(xù)1.國(guó)內(nèi)結(jié)婚定居國(guó)外的華僑，在定居國(guó)法院辦理離婚；定居國(guó)不受理，在婚姻締結(jié)地或一方在國(guó)內(nèi)的最后居住地人民法院辦理離婚。2.國(guó)外結(jié)婚定居國(guó)外的華僑，在定居國(guó)法院辦理離婚；定居國(guó)不受理，在一方原住所地或國(guó)內(nèi)最后居住地法院辦理離婚。3.中國(guó)公民分居國(guó)內(nèi)外，國(guó)內(nèi)法院有權(quán)管轄，雙方均可在國(guó)內(nèi)一方住所地法院立案起訴。一、涉外因素的如何辦理離婚手續(xù)？1、國(guó)內(nèi)結(jié)婚定居國(guó)外的華僑，在定居國(guó)法院辦理離婚；定居國(guó)不受理，在婚姻締結(jié)地或一方在國(guó)內(nèi)的最后居住地人民法院辦理離婚。2、國(guó)外結(jié)婚定居國(guó)外的華僑，在定居國(guó)法院辦理離婚；定居國(guó)不受理，在一方原住所地或國(guó)內(nèi)最后居住地法院辦理離婚。3、中國(guó)公民分居國(guó)內(nèi)外，國(guó)內(nèi)法院有權(quán)管轄，雙方均可在國(guó)內(nèi)一方住所地法院立案起訴。4、中國(guó)公民雙方在國(guó)外但未定居，可以選擇在原告或被告所在地人民法院辦理離婚訴訟。5、外國(guó)人與中國(guó)人離婚，外國(guó)人提出離婚，在中國(guó)公民戶口所在地法院辦理離婚訴訟2023-03-11342人看過 -
法律綜合知識(shí)一、黃陂房產(chǎn)糾紛如何起訴房地產(chǎn)糾紛訴訟程序詳細(xì)步驟如下：首先，當(dāng)事人需向所在地區(qū)的基層人民法院提交訴訟狀及相關(guān)證據(jù)；其次，自法院接到訴訟狀之日起七個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對(duì)是否符合立案條件進(jìn)行審查并作出決定；第三步，若立案申請(qǐng)獲批準(zhǔn)，法院將下發(fā)《案件受理通知書》以及《舉證通知書》，同時(shí)書面通知原告交付有關(guān)費(fèi)用；緊接著，原告必須于規(guī)定的舉證期間內(nèi)完整且準(zhǔn)時(shí)地提交所有的證據(jù)材料；最后，耐心等待法院排期開庭審理案件，并在適當(dāng)情況下參與法庭調(diào)解，直至審判結(jié)果公布?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。二、自建房糾紛如2024-07-1798人看過 -
離婚手續(xù)帶上離婚材料到民政局，若審查雙方確實(shí)屬于自愿離婚，已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致，并且證件齊全，會(huì)當(dāng)場(chǎng)予以登記，發(fā)給離婚證。以上為協(xié)議離婚的大致程序，各地方行政部門具體操作及材料準(zhǔn)備上可能會(huì)有些微差別，可登陸當(dāng)?shù)孛裾止俜骄W(wǎng)站查詢。上海市辦理離婚手續(xù)的流程如下1、當(dāng)事人出具相關(guān)證件、證明；2、初審證件的真實(shí)、規(guī)范、有效；3、當(dāng)事人填寫《申請(qǐng)離婚登記說明書》，并協(xié)商書寫《自愿離婚協(xié)議書》；4、審查當(dāng)事人是否符合離婚登記條件，并對(duì)離婚協(xié)議達(dá)成一致，當(dāng)事人宣讀本人的《申請(qǐng)離婚登記說明書》并簽名或按指紋；5、婚姻登記員檢查確認(rèn)無誤，打印頒發(fā)離婚證，注銷結(jié)婚證。2023-08-08322人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋是價(jià)值較大且事關(guān)民生的重要財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割，應(yīng)注意以下問題：1、雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成一致的，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)的并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。2、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分屬于另一方所得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。3、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)財(cái)產(chǎn)。4、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，2023-04-02464人看過
-
房產(chǎn)稅據(jù)實(shí)征收”須由納稅人持代征單位出具的《個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅和個(gè)人所得稅申報(bào)審核表》及房產(chǎn)原值、合理費(fèi)用等資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)(房屋座落越秀、天河、白云、黃埔區(qū)的到越秀區(qū)地稅局，其余到房屋所在區(qū)地稅局辦理)審核后，憑稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的《個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)“據(jù)實(shí)征收”個(gè)人所得稅申報(bào)審核表》，提交代征點(diǎn)按實(shí)計(jì)征個(gè)人所得稅;不能提供稅局核實(shí)的原值和合理費(fèi)用，一律按核定征收計(jì)征個(gè)人所得稅。繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間根據(jù)具體情況而有所區(qū)別：情況一：凡以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)的，按年征收，每年6月至9月期間一次繳交;情況二：凡以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，其納稅申報(bào)和稅款的繳納期限與營(yíng)業(yè)稅申報(bào)繳納期限相同。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，每年6月至9月期間一次繳交。廣州市地稅局提醒，納稅人應(yīng)在規(guī)定期限里辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料，對(duì)逾期辦理的納稅人將根據(jù)稅收征管法規(guī)定由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令期限改正，處以2000元以上1萬元以下的2023-05-04123人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)計(jì)時(shí)而定的費(fèi)用：每小時(shí)收費(fèi)范圍為200至3000元。如僅涉及無財(cái)物糾紛的行政訴訟，其費(fèi)用為3000至20000元不等；而涉及到財(cái)物爭(zhēng)議的行政訴訟，則需在此基礎(chǔ)上，先支付1000至8000元作為基本費(fèi)用，再按照爭(zhēng)議標(biāo)的額的不同區(qū)間，以相應(yīng)比例逐級(jí)累加計(jì)算收取。具體而言，若爭(zhēng)議標(biāo)的額在5萬元以內(nèi)，則無需額外增加費(fèi)用；若介于5萬至10萬（包括10萬元在內(nèi)）之間，則需額外支付8％的費(fèi)用。關(guān)于船舶保險(xiǎn)理賠方面的律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）采用計(jì)時(shí)時(shí)長(zhǎng)收費(fèi)方式的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)收費(fèi)范圍為200至3000元。（二）采用計(jì)件收費(fèi)方式的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：刑事案件：（1）偵查階段：每件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2000至6000元；（2）審查起訴階段：每件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6000至16000元；（3）審判階段：每件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6000至33000元。對(duì)于刑事自訴以及擔(dān)任被害人代理人的情況，也應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但若刑事案件因時(shí)間或地域跨2024-07-29398人看過 -
1、協(xié)商解決：雙方若能就財(cái)產(chǎn)糾紛達(dá)成協(xié)商是最好的解決方法，不過能協(xié)商解決的情況很少，大部分由于財(cái)產(chǎn)糾紛案件的復(fù)雜性等原因?qū)е聟f(xié)商無果。2、提起財(cái)產(chǎn)訴訟：訴訟離婚后，當(dāng)事人對(duì)法院生效后所涉及的財(cái)產(chǎn)已無訴權(quán)，當(dāng)事人不得再次提起生效的法律文書中已經(jīng)處理的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的訴訟，而只能通過申請(qǐng)?jiān)賹彽耐緩?。?duì)于離婚訴訟中忽略的財(cái)產(chǎn)，漏審、漏判的財(cái)產(chǎn)，或者方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)，則可以提起訴訟。一、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛主要包括以下幾種情形：1、當(dāng)事人雙方離婚時(shí)，未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配問題產(chǎn)生的糾紛；2、當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理；3、男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)2023-04-01355人看過 -
法律綜合知識(shí)一般來說，這類處理辦法可以歸為以下四個(gè)主要方面：和解、調(diào)停、仲裁以及訴訟。首先，和解作為一種策略，其核心思想是在恰當(dāng)?shù)谋尘皸l件下，通過誠(chéng)摯的商談以期達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議，以此來化解糾紛；其次，調(diào)停這種方式更加強(qiáng)調(diào)借助于第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人的力量，以引導(dǎo)并協(xié)助當(dāng)事人雙方進(jìn)行深入的談判，并尋求雙方都能接受的妥協(xié)方案；再次，仲裁作為一種相對(duì)中立且具備強(qiáng)有力的執(zhí)行力的方式，其優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在程序靈活、處理速度較快，同時(shí)還賦予了當(dāng)事人較大的自主權(quán)，而仲裁裁決的權(quán)威性往往能夠得到社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同；最后，當(dāng)所有其他可能的解決方式都無法奏效時(shí)，訴訟便成為了解決合同爭(zhēng)議的最后一道防線，它不僅僅意味著接受爭(zhēng)議各方的申訴請(qǐng)求，而且還包括根據(jù)客觀事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，由人民法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行全面審查、公正裁決，從而明確是非曲直，最終實(shí)現(xiàn)解決紛爭(zhēng)的目標(biāo)?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案2024-04-2952人看過
-
法律綜合知識(shí)在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，關(guān)于房產(chǎn)的處理方式如下：如果該處房產(chǎn)是由當(dāng)事人一方獨(dú)立出資購(gòu)買所得，那么它將被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于可分割范圍之內(nèi)，除非存在另外的約定條款。而對(duì)于那些夫妻二人共同出資購(gòu)買的房屋，則應(yīng)該被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)，雙方有權(quán)通過協(xié)商來對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；若未能達(dá)成協(xié)議，可以向本地法院尋求裁決和仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-05-16430人看過 -
法律綜合知識(shí)為了妥善解決此類合同糾紛問題，我們可以考慮采用以下五種策略：首先，協(xié)商解決法。此方法的核心思想在于要求涉及合同糾紛的所有當(dāng)事人展現(xiàn)出高度的耐心與友善態(tài)度，以建立相互理解為基礎(chǔ)，通過對(duì)相關(guān)事實(shí)真相的深入探討以及具有說服力的論點(diǎn)闡述，最終成功達(dá)成和解協(xié)議并加以執(zhí)行，借此實(shí)現(xiàn)合同糾紛的自我消化與解決；其次，調(diào)解處理法。在合同類糾紛的調(diào)解過程中，我們會(huì)鼓勵(lì)糾紛的各當(dāng)事方本著自愿原則，邀請(qǐng)中立的第三方機(jī)構(gòu)代表作為調(diào)停人，利用他們所具備的調(diào)解技能和人文關(guān)懷水平，不斷推動(dòng)當(dāng)事人之間的相互理解、包容與妥協(xié)，最終達(dá)成和解協(xié)議，從而圓滿解決糾紛問題；再者，仲裁處理法。合同仲裁是指由獨(dú)立于爭(zhēng)議雙方的第三方機(jī)構(gòu)，依據(jù)雙方已經(jīng)簽署的仲裁條款或基于雙方自主達(dá)成的仲裁協(xié)議，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議問題進(jìn)行公正合理裁決的一種手段；此外，訴訟處理法也是解決合同糾紛的重要途徑之一。訴訟，即指法院在收到合同當(dāng)事人2024-08-15314人看過 -
法律綜合知識(shí)1．在遇到房產(chǎn)糾紛這類復(fù)雜的問題時(shí)，我們必須依靠法律這個(gè)有力的武器來守衛(wèi)自身權(quán)益。2．為了有效解決此類糾紛，我們可以考慮使用以下幾種方法：首先，如果可能的話，盡量選擇和解這一方式。在此過程中，用戶可以嘗試與對(duì)方進(jìn)行充分的友好協(xié)商，尊重彼此的利益需求，以達(dá)到共同理解并達(dá)成共識(shí)的效果，從而圓滿解決矛盾和沖突。其次，我們還可以依賴調(diào)解，即由第三方協(xié)調(diào)者實(shí)施積極引導(dǎo)，運(yùn)用全方位的勸導(dǎo)、教育意象，以及其他多樣化手段，打破僵局，盡力化解存在的爭(zhēng)議。再者，仲裁也是解決紛爭(zhēng)的重要方式之一。根據(jù)雙方事先簽訂的仲裁協(xié)議，依照約定將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以此實(shí)現(xiàn)公正且合法地解決分歧的目標(biāo)。最后，當(dāng)以上所有方式都無法解決問題時(shí)，我們還有最后一招——訴訟。無論哪一方，只要其權(quán)益遭受了侵犯，均有權(quán)向司法機(jī)關(guān)提出民事訴訟程序，并請(qǐng)求法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該糾紛進(jìn)行迅速且妥當(dāng)?shù)奶幚??！吨腥A人民共和國(guó)人民調(diào)解2024-05-1972人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)(一)婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，該房產(chǎn)就算二人否認(rèn)共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割方式按當(dāng)時(shí)的出資比例。(三)一人支付首付，婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房友一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。(四)婚前父母買房。如果認(rèn)定為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，則屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果明確贈(zèng)與雙方，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割。一、以下幾種情況房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)（一）無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）結(jié)婚前，一方父母出首付款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，出資部分視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)2023-03-31164人看過
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚案件中按揭房屋該由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。一、請(qǐng)律師離婚一般多少錢離婚案件律師費(fèi)收取與普通民事案件一樣，是根據(jù)訴訟標(biāo)的收取律師費(fèi)。離婚案件的財(cái)產(chǎn)涉及多種形式，有房產(chǎn)，股權(quán)、現(xiàn)金等，房產(chǎn)的取得時(shí)間、方式對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的影響比較大，因此，也就會(huì)影響到律師費(fèi)的收取，具體表現(xiàn)在：1、婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證的，這屬于夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后夫妻共同清償貸款的，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，針對(duì)共同還貸部分及婚后還貸所對(duì)應(yīng)的增值部分給予另一方補(bǔ)償。3、雙方婚后出資買房的，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。4、夫妻雙方婚前父母為其購(gòu)買房屋的，一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的2023-03-22333人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚時(shí)，分割房產(chǎn)是男女雙方肯定要面對(duì)的問題，但是在我國(guó)存在多種屬性的房產(chǎn)，在分割時(shí)也根據(jù)有不同的處理辦法、處理方式。民法典離婚房產(chǎn)分割糾紛處理方法離婚房產(chǎn)分割糾紛處理方法如下：1、離婚的房產(chǎn)分割問題，原則上是由夫妻雙方協(xié)議處理，如果達(dá)不成協(xié)議，可以由人民法院判決；2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是平均分割的，但是法院判決的時(shí)候一般會(huì)照顧子女、女方2023-08-05412人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#婚房
詞條
婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說，婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
#婚房
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-09 -
2023-11-28 -
2023-11-25
#婚房
相關(guān)咨詢
-
黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)分配怎么辦？甘肅在線咨詢 2023-02-12民法典規(guī)定，婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條規(guī)定處理。如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要房產(chǎn)未過戶，贈(zèng)與一方可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 -
房產(chǎn)糾紛如何處理離婚房產(chǎn)糾紛的管轄陜西在線咨詢 2022-11-081、離婚有兩種方式，一是雙方達(dá)成一致到婚姻登記部門辦理離婚登記，二是到法院提起訴訟離婚。離婚訴訟中婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割一般應(yīng)一并處理，如在離婚訴訟中未處理的財(cái)產(chǎn)或一方不履行離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定，可另行提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛之訴。 2、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟的管轄與離婚糾紛相同，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。但對(duì)被采取強(qiáng)制措施教育的人提起的訴 -
黃浦區(qū)黃浦坡道車禍處理程序福建在線咨詢 2022-09-151、交通部門現(xiàn)場(chǎng)勘查。交警部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄經(jīng)復(fù)核無誤后應(yīng)要求當(dāng)事人或見在現(xiàn)場(chǎng)圖上簽名。為檢驗(yàn)需要，可以扣留肇事車輛和當(dāng)事人相關(guān)證件。2、交通部門交通事故責(zé)任認(rèn)定。交警部門經(jīng)過調(diào)查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。3、交通部門組織賠償調(diào)解。在確認(rèn)傷者治療終結(jié)或確定損害結(jié)果后，如果事故當(dāng)事人同意進(jìn)行賠償調(diào)解，交警部門可以組織調(diào)解。調(diào)解次數(shù)一般不超過 -
請(qǐng)律師處理黃浦區(qū)房屋買賣糾紛需要多少錢北京在線咨詢 2023-05-29（1）無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元[2]； （2）法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費(fèi)； （3）律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì) -
黃浦區(qū)如何處理行人交通事故安徽在線咨詢 2024-11-121、交通部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。交警部門在復(fù)核記錄無誤后，應(yīng)要求當(dāng)事人或見證人在現(xiàn)場(chǎng)圖上簽名。為了檢驗(yàn)需要，可以扣留肇事車輛和當(dāng)事人相關(guān)證件。 2、交通部門進(jìn)行交通事故責(zé)任認(rèn)定。交警部門經(jīng)過調(diào)查后，根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。 3、交通部門進(jìn)行賠償調(diào)解。在確認(rèn)傷者治療終結(jié)或確定損害結(jié)果后，如果事故當(dāng)事人同意進(jìn)行賠償調(diào)解，交警部門可以組織調(diào)解。調(diào)解次數(shù)
