久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

遺產(chǎn)稅房產(chǎn)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2022-05-15 01:42:53 115 人看過(guò)

在遺產(chǎn)繼承過(guò)程中我國(guó)是不涉及到遺產(chǎn)稅的繳納問(wèn)題的，但是當(dāng)事人在繼承房產(chǎn)之后進(jìn)行買賣要按照規(guī)定交稅，公民在繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)時(shí)是需要對(duì)繼承權(quán)進(jìn)行公證的，公證之后當(dāng)事人可以按照規(guī)定去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，減少繼承糾紛的產(chǎn)生。

一、遺產(chǎn)稅房產(chǎn)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？

遺產(chǎn)稅房產(chǎn)的收取標(biāo)準(zhǔn)是：在繼承房屋的辦理過(guò)程中不用繳稅，在對(duì)外賣時(shí)需要繳納20％的個(gè)稅及其他稅費(fèi)。遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對(duì)于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國(guó)家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。

二、中國(guó)實(shí)行遺產(chǎn)稅了嗎

目前我國(guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒什么費(fèi)用。如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關(guān)系有可能還要征一道所得稅。

三、房產(chǎn)繼承要辦理哪些手續(xù)

主要內(nèi)容如下：

（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 14:12
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 遺產(chǎn)稅2023征收標(biāo)準(zhǔn)表
    遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對(duì)于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。然而，為了吸引投資和資金流入，也有一些國(guó)家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。 目前，我國(guó)尚未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。但是，根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照第一順序繼承，包括配偶、子女、父母，兄弟姐妹和祖父母、外祖父母。如果第一順序繼承人先于被繼承人死亡，那么遺產(chǎn)中的房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)歸其所有繼承人繼承，免契稅。對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。因此，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，需要
    2024-01-05
    103人看過(guò)
  • 房產(chǎn)遺產(chǎn)征收遺產(chǎn)稅嗎
    一、房產(chǎn)遺產(chǎn)征收遺產(chǎn)稅嗎凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住的中華人民共和國(guó)公民，死亡（含宣告死亡）時(shí)遺有財(cái)產(chǎn)者，應(yīng)就其在中華人民共和國(guó)境內(nèi)、境外的全部遺產(chǎn)，依照本條例的規(guī)定征收遺產(chǎn)稅。不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住的中華人民共和國(guó)公民，以及外國(guó)公民、無(wú)國(guó)籍人，死亡（含宣告死亡）時(shí)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)遺有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)就其在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)，依照本條例的規(guī)定征收遺產(chǎn)稅。房產(chǎn)遺產(chǎn)稅按課征的方式不同可具體劃分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅三種。分遺產(chǎn)稅是對(duì)各個(gè)繼承人分得的遺產(chǎn)分別進(jìn)行課征?？紤]繼承人與被繼承人的親疏關(guān)系和繼承人的實(shí)際負(fù)擔(dān)能力，采用累進(jìn)稅率?？傔z產(chǎn)稅是對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人死亡后遺留的財(cái)產(chǎn)總額綜合進(jìn)行課征。規(guī)定有起征點(diǎn)，一般采用累進(jìn)稅率，不考慮繼承人與被繼承人的親疏關(guān)系和繼承的個(gè)人情況。二、遺產(chǎn)稅是百分之幾中國(guó)大陸地區(qū)目前沒有遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受
    2022-04-22
    105人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)稅按什么標(biāo)準(zhǔn)征收
    房地產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況，具體如下：1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去百分之十至百分之三十后的余值；2、從租計(jì)征的，即房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征百分之十至百分之三十的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為百分之三十。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為百分之一點(diǎn)二；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為百分之十二。房地產(chǎn)稅征收應(yīng)考慮的因素1、不能增加大多數(shù)普通老百姓的負(fù)擔(dān)，應(yīng)該重點(diǎn)調(diào)節(jié)住豪宅、擁有多套房的家庭或個(gè)人。特別不能像個(gè)人所得稅那樣，最終又只是征到工薪階層，真正的多房者，又沒有征收到。2、房地產(chǎn)稅應(yīng)該考慮合并、整合現(xiàn)有關(guān)于房地產(chǎn)方面的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。還要特別防止地方濫用房地產(chǎn)稅的問(wèn)題，從而增加人們負(fù)擔(dān)。3、房地產(chǎn)稅應(yīng)該防止負(fù)擔(dān)向末端買房者進(jìn)行轉(zhuǎn)嫁，比如過(guò)去交易稅的提高，都是把負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了買房者、租房者。這樣就起
    2023-07-23
    219人看過(guò)
  • 房產(chǎn)繼承稅2024征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    一、房產(chǎn)繼承稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0、5％計(jì)算，但最高不能超過(guò)五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《民法典》第一千一百二十七條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（護(hù)）養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《民法典》第一千一百二十七條所規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（撫）養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或
    2024-01-11
    273人看過(guò)
  • 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收，征收對(duì)象是什么
    房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收根據(jù)民法典規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20％個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。1、公證繼承按照民法典的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證；2、繳納公證費(fèi)2％（1）房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；（2）公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；（3）領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2％。3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證；4、
    2023-12-18
    243人看過(guò)
  • 美國(guó)遺產(chǎn)稅是否收取
    一、美國(guó)遺產(chǎn)稅是否收取美國(guó)遺產(chǎn)稅是指美國(guó)聯(lián)邦政府和部分州政府對(duì)死亡者的遺產(chǎn)征收的稅。按征收的級(jí)別不同，分為聯(lián)邦遺產(chǎn)稅和州遺產(chǎn)稅。美國(guó)聯(lián)邦遺產(chǎn)稅采用總遺產(chǎn)稅制。以死亡者死亡時(shí)的遺產(chǎn)總額為征稅對(duì)象，以遺囑執(zhí)行人為納稅人，以應(yīng)稅遺產(chǎn)額作為計(jì)稅依據(jù)。應(yīng)稅遺產(chǎn)額是遺產(chǎn)總額先扣除死者的負(fù)債、葬禮及有關(guān)費(fèi)用、遺產(chǎn)損失后，求得經(jīng)調(diào)整后的總遺產(chǎn)額，繼而再扣除婚姻、慈善、遺贈(zèng)等稅法允許扣除項(xiàng)目金額的余額。聯(lián)邦遺產(chǎn)稅實(shí)行21級(jí)超額累進(jìn)稅率，最低一級(jí)稅率為8％，最高一級(jí)稅率為50％。稅額的計(jì)算分兩個(gè)步驟進(jìn)行：第一步按應(yīng)稅遺產(chǎn)額和適用稅率計(jì)算出應(yīng)納遺產(chǎn)稅額；第二步，在應(yīng)納遺產(chǎn)稅額中，扣除稅法允許的統(tǒng)一抵免額和稅款抵免額后，方為納稅人實(shí)際應(yīng)納的遺產(chǎn)稅額。美國(guó)只有10個(gè)州征收遺產(chǎn)稅。州遺產(chǎn)稅的計(jì)算與征收方法同聯(lián)邦遺產(chǎn)稅基本類似，但稅率低于聯(lián)邦遺產(chǎn)稅，優(yōu)惠寬免額也較少。聯(lián)邦遺產(chǎn)稅和州遺產(chǎn)稅同時(shí)課征時(shí)，為了避免重復(fù)征稅，在
    2023-06-08
    336人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)是什么？
    房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，其征收對(duì)象是房屋，計(jì)稅依據(jù)是房屋的計(jì)稅余值或租金收入。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房屋，計(jì)稅依據(jù)是房屋的計(jì)稅余值或租金收入，旨在向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。 房 產(chǎn) 稅 的 征 收 標(biāo) 準(zhǔn) 和 稅 率 是 什 么 ？
    2023-09-02
    83人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅的區(qū)別是什么
    首先我們需要了解房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收對(duì)象：1.產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;5.無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;6.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅。外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。征收稅率：1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%(房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值);2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格遺產(chǎn)
    2023-05-05
    244人看過(guò)
  • 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率是多少，營(yíng)業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
    是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物；不動(dòng)產(chǎn)所占土地的使用權(quán)隨同不動(dòng)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照為銷售不動(dòng)產(chǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為，適用“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目；房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，適用“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目。銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，稅率為5％。營(yíng)業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房（140平方米以內(nèi)）主要是對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅納稅辦法1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5．65％；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5．65％；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以下的不需要繳納。房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅的
    2024-03-31
    428人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？哪些人需要繳納房產(chǎn)稅？
    征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－－30％后的余值；2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而
    2023-08-03
    372人看過(guò)
  • 什么時(shí)候交，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)
    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第2步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。一、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、納稅期限房產(chǎn)稅
    2023-03-03
    269人看過(guò)
  • 杭州房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？杭州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    一、杭州房產(chǎn)稅怎么計(jì)算房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房屋的原價(jià)。(二)租金收入照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。二、杭州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的剩余價(jià)值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以填補(bǔ)我國(guó)土地收入的減少。下面具體來(lái)看下杭州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容如下：1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分為從價(jià)或從租兩種情況：(一從價(jià)計(jì)征：按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征。其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值乘(1-扣除比
    2023-05-20
    450人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅征稅范圍房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    大家在買房之后，除了要交納首付款之外，還需要按時(shí)交納一定的稅費(fèi)，這也就是我們常常說(shuō)的購(gòu)房稅費(fèi)，說(shuō)到房子的稅費(fèi)，還有一個(gè)費(fèi)用不得不提，那就是房產(chǎn)稅，雖然目前房產(chǎn)稅沒有在推行，但是未來(lái)有征收的趨勢(shì)，那么，房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些?房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?一、房產(chǎn)稅征稅范圍房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、征收對(duì)象：房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。2、這里所說(shuō)的城市，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。3、納稅
    2023-05-20
    305人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法
    一、按套征收假定140平米這套免稅，只征收第二套房（90平米那套房）的房產(chǎn)稅。每年房產(chǎn)稅50萬(wàn)＊1％．5（萬(wàn)元）二、按面積征收假定人均面積40平米可免稅。90平米房每平米均價(jià)．7萬(wàn)元140平米房每平米均價(jià)．8萬(wàn)元每年房產(chǎn)稅140－120）＊1．8＊1％＋90＊1．7＊1％．89萬(wàn)元房產(chǎn)繼承后再買賣房產(chǎn)稅費(fèi)怎么算繼承的房產(chǎn)如果再次出售，與二手房產(chǎn)交易過(guò)戶稅費(fèi)相同，賣方需要交納的稅費(fèi)包括增值稅及附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅等。1、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：該筆費(fèi)用與房屋評(píng)估價(jià)有一定的聯(lián)系，一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。2、契稅：契稅按評(píng)估額1％－3％繳納，買方繳納；按5．6％繳納（減免），賣方繳納。3、個(gè)人所得稅：全額繳納20％個(gè)稅?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，
    2023-07-07
    169人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 知道有遺產(chǎn)稅，那么什么叫安置房遺產(chǎn)稅，什么標(biāo)準(zhǔn)收取
      湖南在線咨詢 2022-07-24
      房產(chǎn)繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關(guān)系在免稅范疇，后者則反之。繼承房產(chǎn)后免稅費(fèi)，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過(guò)程只需要收取相關(guān)的登記費(fèi)、公證費(fèi)以及辦理費(fèi)用即可。然后到房屋管理局辦理過(guò)戶，也要交納一定的過(guò)戶費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與是指：贈(zèng)與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給親屬或朋友房產(chǎn)繼承是指：房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)過(guò)世，其具有繼承權(quán)的直系親屬通過(guò)正常的法定程序獲得該房屋所有
    • 遺贈(zèng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售的稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
      海南在線咨詢 2022-08-08
      1、所需材料： (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件： 4、辦理
    • 房產(chǎn)贈(zèng)與是否收取遺產(chǎn)稅
      浙江在線咨詢 2023-05-19
      我國(guó)沒有遺產(chǎn)稅， 1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。 依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2009]78號(hào)）第一條規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產(chǎn)權(quán)
    • 遺產(chǎn)稅是什么，住房遺產(chǎn)稅如何征收？
      天津在線咨詢 2022-08-02
      房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法： 1.在中華人民共和國(guó)國(guó)土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房?jī)r(jià)的合理評(píng)估下值。 2.任何人的房產(chǎn)可以通過(guò)贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過(guò)贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過(guò)上一年度全國(guó)人大審議通過(guò)的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過(guò)人均居住面積的部分免稅，超過(guò)的部分國(guó)家征收百分之九十后可以
    • 中國(guó)何時(shí)征收遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是收多少
      海南在線咨詢 2022-06-30
      目前我國(guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，中國(guó)何時(shí)征收遺產(chǎn)稅還未確定法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒什么費(fèi)用如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關(guān)系有可能還要征一道所得稅