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采取保證金反擔(dān)保形式的，原則上保證金交納比率為擔(dān)保額的20%。如果被擔(dān)保企業(yè)到期不能履行償貸義務(wù)，保證金即為代償金;被擔(dān)保企業(yè)到期履行償貸義務(wù)后，擔(dān)保公司將如數(shù)退還保證金。

(一)工程建設(shè)類交易保證金的退還工程建設(shè)類交易保證金必須退回投標(biāo)單位銀行存款的基本賬戶。

1、投標(biāo)人在繳納保證金時(shí)即提供與投標(biāo)人名稱一致的中國人民銀行出具的基本賬戶開戶許可證復(fù)印件及聯(lián)系方式(須加蓋與投標(biāo)人名稱一致的單位公章)，并將銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)以現(xiàn)金的方式交中心經(jīng)辦人員代收

2、交易中心經(jīng)辦人員將投標(biāo)人繳保證金時(shí)POS機(jī)打印的回單與開戶許可證復(fù)印件裝訂成冊、編號后填寫《保證金退還登記表》;

3、在項(xiàng)目公示期結(jié)束后，交易中心經(jīng)辦人員將《保證金退還登記表》送交易中心交易一科核實(shí)(核實(shí)的主要內(nèi)容：一是核實(shí)公示期內(nèi)有無投訴及違法違紀(jì)行為;二是核實(shí)應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用是否繳納)并簽字確認(rèn)。未出現(xiàn)投訴、質(zhì)疑的，送交易中心領(lǐng)導(dǎo)審簽后，按照招標(biāo)文件及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定將保證金退還到投標(biāo)單位基本賬戶。公示期被投訴或有異議的競(投)標(biāo)人的保證金待監(jiān)督部門調(diào)查處理后，根據(jù)監(jiān)督部門出具的處理結(jié)果通知書決定是否退還保證金。

(二)政府集中采購保證金的退還政府集中采購保證金原則上只退還到其基本存款賬戶。對預(yù)算金額較小政府集中采購，為方便投標(biāo)商，可酌情采取簡易程序退還保證金。

1、交易中心經(jīng)辦人員根據(jù)投標(biāo)人提供的繳保證金時(shí)POS機(jī)打印的回單原件(持卡人存根聯(lián))、與投標(biāo)人名稱一致的銀行帳戶的開戶行、賬號、戶名、聯(lián)系方式(加蓋公章)等填寫《保證金退還登記表》;

2、交易二科工作人員核實(shí)交易服務(wù)費(fèi)繳納情況及中標(biāo)企業(yè)提供的業(yè)主單位工程驗(yàn)收報(bào)告并存檔，在《保證金退還登記表》上簽字確認(rèn);

3、將《保證金退還登記表》送交易中心領(lǐng)導(dǎo)審簽后，按照招標(biāo)文件及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定將保證金退還到投標(biāo)單位銀行賬戶。

(三)國有土地使用權(quán)交易保證金的退還。土地交易保證金的退還，原則上采取“哪里來的就退還到哪里去”的方式，即退還到繳納保證金時(shí)刷POS機(jī)持卡人的賬戶(轉(zhuǎn)帳或電匯的，退回其原帳戶)。

1、未中標(biāo)人將繳保證金時(shí)銀行回單原件(持卡人存根聯(lián))交中心經(jīng)辦人員填寫《保證金退還登記表》;中標(biāo)人將繳保證金時(shí)銀行回單原件(持卡人存根聯(lián))交中心經(jīng)辦人員填寫《土地交易保證金轉(zhuǎn)入財(cái)政局賬戶審批表》;

2、交易中心經(jīng)辦人員將《保證金退還登記表》(《土地交易保證金轉(zhuǎn)入財(cái)政局賬戶審批表》)送交易一科經(jīng)辦人核實(shí)交易服務(wù)費(fèi)繳納情況并簽字確認(rèn)，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)審簽后，按照招標(biāo)文件及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定將保證金退還到投標(biāo)人銀行賬戶(中標(biāo)人的保證金作為土地價(jià)款轉(zhuǎn)入財(cái)政賬戶)。

(四)其它交易行為的保證金的退還方式。

參照國有土地使用權(quán)交易保證金的退還方式。但具體退還方式，應(yīng)在交易文件中明確。