久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

果樹征地沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。一般根據(jù)當(dāng)?shù)卣募彤?dāng)年果樹市場估價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)年苗木價(jià)格。但各地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。每畝多于規(guī)定的樹數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定的樹數(shù)按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)的樹數(shù)計(jì)補(bǔ)。征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)是果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)之一，不僅根據(jù)品種不同，而且根據(jù)果樹的生長期。通常還要考慮當(dāng)?shù)鼐用竦纳顑r(jià)格和人數(shù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。

拆遷住改非賠償標(biāo)準(zhǔn)國家是統(tǒng)一的嗎？

由于各地區(qū)基本情況不同，在“住改非”房屋補(bǔ)償上也出現(xiàn)了不同的做法，國家并有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償，也就是說能夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，根據(jù)住宅房屋的實(shí)際狀況，比如是否持續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等相關(guān)情況，再根據(jù)商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)補(bǔ)償。

3、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，按照住宅房屋的補(bǔ)償估價(jià)金額和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)金額的平均值確定。

4、按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時(shí)間較短，尚不支持作為非住宅補(bǔ)償?shù)摹?/p>

5、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。