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可以買(mǎi)房的。落戶(hù)杭州未滿5年，需在購(gòu)房之前連續(xù)繳納2年社保。

一、不是廣州戶(hù)口可以在廣州買(mǎi)房嗎

一、非廣州戶(hù)口是可以在廣州買(mǎi)房的，目前從化區(qū)和增城區(qū)是沒(méi)有限購(gòu)的，外地戶(hù)口可以去那里買(mǎi)房。如果想要獲得買(mǎi)房資格，必須連續(xù)繳納五年社會(huì)保險(xiǎn)，或者落戶(hù)廣州。

二、廣州樓市限購(gòu)政策具體如下：

1、本市戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)2套住房不變，本市戶(hù)籍成年單身人士在本市只能購(gòu)買(mǎi)1套住房，“成年單身人士”是指年滿18周歲的單身或離異人士。

2、非本市戶(hù)籍居民家庭：購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，限購(gòu)1套住房。

3、從化、增城區(qū)按照現(xiàn)行政策不納入限購(gòu)范圍。

二、外地人在東莞買(mǎi)房條件

對(duì)于“外地人在東莞買(mǎi)房條件”這個(gè)問(wèn)題，個(gè)人觀點(diǎn)如下：第一種情況為首套房購(gòu)房資格。1、非本市戶(hù)籍居民家庭無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。2、如果非本市戶(hù)籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱(chēng)，能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的，可在我市購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房。第二種情況為二套房購(gòu)房資格。已有一套住房，無(wú)法提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。

三、外地人在杭州買(mǎi)房條件

外地戶(hù)口在杭州買(mǎi)房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)，申請(qǐng)人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病，隨遷未成年子女戶(hù)口的，需符合計(jì)劃生育政策，非杭州市區(qū)戶(hù)籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶(hù)一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源，申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任，購(gòu)置二手房的原戶(hù)籍人員戶(hù)口已遷出。

另外需要注意的是，根據(jù)規(guī)定，家庭成員中只要有一人擁有杭州戶(hù)籍，即認(rèn)定為本市戶(hù)籍居民家庭，其余為非本市戶(hù)籍居民家庭。非杭州市區(qū)戶(hù)籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。除此之外，外地人在杭州買(mǎi)房需要注意購(gòu)房付款方式并不是只能選擇一次性付款，還可以申請(qǐng)抵押貸款。若是購(gòu)房人想要選擇抵押貸款，必須要結(jié)清之前的貸款，在保證還完全部貸款之后才可以繼續(xù)申請(qǐng)。