一、在簽署合同前必須審查的是哪些要點
1.簽訂合同前認真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。
2.簽訂合同前做到“三要”,即一要對方提供法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,委托代理人簽訂合同的,要求對方出具法定代表人授權(quán)委托書、代理人的身份證明等,杜絕憑關(guān)系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況;二要通過各種方式對對方的資信情況進行調(diào)查;三要掌握與了解對方的履約能力。
3.簽訂合同時嚴格審查合同條款。應嚴格審查合同內(nèi)容,使權(quán)利、義務對等、條款規(guī)范、約定明確,以利履行。合同主要條款不能含糊不清或易產(chǎn)生歧義,以防止對方利用條款設(shè)置騙局,留下隱患。這項工作,應由法律顧問(律師)把關(guān)。
4.建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況,從合同簽訂到履行完畢,企業(yè)應制訂一套切實可行的、完善而嚴密的合同管理制度。
二、什么樣的合同才算合法有效
1.合同作為民事法律行為,應當遵循《民法典》第一編總則關(guān)于民事法律行為有效條件的規(guī)定:
(2)合同當事人意思表示真實;
(3)合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
2.存在雙方或多方當事人。
合同的成立必須存在雙方或者多方當事人,如果僅有一方當事人是無法形成意思表示一致的,不能成立合同。
3.通常需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。
4.當事人就合同的主要條款達成了合意。
5.如果法律或當事人有約定合同的生效要件,那么依照法律的規(guī)定或當事人的約定在履行一定的事項后合同才能生效。比如需要報批的合同、必須采取要式的合同、附條件的合同。
《民法典》第四百七十一條
當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。如果合同沒有經(jīng)過承諾,只是停留在要約階段,那么合同是不能成立的。另外,法律允許當事人采用要約、承諾之外的其他方式訂立合同。
三、合同訂立后的法律效力有哪些
1.從權(quán)利方面來說,合同當事人依據(jù)法律和合同的約定所產(chǎn)生的權(quán)利依法受到法律保護。
2.從義務方面來說,合同對當事人具有拘束力,當事人根據(jù)合同所產(chǎn)生的義務具有強制性,當事人應當按照法定和約定的義務履行合同。
3.從責任方面來說,如果當事人違反合同義務,則應當承擔違約責任。
《民法典》第四百六十五條
依法成立的合同,受法律保護。
《中華人民共和國民法典》:第一章 一般規(guī)定 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。\n 依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
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