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第一，電腦派位；第二，“九年一學(xué)位”；第三：新的時(shí)間節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)，2022年1月1日。在此之后把戶口遷入海淀區(qū)的兒童，只能在區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)解決。這意味著想要通過(guò)買學(xué)區(qū)房把戶口遷入海淀區(qū)登記入學(xué)的，只能在懷孕的時(shí)候就進(jìn)行，出生落戶。

學(xué)區(qū)房陷阱多購(gòu)買需注意

需要注意的學(xué)區(qū)房陷阱

陷阱1：買了好房不代表能上名校，小心買到偽學(xué)區(qū)房。所謂“偽學(xué)區(qū)房”是指距離名校近卻進(jìn)不了名校的樓盤。

攻略：學(xué)區(qū)房并不是以距離學(xué)校的遠(yuǎn)近來(lái)衡量的，而是指能提供學(xué)位的樓盤。家長(zhǎng)遇到此類宣傳，一定要去學(xué)校或教育主管部門考察一番。若學(xué)校已建好，應(yīng)先到學(xué)校咨詢，看與開發(fā)商所言是否一致，若學(xué)校還未建成，可讓開發(fā)商出示與學(xué)校所簽訂的協(xié)議。

陷阱2：現(xiàn)在大多數(shù)人都是買期房，能看到的只是經(jīng)開發(fā)商美化后的樓盤沙盤，所能獲取的信息大都來(lái)源于置業(yè)顧問，實(shí)際的情況往往很難知曉。學(xué)?？赡軙?huì)因規(guī)劃調(diào)整、生源人數(shù)影響等來(lái)調(diào)整招生區(qū)域，樓盤所謂的地理優(yōu)勢(shì)是不存在的。

攻略：不少樓盤在簽約時(shí)，是不會(huì)把送學(xué)位寫進(jìn)購(gòu)房合同，所以會(huì)有一些開發(fā)商鉆法律空洞，只是給購(gòu)房者口頭承諾。提醒購(gòu)房者在簽約時(shí)，可以讓開發(fā)商將買房送學(xué)位寫進(jìn)購(gòu)房合同，口頭承諾難受法律保護(hù)。

陷阱3：某些開發(fā)商打出“簽約百年老校”的廣告，而實(shí)際上簽約的百年老校，其實(shí)是名校的分校，甚至只是分校的分部，無(wú)論從師資力量、配套設(shè)施、社會(huì)口碑、學(xué)習(xí)氛圍都與本部有差別。

攻略：開發(fā)商在宣傳上回避“分?！?、“分部”等重要信息，造成購(gòu)房者被錯(cuò)誤引導(dǎo)。遇到此類情況，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎核實(shí)，再三確認(rèn)。

陷阱4：政府的城市規(guī)劃建設(shè)并非一朝一夕，因城區(qū)改造、新樓盤建設(shè)、學(xué)校變化等因素。規(guī)劃每年可能都會(huì)有些微調(diào)，今年該小區(qū)劃入了名校范圍，明年則可能被劃入其他學(xué)校范圍。

攻略：對(duì)于這類充滿變數(shù)的事情，開發(fā)商并不會(huì)明確地向購(gòu)房者表示。所以很容易出現(xiàn)已入住幾年，孩子也到入學(xué)年齡，但是說(shuō)好的學(xué)校卻沒有蹤影的情況。遇此類情況，購(gòu)房者一定要向開發(fā)商核實(shí)學(xué)校建好和開學(xué)的時(shí)間。

《中華人民共和國(guó)教育法》第十七條國(guó)家實(shí)行學(xué)前教育、初等教育、中等教育、高等教育的學(xué)校教育制度。國(guó)家建立科學(xué)的學(xué)制系統(tǒng)。學(xué)制系統(tǒng)內(nèi)的學(xué)校和其他教育機(jī)構(gòu)的設(shè)置、教育形式、修業(yè)年限、招生對(duì)象、培養(yǎng)目標(biāo)等，由國(guó)務(wù)院或者由國(guó)務(wù)院授權(quán)教育行政部門規(guī)定