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鄰里糾紛該物業(yè)處理么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-13 08:33:27 327 人看過

一、鄰里糾紛該物業(yè)處理么

物業(yè)沒有義務(wù)處理鄰里糾紛。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況,以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。

二、鄰里糾紛起訴的程序是怎樣的

1、準(zhǔn)備訴訟狀及相關(guān)材料;2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告;3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié),由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。8、判決宣告。當(dāng)事人不服基層人民法院第一審判決的,有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的,有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。綜上所述,鄰里之間發(fā)生民事糾紛是很常見的事情,解決糾紛可以本著友好平等的態(tài)度協(xié)商,或者找業(yè)委會(huì)調(diào)解,物業(yè)并沒有法定義務(wù)處理。當(dāng)然,也可以找物業(yè)調(diào)解,一般情況下物業(yè)會(huì)受理。如糾紛矛盾較大,還可以通過報(bào)警或者起訴方式解決。

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    有當(dāng)鄰里糾紛涉及到物業(yè)的管轄范圍當(dāng)中,物業(yè)有權(quán)對相關(guān)行為進(jìn)行制止。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施,也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人,業(yè)主有權(quán)依法更換。第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關(guān)工作。第二百八十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì),對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通
    2023-03-01
    409人看過
  • 通常鄰居因?yàn)樵胍艏m紛物業(yè)該怎么處理?
    一、通常鄰居因?yàn)樵胍艏m紛物業(yè)該怎么處理鄰居因?yàn)樵胍艏m紛物業(yè)可以調(diào)解處理,但鄰里糾紛不屬于物業(yè)的管轄范圍,當(dāng)事人可選擇報(bào)警處理?!吨伟补芾硖幜P法》第五十八條違反關(guān)于社會(huì)生活噪聲污染防治的法律規(guī)定,制造噪聲干擾他人正常生活的,處警告;警告后不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。二、物業(yè)公司的義務(wù)是怎么規(guī)定的《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。第九百四十三條【物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況,以及維修資
    2023-04-18
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  • 鄰里糾紛物業(yè)怎么協(xié)調(diào)比較好
    一、鄰里糾紛物業(yè)怎么協(xié)調(diào)比較好小區(qū)物業(yè)沒有義務(wù)管鄰里糾紛。鄰里糾紛解決途徑(一)協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。(二)調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國有企業(yè)的,可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。(三)仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。(四)訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會(huì)援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。二、鄰里糾紛物業(yè)該不該管小區(qū)物業(yè)沒有義務(wù)管鄰里糾紛。根據(jù)《中華人民
    2023-04-12
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  • 鄰里之間土地糾紛該如何處理
    仲裁機(jī)構(gòu)
    一、鄰里之間土地糾紛該如何處理1、因土地發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。3、當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。4、法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條,因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。二、土地權(quán)屬爭議案件由誰負(fù)責(zé)調(diào)處1、個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位
    2023-06-16
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      物業(yè)公司是沒有義務(wù)負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛的,但是如果鄰里之間產(chǎn)生糾紛和矛盾,小區(qū)所在物業(yè)通??梢赃M(jìn)行簡單調(diào)解,但是并不意味著需要承擔(dān)解決鄰里糾紛的責(zé)任和義務(wù),如果鄰里糾紛無法通過協(xié)商解決,可以向法院起訴處理。關(guān)于物業(yè)負(fù)責(zé)處理鄰是否里糾紛的問題,還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答。
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      江西在線咨詢 2024-12-20
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      江蘇在線咨詢 2023-06-15
      小區(qū)鄰里糾紛可以選擇雙方協(xié)商解決,如果無法協(xié)商的,可以到當(dāng)?shù)厮痉ㄋ鶇f(xié)調(diào)處理,還是沒有效果的,可以向法院提起訴訟。
    • 物業(yè)負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛嗎有沒有法律規(guī)定
      寧夏在線咨詢 2023-08-31
      物業(yè)公司是沒有義務(wù)負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛的,但是如果鄰里之間產(chǎn)生糾紛和矛盾,小區(qū)所在物業(yè)通??梢赃M(jìn)行簡單調(diào)解,但是并不意味著需要承擔(dān)解決鄰里糾紛的責(zé)任和義務(wù),如果鄰里糾紛無法通過協(xié)商解決,可以向法院起訴處理。