建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。主要包括以下內(nèi)容:
1、工程概況;
2、工程期限;
3、工程合同總價;
4、材料、設(shè)備供應(yīng);
5、工程質(zhì)量和檢查驗收;
6、施工設(shè)計變更;
7、雙方負(fù)責(zé)事項;
8、工程價款的支付與結(jié)算;
9、違約責(zé)任與獎勵規(guī)定;
10、爭議的解決方式等。
一、施工合同沒有價款能否成立
施工合同沒有價款不成立。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、工期、中間交接工程開工竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交接時間、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證期、雙方合作等。施工合同又稱工程合同或承包合同。是指發(fā)包人和承包人為完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù),明確權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。
二、涉及到違約金的工程合同是否可以簽訂
涉及到違約金的工程合同是可以簽訂。
施工方違約解除合同要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,比如說可以要求對方支付一定數(shù)額的違約金。
在建設(shè)工程施工承包合同中,發(fā)包人的主要義務(wù)包括做好施工前的各項準(zhǔn)備工作、為施工人提供必要的現(xiàn)場條件和配合承包人的工作、按照合同規(guī)定向施工人支付工程價款、進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查、組織竣工驗收和竣工結(jié)算等。
如果合同約定由發(fā)包人提供場地、技術(shù)資料,而發(fā)包人未按約定的時間和要求提供這些條件,或發(fā)包人未按約定支付工程款,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、誤工等損失。在這里發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式是賠償損失,承包人有權(quán)要求工期和費用索賠。
三、建筑工程結(jié)算的依據(jù)有哪些
工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢?。工程竣工結(jié)算的依據(jù)主要有以下幾個方面:
(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》;
(2)施工合同(工程合同);
(3)工程竣工圖紙及資料;
(4)雙方確認(rèn)的工程量;
(5)雙方確認(rèn)追加(減)的工程價款;
(6)雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款;
(7)投標(biāo)文件;
(8)招標(biāo)文件;
(9)其他依據(jù)。
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