父母共同擁有的房產(chǎn)如何計(jì)算繼承稅？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-19 10:41:41
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繼承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi)，例如契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅；而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等。
企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策規(guī)定是什么
企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策規(guī)定是，主要有三免三減半政策、技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的費(fèi)用、加計(jì)扣除和研究開發(fā)的費(fèi)用、安置殘疾員工所支付的工資。其中三免三減半的政策主要是指從事符合條件的環(huán)境保護(hù)節(jié)能方面的項(xiàng)目或者是從事國家重點(diǎn)扶持的公共設(shè)施服務(wù)而獲得的收入可以獲得優(yōu)惠。而技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的優(yōu)惠政策主要是，如果是不超過500萬的部分，可以免征企業(yè)的所得稅。
《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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父親去世了，房子過戶給母親，步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。父親去世房產(chǎn)女兒有份嗎父親去世房產(chǎn)女兒有份，父親死亡，其繼承人如下：1．第一順序：配偶、子女、父母。2．第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女，包括2023-07-07123人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何計(jì)算繼承房產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)繼承稅的計(jì)算包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、個(gè)人所得稅、契稅；依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅；法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。二、繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過戶需要交的材料有：1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)2023-12-20356人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母房產(chǎn)合法繼承應(yīng)如何納稅父母房產(chǎn)繼承繳稅：子女繼承父母的房產(chǎn)時(shí)是不需要繳納稅的（但是將繼承房屋再轉(zhuǎn)賣需要繳稅），只是前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記時(shí)需要交登記費(fèi)和工本費(fèi)，就可以辦理完結(jié)房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的權(quán)屬證明。二、房產(chǎn)繼承到哪里辦手續(xù)1．房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2．繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3．房屋測繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4．繼承2023-12-29104人看過 -
法律綜合知識(shí)一、繼承房產(chǎn)后如何計(jì)算遺產(chǎn)稅我國房屋繼承不需要繳納遺產(chǎn)稅，但仍需繳納印花稅等稅費(fèi)。所謂遺產(chǎn)稅，就是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人去世以后遺留下來的財(cái)產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個(gè)國家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅。大多數(shù)國家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅，其中一個(gè)原因是為了避免財(cái)富過度集中，另外一個(gè)原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵(lì)自我創(chuàng)造財(cái)富。從目前我國國情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來講，現(xiàn)在我國已經(jīng)具備開征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，但出臺(tái)的時(shí)機(jī)還不成熟，可以說，開征遺產(chǎn)稅僅僅是一個(gè)時(shí)間問題了。目前，中國開征遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅還在稅源、遺產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)、稅務(wù)人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國還未開始征收遺產(chǎn)稅，但在不久的將來會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。二、房屋繼承需要多長時(shí)間繼承房屋需要辦理過戶手續(xù)。而過戶登記一般是30天內(nèi)完成?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另2023-07-25218人看過
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父母一方還活著是否能繼承房屋，需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。父母一方還活著繼承房屋的情況，具體如下：1、如果是去世那一方有指定繼承人，就可以繼承，但前提是這房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)的話，去世那一方也不能私自處理夫妻共有財(cái)產(chǎn)，且這房子也有另一方的一份，子女也不能繼承；3、遺產(chǎn)的繼承是從被繼承人死亡時(shí)開始的，如果被繼承人還活著的，是不能進(jìn)行繼承的。繼承權(quán)是一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。從根本上說，是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但是又具有鮮明的身份特點(diǎn)，因此不同于一般的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)。在繼承權(quán)受到侵害時(shí)，合法繼承人可行使繼承恢復(fù)請(qǐng)求權(quán)。民法典中父母活著可以代位繼承嗎父母活著不可以代位繼承。根據(jù)法律規(guī)定，代位繼承必須具備如下四個(gè)條件：（一）被代位繼承人須于繼承開始前死亡，否則就不存在代位繼承的問題。（二）被代位人必須是被繼承人的子女。（三）代位繼承人必須是被代位2023-07-17252人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何繼承共同共有的房產(chǎn)共同共有房屋繼承辦法：當(dāng)其中一方去世時(shí)，應(yīng)先將其中一半分割給在世的另一方。余下的按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承順序，在第一順位繼承人配偶、子女、父母中平均分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、房產(chǎn)繼承糾紛起訴所需必備材料房產(chǎn)繼承糾紛起訴所需必備材料如下：1．到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被2023-12-13120人看過 -
房產(chǎn)繼承父母房產(chǎn)繼承需要繳納的稅種如下：1、契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)繳納契稅，稅率為百分之十五；2、印花稅，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書按萬分之五貼花；3、繼承公證費(fèi)，繼承公證費(fèi)按繼承人繼承房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的百分之二收取，最低不低二百人民幣。首先要明確的是，我國還沒有征收遺產(chǎn)稅，所以單純的遺產(chǎn)繼承不需要納稅。如何辦理父母房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承可以去房產(chǎn)局進(jìn)行繼承過戶。我們?cè)谵k理過戶手續(xù)的時(shí)候需要提交相關(guān)的證據(jù)材料，才能夠進(jìn)行辦理過戶手續(xù)，這個(gè)時(shí)候所需要繳納的稅費(fèi)可能會(huì)有所減免。繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。2023-07-15394人看過 -
扶養(yǎng)多個(gè)子女繼承房產(chǎn)有遺囑的依遺囑分配，沒有遺囑的一般子女均等分配。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么繼承房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財(cái)產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。用于繼承的一半房產(chǎn)：如果死者有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，按遺囑或協(xié)議處理；沒有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時(shí)還在世的死者父母共同繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與2023-07-11115人看過
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法律綜合知識(shí)一、離婚后父母共同擁有的房產(chǎn)分割問題如何解決離婚后父母共同擁有的房產(chǎn)分割問題如下解決：由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會(huì)判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。如果是父母明確只給一方個(gè)人所有的，不需要分，歸一方個(gè)人所有。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容離婚房產(chǎn)分配協(xié)議的內(nèi)容：1．協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等；2．寫清房屋現(xiàn)在的基本信息，主要包括房產(chǎn)所在位置，是否有房貸，以及雙方的房產(chǎn)出資比例；3．寫清分割方式、分割原則；4．寫清違約責(zé)任，之后雙方要親筆簽名并且注明簽字日期。三2023-12-27137人看過 -
房產(chǎn)繼承繼承房產(chǎn)20％的稅計(jì)算方法如下：1、根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來看，繼承的房產(chǎn)出售要交20％。按規(guī)定個(gè)人原房產(chǎn)如果是通過贈(zèng)與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20％的個(gè)人所得稅，如果繼續(xù)繼承或贈(zèng)與（夫妻名下無房，產(chǎn)權(quán)滿5年）則不用交；2、普通住宅滿5年免征營業(yè)稅，如系家庭唯一套住宅，免個(gè)稅，如非家庭唯一套住宅，1％的個(gè)稅（全額）或20％的個(gè)稅（差額）；3、繼承所得房屋在出售時(shí)。被繼承人辦理房產(chǎn)證的登記日期算起，滿2年的，免征營業(yè)稅，夫名下有2套房的，繳納房屋市場價(jià)值1％的個(gè)人所得稅，只有一套房的不征個(gè)人所得稅瓶；未滿2年的，營業(yè)稅按房屋市場價(jià)值的5．5％征收，征收房屋市場價(jià)值1％的個(gè)人所得稅。繼子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎子女繼承房產(chǎn)要交稅，繼承房產(chǎn)需要交合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅?！镀醵?/div>2023-07-19394人看過
如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配將根據(jù)遺囑進(jìn)行。如果沒有立遺囑，可以和其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如有遺產(chǎn)糾紛，可通過法定繼承程序繼承。法定繼承的第一順序是配偶、子女、父母。但繼承人放棄繼承權(quán)或者喪失繼承權(quán)的，不再繼承；無第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。在實(shí)際繼承中，同一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán)。父母的房子如何繼承1、遺囑繼承或遺贈(zèng)遺囑繼承或遺贈(zèng)需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請(qǐng)房子過戶登記。2、法定繼承法定繼承分為三種途徑：（1）“協(xié)商繼承”協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請(qǐng)求房子過戶登記。（2）公證繼承公證繼承就是被繼承人逝世后，繼承人請(qǐng)求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請(qǐng)求處理房子過戶登記。（3）訴訟繼承訴訟2023-07-03410人看過
繼承權(quán)繼子女是否擁有繼父母財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)？這是判斷繼子女對(duì)于繼父母是否有扶養(yǎng)義務(wù)的一個(gè)重要的衡量標(biāo)志，同時(shí)，只有繼子女受到了繼父母的扶養(yǎng)或扶助且確立了扶養(yǎng)關(guān)系時(shí)，繼子女才能擁有繼父母財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，這兩者是相輔相成的，想要繼承遺產(chǎn)就必須有扶養(yǎng)關(guān)系，同理，用于繼承權(quán)就必須扶養(yǎng)自己的繼父母。繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)前面已經(jīng)指出，只有有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女才能繼承繼父母的遺產(chǎn)。那么，什么叫有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女呢主要應(yīng)指以下情形：（1）繼子女尚未成年，隨生父母一方與繼父或繼母共同生活時(shí)，繼父或繼母對(duì)其承擔(dān)了部分或全部生活教育費(fèi)，或成年繼子女在事實(shí)上對(duì)繼父母長期進(jìn)行了贍養(yǎng)扶助，亦視為形成了撫育關(guān)系。（2）繼子女與繼父母共同生活，繼父母對(duì)繼子女給予生活上的照料與撫養(yǎng)；或者雖未與繼父母共同生活，但繼父母對(duì)其承擔(dān)了部分或全部生活費(fèi)、教育費(fèi)；或者成年繼子女事實(shí)上長期贍養(yǎng)扶助繼父母。（3）繼父母負(fù)擔(dān)了繼子女全部或部分生活費(fèi)2023-08-15114人看過-
遺產(chǎn)稅繼承房產(chǎn)買賣遺產(chǎn)稅還沒有開始征收，只是有過戶的相關(guān)手續(xù)，繼承(直系親屬)：(不納入限購)，營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)，未過5年：估價(jià)×5.6%，個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征。未過5年估價(jià)×1%?！币?、繼承房產(chǎn)再交易需要交個(gè)稅么繼承房產(chǎn)再交易的需要交個(gè)稅，出售繼承來的房產(chǎn)：1、不滿5年的：個(gè)稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。2、滿5年的：個(gè)稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征；非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。二、配偶繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎需要。繼承房產(chǎn)再賣需要納稅，出售繼承來的房產(chǎn)：1.不滿5年的:(1)契稅根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.(3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%2.滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按'評(píng)估價(jià)-2023-03-17343人看過 -
非婚生子女繼承父母房產(chǎn)需要的條件，具體如下：1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生；2、子女必須是合法的繼承人，就是繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)；3、遺產(chǎn)必需為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額分割出來以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。兒子繼承父母房產(chǎn)要繳稅嗎正常過戶給子女，肯定是要交稅，看子女是否有資格購房，首套的話，90平米以下，契稅1％，非首套的話契稅3％；要是做贈(zèng)與的話，要有公證費(fèi)；被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是2023-07-16110人看過
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贍養(yǎng)義務(wù)的具體包含下列內(nèi)容： 1、給付父母贍養(yǎng)費(fèi)； 2、對(duì)缺乏勞動(dòng)能力或生活困難的父母給予扶助和保護(hù)的義務(wù)； 3、經(jīng)?？赐揭暩改?，對(duì)父母給予關(guān)照與愛護(hù)。... 更多>
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父母房產(chǎn)怎么算繼承稅臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-07父母死亡后，依法取得其房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人一般不需要繳納個(gè)人所得稅，只需繳納登記費(fèi)；但繼承的房產(chǎn)一旦銷售，取得轉(zhuǎn)讓所得的當(dāng)事人需繳納20%的個(gè)稅。 -
繼承了父母的房產(chǎn)，繼承父母房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？河北在線咨詢 2022-07-24婚后繼承父母的遺產(chǎn)，父母沒有約定給自己子女一個(gè)人的，這個(gè)就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外，如果夫妻兩個(gè)人特別約定自己繼承的遺產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，就不能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品 -
父親去世后繼母與親生父母共同繼承的房產(chǎn)如何分配湖南在線咨詢 2022-03-18如果沒有遺囑,那么就適用法定繼承 首先,房產(chǎn)是他們夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)的一半歸你繼母所有,剩下的一半,由第一繼承順序,即你繼母和你們(盡贍養(yǎng)義務(wù)的兒女)還有你父親的父母共同繼承,平均分配.同理,遺留的錢款也是一同樣的方式分配與繼承.>第10條.第13條 其次,至于你繼母所謂的已經(jīng)花光與否,與你們的繼承權(quán)毫無聯(lián)系,你們?nèi)钥烧?qǐng)求其返還你們應(yīng)當(dāng)繼承的部分.一，如果你父親生前沒有留下遺囑或者遺言， -
父母的房產(chǎn)如何繼承比較劃算湖南在線咨詢 2022-07-05父母的房產(chǎn)如何繼承比較劃算，我提供的這種方式，繼承成本最低但手續(xù)繁多。按照法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。法定繼承意味房屋產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)子女，那么產(chǎn)權(quán)人去世后房產(chǎn)自然繼承給下一代。但如果房屋產(chǎn)權(quán)人有兩個(gè)或以上子女，那就需要立遺囑明確房產(chǎn)由哪個(gè)子女來繼承，或者其他兄弟姐妹放棄自己的繼承權(quán)，才能由其中一個(gè)子女單獨(dú)享有繼承權(quán)。優(yōu)勢：子女以繼承的方式獲得父母的房屋，只需要支付公證費(fèi)
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父母共同財(cái)產(chǎn)繼承怎么稅收上海在線咨詢 2023-05-24和父母共有房產(chǎn)繼承所得稅的規(guī)定：法律規(guī)定，子女繼承房產(chǎn)時(shí)不需要繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)子女作為法定繼承人繼承父母房產(chǎn)時(shí)也免契稅。子女只需要繳納繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等必要手續(xù)費(fèi)用即可。
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