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農(nóng)村養(yǎng)殖場耕地占用管理探討

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-17 22:22:23 410 人看過

是違法的。自然資源部公布了對生豬養(yǎng)殖場的新說明，因此普通耕地可以用于建設(shè)生豬養(yǎng)殖場，不得批準土地。違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規(guī)，在國家公園、國家級自然保護區(qū)進行開墾、開發(fā)活動或者修建建筑物，造成嚴重后果或者有其他惡劣情節(jié)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么

（一）對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償：我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

（二）養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失：一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》第三十八條國家建立健全農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全管理制度和相關(guān)技術(shù)標準體系，建立農(nóng)村低收入群體安全住房保障機制。建設(shè)農(nóng)村住房應當避讓災害易發(fā)區(qū)域，符合抗震、防洪等基本安全要求?？h級以上地方人民政府應當加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和服務，強化新建農(nóng)村住房規(guī)劃管控，嚴格禁止違法占用耕地建房；鼓勵農(nóng)村住房設(shè)計體現(xiàn)地域、民族和鄉(xiāng)土特色，鼓勵農(nóng)村住房建設(shè)采用新型建造技術(shù)和綠色建材，引導農(nóng)民建設(shè)功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟、綠色環(huán)保、與鄉(xiāng)村環(huán)境相協(xié)調(diào)的宜居住房。

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耕地建養(yǎng)殖場算違建?！缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條規(guī)定，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域?！缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

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養(yǎng)殖業(yè)繳納耕地占用稅嗎

養(yǎng)殖場需要繳納耕地占用稅。耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的稅。用定額稅率，其標準取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟發(fā)展程度。目的是為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農(nóng)用耕地。一、農(nóng)村葡萄大棚拆遷補償標準大棚蔬菜多少錢一畝征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。塑料大棚屬于地上附著物。征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。青苗補償標準：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。其他附著

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2024年養(yǎng)殖業(yè)能占用耕地嗎

能，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，不占用基本農(nóng)田，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為?！锻恋毓芾矸ā返谌龡l規(guī)定，國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實行嚴格保護：（一）經(jīng)國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田；（五）國務院規(guī)定應當劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定?！吨腥A人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易

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如果養(yǎng)殖業(yè)占用耕地違法嗎

一、如果養(yǎng)殖業(yè)占用耕地違法嗎搞養(yǎng)殖占用耕地不違法。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，同時可以使用一般耕地，并且無需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，無需落實耕地占補平衡，但是不得破壞耕地的耕作層、不得破壞耕種植條件、不得占用基本農(nóng)田。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實行嚴格保護：（一）經(jīng)國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地。（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田。（三）蔬菜生產(chǎn)基地。（四）農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田。（五）國務院規(guī)定應當劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實

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2024-04-30

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農(nóng)村養(yǎng)殖場征地怎樣賠償

1、搬遷費和臨時安置費。搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。3、補助和獎勵。補助包括困難補助和公攤補助。4、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償。房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展

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養(yǎng)殖場違法占地能強拆養(yǎng)殖場嗎

一、養(yǎng)殖場違法占地能強拆養(yǎng)殖場嗎?養(yǎng)殖場違法占地可以強拆養(yǎng)殖場?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。我國法律制度中規(guī)定了強拆違章建筑的法定程序，一般情況下應該先由城鄉(xiāng)規(guī)劃局立案調(diào)查，確認是違章建筑的，應該向違法行為人發(fā)行政處罰決定書，責令當事人在指定的期限內(nèi)自行拆除并交納罰款，當事人拒不執(zhí)行的才能實施強拆。二、違章建筑的法定強拆程序是怎樣的?第一步：發(fā)現(xiàn)違建。第二步：立案審

2023-04-14

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根據(jù)我國《國有土地房屋征收和補償條例》的規(guī)定，被拆除的人遇到強制拆除的情況下，可以向公安機關(guān)通報，保護自己的合法利益。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條【先補償后搬遷】實施房屋征收應當先補償，后搬遷。房屋征收決定的市，縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應在補償協(xié)議約定或補償決定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等違法方式強迫被征收人搬遷。禁止建設(shè)部門參加搬遷活動。第三十一條【暴力等非法搬遷法律責任】采取暴力，威脅或者違反規(guī)定中斷供水，供熱，供氣，供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。養(yǎng)殖場環(huán)評驗收標準養(yǎng)殖場環(huán)保標準離河道應

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養(yǎng)殖場占用林地合法嗎？

林地建養(yǎng)殖場是否違法，應該根據(jù)具體情況來判定：1、如果經(jīng)過當?shù)亓謽I(yè)部門的批準，林地建養(yǎng)殖場就屬于合法行為；2、如果沒有經(jīng)過當?shù)亓謽I(yè)部門批準，私自建養(yǎng)殖場，就屬于違法行為。禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第七十四條，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。養(yǎng)殖場占用林地合法嗎？法律與環(huán)境的平衡？陷入法律糾紛需要委托專業(yè)律師的話，可以點擊＃律師電話咨詢＃直接咨

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基本農(nóng)田上不能建養(yǎng)殖廠，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人要自行拆除?？梢栽诮拥截熈钕奁诓鸪龥Q定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占

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法律綜合知識
養(yǎng)殖場建在耕地上違法嗎

一、養(yǎng)殖場建在耕地上違法嗎養(yǎng)殖場建在耕地上是違法的。根據(jù)我國《土地管理法》的明確規(guī)定，建設(shè)占用土地，若涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的情形，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。這一規(guī)定旨在保護耕地資源，確保土地用途的合法性與合理性。因此，在未經(jīng)批準的情況下，擅自將耕地用于建設(shè)養(yǎng)殖場，將構(gòu)成違法行為，可能面臨相應的法律制裁。二、耕地建養(yǎng)殖場需辦哪些手續(xù)若計劃在耕地上建設(shè)養(yǎng)殖場，需依次辦理以下手續(xù)：1．土地手續(xù)：首先，需辦理生產(chǎn)設(shè)施用地的備案手續(xù)，并與相關(guān)部門簽訂用地協(xié)議，確保用地合法合規(guī)。同時，養(yǎng)殖場的選址還需通過規(guī)劃局的審批，以確保其符合土地利用總體規(guī)劃。2．環(huán)境影響評價（環(huán)評手續(xù)）：由于養(yǎng)殖項目易造成環(huán)境污染，因此從選址到生產(chǎn)運行的全過程均需通過環(huán)評進行認定和分析預測。環(huán)評手續(xù)需到環(huán)保局辦理，且是后期申請工商、稅務、動檢等證件審批時的必需材料。3．排污許可證、動物防疫條件合格證：建設(shè)養(yǎng)殖場時，必須辦

2024-07-19

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